cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Нужна ли экспертиза на реконструкцию (модернизацию) боксового гаража  

 
ватман ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  09 Октября 2024
Репутация: 3  [+] , сообщений: 225 ,  Belarus

 
Граждане коллеги!
Один товарисч хочет пробить дверное проем (0.8мч2.1м) во внутренней стене собственного боксового 1-ноэтажного гаража. Но которая является несущей, на нее опираются пустотные ж/б плиты покрытия.
Технически, там проблем нет вообще. Все все позволяет. Он мне говорит, раз здание К5, то экспертиза не нужна.
А я ему говорю, раз затрагиваются нес.конструкции, то, возможно, и заставят ее осуществить.
Т.е., проектное "решение" для данного случая старо, как трижды-четырежды переаттестованный и зааттестованный проектировщик. Любой конструктор или архитектор его знает, оно уже давно стало типовым.
Но последний СП 1.04.01 на ремонт и модернизацию зданий (слова "реконструкция" там уже нет) в прилож.В, п.4 говорит только об "устройстве оконных проемов и отдельных входах в здание". Т.е., про наш конкретный случай -про проем во внутренней несущей стене одноэтажного боксового гаража -там ни слова). И вообще, из этого СНа уже не ясно -это модернизация, как элемент реконструкции, или наоборот -реконструкция это элемент модернизации? Но не это важно.
Вот, у меня встал вопрос -
1. Необходима ли для данного "проектного решения" экспертиза? (вся процедура которой обойдется дороже самого устройства этого проема);
2. Необходимо ли Решение исполкома на проектирование и "строительство" данного проема?
Буду благодарен за быстрый ответ.
Rammzzai ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  09 Октября 2024
Репутация: 8  [+] , сообщений: 177 ,  cтаж: 20 лет Belarus

 
Модернизация уже ж вроде не часть реконструкции (после принятия Кодекса)
При определении вида строительства еще есть 66ое постановление МАиС... т.е. можно ориентироваться на квалификационные признаки.Изменение планировки (что включает в себя и устройство проемов) - если не влечет за собой изменние назначения и в существующих габаритах (без увеличения объема) - це то модернизация.
На пятый класс экспертиза не требуется (791ое постановление СовМина - Приложение 4 - пункт 5)
На модернизацию разрешительную не обязательно. - (несколько лет назад был у меня разговор с Замглавы одного из района Минска по похожей ситуации - на мое "разрешительная не требуется" он сказал, что это да, только обращаться за таким разрешением не запрещено....

Без разрешительной модернизацию я не проходил процедуру.... даже интересно, как к этому относится БРТИ...

ИМХО если бы сейчас передо мной встал бы такой вопрос я бы наверное:
1. у Инвентаризаторов в БРТИ узнал бы по какой админ процедуре сейчас проходит модернизация, чтобы понимать с какими документами потом придется в БРТИ для получения нового техпаспорта (т.е. что должно быть на руках чтобы всё прошло гладко)
2. или попробывал бы проконсультироваться в отделе архитектуры района или вообще - написал бы им письмо и по почте отпрвил бы мол: прошу разрешить ПИР и провдение строительных работ по объекту такому-то там то в части устройства проема внутри строения без изменения назначения и объема. - Ведь не покусают меня за это в конуе концов. Да и денег даже не возьмут. Ответят - не надо вам никакого разрешения - будет бумажка, а потребуется - ну тогда хорошо что написал.

Если у кого есть опыт по модернизации такой - поделитесь, будет интересно
ватман ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  11 Октября 2024
Репутация: 3  [+] , сообщений: 225 ,  Belarus

 
Благодарю, коллега Рамзай! Я уже понял, что называется, "между строк", исходя из своего опыта.
Что делать, примерно ясно.
Также считаю упомянутый СН шагом вперед по сравнением с предыдущим, с его многочисленными понятиями как кап.ремонт, реконструкция, несколько видов модернизаций, еще что забыл? Проще стало.
Тему считаю закрытой.
Обратите внимание:  
🏠В «Илмакс» ответили на мои вопросы по штукатурке для газосиликатных блоков.
На сегодняшний день довольно остро стоит вопрос по качественному оштукатуриванию газосиликатных блоков.  Эти блоки удобны в использовании, относительно недороги, но «славятся» своей начальной влажностью и, как следствие, – трещинообразованием.

 Страницы: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5247 тем):
Подработки и вакансии (всего 53):

 
Старт конкурса "Проекты года - 2024"!
Почти 2 месяца подготовки к тому, чего еще не было нигде - уникальный конкурс проектов "Проекты года - 2024" на Телеграм платформе объявляю открытым!
Искусственный интеллект в проектировании - делимся опытом.
Увидев очередную софтинку для проектирования с использованием ИИ решил создать тему, в которой предлагаю собирать/обсуждать лучший опыт и САПР на основе ИИ.
Изменения в Инструкции о порядке применения актов сдачи-приемки...
Постановление МАиС №116 от 18 октября 2024г "Об изменении постановления МАиС от 20 июля 2018 г. № 29"
Многие ушли, а WILO развивается на рынке РБ!
Со вступлением в силу западных санкций многие зарубежные производители ушли с рынков РФ и РБ. Некоторые остались, но с ограниченным ассортиментом. А есть и исключение ...

Сравнили результаты голосований по ЗП стройотрасли РБ.

Запрет на использование проекта заказчиком при неоплате.

«Илмакс» и Мастер на одной стороне: все о Клубе ilmax i’profi.

Обсуждаем привязку аттестатов и другие нововведения аттестации!

Как увеличить стоимость авторского надзора?

СН 3.02.11-2020 «Административные и бытовые здания». Утверждены...
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 49, всего 36634(+23) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация