Общие вопросы / бюро ГИПов / общие вопросы  

Я разработала проект (архитектурная часть + типовые узлы) на стр-во индивидуального жилого дома. Гл архитектор Минского р-на его беспощадно почеркал. Суть его замечаний: комплект АС дополнить листом «генплан», к планам этажа нужна экспликация помещений, на плане этажа кирпичные перегородки надо заштриховать и вентканалы обозначить, на фасадах обозначить отметку чистого пола. Я сказала застройщику «как неправ этот архитектор!», застройщик ответил «я ничего не знаю, делайте как он сказал». Только коллеги, которые, как и я, работают по ГОСТ 21.501-93 (пример плана этажа на стр 21), поймут. Предлагаю обсудить, хачу увидеть слова поддержки.

девушка
я могу вам на почту скинуть один свой проект, который неделю назад согласовал архитектор минского р-на, сделайте так же как и мои чертежи и будет вам счастье
(все мои коттеджи были согласованы, а их больше 3х десятков)

да я уж исправила как он хочет. обидно за идиотские придирки, и на лажу ставить свою подпись не хочетелось.

ну вы же понимаете, что хоть к чему-то они должны придираться.... иначе получается, что от них смысла нет....
Так же и при прохождении экспертизы... Если не напишут замечания, то получается, что экспертиза не работает и от нее нет никакого толка.
в нашем деле что главное? Главное положительный результат

Ну а потом если вы считаете, что вы все сделали правильно, кто вам мешает взять ваш Гост и показать уважаемому, или позвонить по телефону. Мне кажется, что экспликация должна быть на планах, с указанием площадей. Мне как электрику удобнее работать с такими планами.

оно так и должно быть.... экспликация помещений должна быть на листе с планом и экспликация еще должна иметь колонку категорийности помещения

4.3.2 На планы этажей наносят:
а) координационные оси здания (сооружения);
б) размеры, определяющие расстояния между координационными осями и проемами, толщину стен и перегородок, другие необходимые размеры, отметки участков, расположенных на разных   уровнях;
в) линии разрезов проводят, как правило, с таким расчетом, чтобы в разрез попадали проемы   окон, наружных ворот и дверей; .
г) позиции (марки) элементов здания (сооружения), заполнения проемов ворот и дверей (кроме   входящих в состав щитовых перегородок), перемычек, лестниц и др.
Допускается позиционное обозначение проемов ворот и дверей указывать в кружках диаметром 5 мм;   
д) обозначения узлов и фрагментов планов;
е) наименования помещений (технологических участков), их площади, категории по взрывопожарной и пожарной опасности (кроме жилых зданий).
Площади проставляют в нижнем правом углу помещения (технологического участка) и подчеркивают. Категории помещений (технологических участков) проставляют под их наименованием в   прямоугольнике размером 5 х 8 (h) мм.
Для жилых зданий, при необходимости, на планах указывают тип и площадь квартир. При этом   площадь проставляют в виде дроби, в числителе которой указывают жилую площадь, в знаменателе   – полезную.
Допускается наименования помещений (технологических участков), их площади и категории   приводить в экспликации по форме 2. В этом случае на планах вместо наименований помещений   (технологических участков) проставляют их номера.
Для жилых зданий экспликацию помещений, как правило, не выполняют;
ж) границы зон передвижения технологических кранов (при необходимости).

так это перечень того, что на плане должно быть а не на листе

а я то наивно экспликацию не на лист а на план вставила ? (это при ширине экспликации 12 см). Лист называется "план 1го этажа"

да, лист называется "план на отм. 0.000" а экспликация помещений размещаемся неподалеку от самого чертежа

Лариса, вам надо самой изучить ГОСТ, для жилых и общественных зданий разные требования. Для общественных выполняется таблица "Экспликация помещений", для жилых такая таблица не выполняется и наименование и площадь указываются на планах.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .