Общие вопросы / бюро ГИПов / Нужна ли экспертиза на реконструкцию (модернизацию) боксового гаража  

Граждане коллеги!
Один товарисч хочет пробить дверное проем (0.8мч2.1м) во внутренней стене собственного боксового 1-ноэтажного гаража. Но которая является несущей, на нее опираются пустотные ж/б плиты покрытия.
Технически, там проблем нет вообще. Все все позволяет. Он мне говорит, раз здание К5, то экспертиза не нужна.
А я ему говорю, раз затрагиваются нес.конструкции, то, возможно, и заставят ее осуществить.
Т.е., проектное "решение" для данного случая старо, как трижды-четырежды переаттестованный и зааттестованный проектировщик. Любой конструктор или архитектор его знает, оно уже давно стало типовым.
Но последний СП 1.04.01 на ремонт и модернизацию зданий (слова "реконструкция" там уже нет) в прилож.В, п.4 говорит только об "устройстве оконных проемов и отдельных входах в здание". Т.е., про наш конкретный случай -про проем во внутренней несущей стене одноэтажного боксового гаража -там ни слова). И вообще, из этого СНа уже не ясно -это модернизация, как элемент реконструкции, или наоборот -реконструкция это элемент модернизации? Но не это важно.
Вот, у меня встал вопрос -
1. Необходима ли для данного "проектного решения" экспертиза? (вся процедура которой обойдется дороже самого устройства этого проема);
2. Необходимо ли Решение исполкома на проектирование и "строительство" данного проема?
Буду благодарен за быстрый ответ.

Модернизация уже ж вроде не часть реконструкции (после принятия Кодекса)
При определении вида строительства еще есть 66ое постановление МАиС... т.е. можно ориентироваться на квалификационные признаки.Изменение планировки (что включает в себя и устройство проемов) - если не влечет за собой изменние назначения и в существующих габаритах (без увеличения объема) - це то модернизация.
На пятый класс экспертиза не требуется (791ое постановление СовМина - Приложение 4 - пункт 5)
На модернизацию разрешительную не обязательно. - (несколько лет назад был у меня разговор с Замглавы одного из района Минска по похожей ситуации - на мое "разрешительная не требуется" он сказал, что это да, только обращаться за таким разрешением не запрещено....

Без разрешительной модернизацию я не проходил процедуру.... даже интересно, как к этому относится БРТИ...

ИМХО если бы сейчас передо мной встал бы такой вопрос я бы наверное:
1. у Инвентаризаторов в БРТИ узнал бы по какой админ процедуре сейчас проходит модернизация, чтобы понимать с какими документами потом придется в БРТИ для получения нового техпаспорта (т.е. что должно быть на руках чтобы всё прошло гладко)
2. или попробывал бы проконсультироваться в отделе архитектуры района или вообще - написал бы им письмо и по почте отпрвил бы мол: прошу разрешить ПИР и провдение строительных работ по объекту такому-то там то в части устройства проема внутри строения без изменения назначения и объема. - Ведь не покусают меня за это в конуе концов. Да и денег даже не возьмут. Ответят - не надо вам никакого разрешения - будет бумажка, а потребуется - ну тогда хорошо что написал.

Если у кого есть опыт по модернизации такой - поделитесь, будет интересно

Благодарю, коллега Рамзай! Я уже понял, что называется, "между строк", исходя из своего опыта.
Что делать, примерно ясно.
Также считаю упомянутый СН шагом вперед по сравнением с предыдущим, с его многочисленными понятиями как кап.ремонт, реконструкция, несколько видов модернизаций, еще что забыл? Проще стало.
Тему считаю закрытой.

👍Клей, нож, АМК: замена штукатурным системам.
Когда я увидел декоративное покрытие АМК, первая мысль: почему я про него не знал, когда строил свой дом?! Пересмотрел тонны информации, и везде только плюсы.  Ну разве так бывает? Разбираемся вместе с ООО «Анексартисиас», официальным дистрибьютором АМК в Беларуси, и техническим специалистом компании «Илмакс».