Общие вопросы / бюро ГИПов / Обновились формы документов для подачи в экспертизу с 22.03.2025.  (Прочитано 917 раз)

Главгосстройэкспертиза приказом №48 от 12 марта 2025 г. "О единых методологических правилах проведения государственной строительной экспертизы"  утвердила новые формы документов для приемки проектов.



👉ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ И ФОРМ, ВСТУПАЮЩИХ В СИЛУ С 22.03.2025 ГОДА»

".... при направлении ЗАДАНИЯ на проведение госстройэкспертизы"
Задания? до сих пор это было заявление. В чем великий смысл переименования?
Вызывает интерес сопоставительная ведомость изменений, внесенных в градостроительный проект, проектную документацию.
Получается, что нужно ведомость делать на каждый раздел, в который вносились изменения? (наименование раздела вынесено за пределы таблицы)

так в новой редакции псм791

надо перечитать)

Форма исполнительной сводной сметы почти нравится, особенно приписка, что не регулирует взаимоотношения.
Теперь будем делать отдельно исполнительную на экспертизу и отдельно исполнительную к акту заказчику.

"при определении стоимости проектирования по СЦ 19-2012 указать базовую стоимость в ценах на 01.01.2014" - не совсем понятно, надо ли переводить в цены на дату начала разработки сметной документации?
Интересно, повлечет ли это за собой изменение инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы в части определения стоимости экспертизы инженерно-геологических изысканий? Она же зависит от стоимости на 01 января 2017 года, хотя экспертиза почему-то в своих расчетах пишет на 01 января текущего года.

Так а вы же и так их 2 делаете. Стоимость чел.дня для ССР и договорная с заказчиком разные же.
А про то что не регулирует отношения это в методичке написано. Пункт 29 вроде

Продолжим дальше изучать.
Раньше сопоставительные подписывал ГИП, теперь написано "Руководитель или уполномоченное лицо генерального проектировщика"
Подписываем у директора или надо как-то специально уполномочивать ГИПа?

И вернемся к сводной смете на проектные и изыскательские работы. Я так понимаю (судя по отсылке к Инструкции 39), что туда мы включаем не только проектные и изыскательские работы, но и всяческие компенсационные выплаты, затраты на получение разрешительной, затраты на научные исследования.

У кого какие мысли?

В сводной смете указываются только проектные и изыскательские работы. При разработке проекта встречаются работы которые относятся к подготовке территории строительства (например снос) и эти работы включаются в 1 главу ССР. Все что включается в 1 главу в смете на проектные работы писать не стоит.

Касательно сопоставительных ведомостей. У многих организаций гипы по доверенности уполномочены на выполнение некоторых работ (подписание договоров, подачу заявлений и прочее) если у вашего гипа доверенности нет - то варианта 2 либо подписываем у директора либо у любого уполномоченного лица (зам.дира, начальника управления или выдаём доверенность гипу на право подписи документов)

Тогда почему такая форма, которая подразумевает включ. не только проектных и изыск.работ.?

решили навести порядок со средствами, которые не относятся непосредственно к ПИР. где-то включение этих средств проверяет эксперт СД, где-то эксперт ПИР. где-то достаточно подписанной исполнительной сметы, где-то требуют письмо заказчика, где-то письмо и договора в подтверждение и т.д.. устоявшейся практики нет. думаю как-то так

а где вы видите что подразумевается включение не только проектных и изыскательских работ? Исходя из названия я вижу что речь идёт только про проектные и изыскательские работы по объекту

По хорошему, все затраты надо подтверждать, мне так кажется, тут я соглашусь.
И мне чаще попадалось, что правильность включения затрат в ССР проверяет эксперт ПИР, хотя не всё относится к нему. Включены ли компенсационные выплаты за объекты растительного мира кто должен проверить? Эксперт по охране окружающей среды же не смотрит, включено или нет.

Но форма странная. Как соотнести фразу  "Для включения в сводный сметный расчет на дату начала разработки сметной документации" и примечание "При определении стоимости проектирования по СЦ-2012 (1-е издание, 2-е издание, 3-е издание) указать базовую стоимость в ценах на 01.01.2006г.; при определении стоимости проектирования по СЦ 19-2012 указать базовую стоимость в ценах на 01.01.2014; при определении стоимости проектирования по СНЗТ 8.01.00-2014 указать базовые затраты трудовых ресурсов на разработку проектной документации"
Как это будет выглядеть на практике?

Здравствуйте. По поводу исполнительной на ПИР... У меня уже достаточно давно  многие эксперты  просят, чтобы я указывала главу ССР, куда отношу работы, которые выполняем в рамках договора на ПИР и задания на проектирование...
По новой форме в исполнительной сводной смете должно быть предусмотрено разделение стоимости работ по главам ССР.
В главу 9 ССР включаются средства на работы (услуги) согласно п.30 Инструкции №39, с приложением подтверждающих документов;
Так вот интересная ситуация с пусконаладкой...
Ведомость пусконаладочных работ и соответственно сметную документацию  на них я расцениваю дополнительно по трудозатратам, т.к. это  работы, согласно 39 инструкции выполняются по заданию Заказчика и по - моему мнению относятся к дополнительной сметной документацией согласно п. 14.16 МУ. Экспертизы принимают... со скрипом конечно, но просят отражать в разные главы ССР, кто в 1-ую главу (как сопутствующие работы) , некоторые в 10-ой оставляют, а вот Гомель всегда отдельной строчкой в 9 главу. Поделитесь пожалуйста как вы делаете?
И по поводу разделения на главы ССР в исполнительной думаю верное решение, т.к иногда бывают вопросы, особенно в день выхода заключения.

Еще бывает просят изыскания отнести в первую главу, чтобы по главе 10 была не такая большая сумма.
По поводу что куда включили и так видно по ССР, так что большого смысла в этой форме нет. Разве что пытаются собрать в кучу все, что кроме объектных включается в ССР.

Если в сводной  3 строчки, то действительно в разделении в сводной смете смысла нет, а когда в объекте 10 очередей и в каждой из них по несколько ССР - то без разделения свихнуться можно даже разработчику чтоб дать правильные цифры для включения в ССР)

7. наличие в перечне квалификационных аттестатов по каждому
разделу проекта ответственных лиц за разработку (участвующих в
разработке) раздела с указанием квалификационного аттестата (в
установленных случаях), ... - аттестаты в перечне и фамилии в штампе должны совпадать?

эксперт СД, т.к. это отражено в генплане как проектное решение. А животный мир (включая стоимость самого расчета) уже эксперт ПИР))) т.к. это обычно расчет на стороне по отдельному договору и отдельным документом. такая вот логика прослеживается
не сказал бы. все нужно отражать и показывать, но цифры для включение в сводный - обязательно (то бишь уже проиндексированные)

в любом случае чего гадать. форма "рекомендуемая". все равно скорее всего в экспертизе будут работать как кому удобнее

🔆Производители! Напомните о себе - скоро строительный сезон.
На Proekt.by мы постоянно экспериментируем с новыми рекламными форматами и изучаем их эффективность. Предлагаем два эффективных формата: подготовка технического интервью и публикация каталогов производимой продукции.