Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Оформление незарегестрированной постройки на участке
AnnaKul
02 Октября 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
10
,
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, по дарственной от родственника достался дом. Дарственная оформлена и зарегистрирована в госреестре. Тоесть я являюсь уже собственником. Вопрос в том, что на участке имеется незарегестрированная постройка. А в техпаспорте она не указана. Подскажите, что мне как новому собственнику делать?
Rammzzai
02 Октября 2024
Репутация:
13
[+]
,
сообщений:
276
, cтаж: 21 лет
Цитата AnnaKul:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, по дарственной от родственника достался дом. Дарственная оформлена и зарегистрирована в госреестре. Тоесть я являюсь уже собственником. Вопрос в том, что на участке имеется незарегестрированная постройка. А в техпаспорте она не указана. Подскажите, что мне как новому собственнику делать?
тобишь проведена была гос регистрация перехода прав собственности и под госреестром вы понимаете ЕГРНИ.
По идее вообще никаких проблем не должно быть. Сходите в БРТИ на консультацию на всякий случай. Хозпостройки отдельными объектами не инвентаризируются и не регистрируются, они идут как принадлежность к основному объекту (дому). Думаю БРТИ проведет проверку теххарактеристик дома (термин страшный - но это тоже самое что и инвентаризация только для ранее проинвентаризированных объектов.) и одновременно с этим обмерят и впишут ваш сарай, забор, сети - что захотите. Косяк может быть только если дом не соответсвутет техпаспорту (насамовольничили с ним если)
AnnaKul
02 Октября 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
10
,
По тех паспорту в дарственной указан дом в 1 этаж. А по факту он в 2 этажа. Что с этим делать?
Rammzzai
02 Октября 2024
Репутация:
13
[+]
,
сообщений:
276
, cтаж: 21 лет
Цитата AnnaKul:
По тех паспорту в дарственной указан дом в 1 этаж. А по факту он в 2 этажа. Что с этим делать?
Если вы зарегистрировали переход прав собственности то дарственная уже не при чем. У вас должен быть технический паспорт на дом - то что нарисовано в техпаспорте - должно соответствовать факту (дом в натуре должен соответсвовать техпаспорту). Если не соответствует - значит самоволка.
За физлиц не в курсе если честно как решаются вопросы по самоволке (в том плану может там как по земле какиенить амнистии есть) но думаю схоже с юриками. Есть такое Положение о порядке принятия решений по самовольным постройка - Постановление СМ № 32 - посмотрите его.
А лучше найти и проконсультироваться/нанять человека, который занимается узаканиванием.... Ибо у процесса бывают подземные камни, их лучше выявить до начала .....
Читайте в нашем tg-канале:
🤖Ответственность за принятые решения - основная причина сдерживающая применение ИИ без участия специалистов.
Пока ИИ - это полезный ассистент и помощник, но не более.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5451 тем):
Вакансии и объявления подряда (всего 67):
Стройтехнорм разрабатывает СП Состав и содержание типовой проектной...
Строительные правила разрабатываются с отменой ТКП 45-1.02-157-2009 «Проектная документация для строительства. Типовое проектирование. Состав и порядок разработки».
Экспертный совет для обжалования заключений Госстройэкспертизы!
Госстандарт и Минстройархитектуры утвердили Положение об экспертном совете по вопросам проведения государственной строительной экспертизы проектной документации.
Скорректирован порядок получения заключения Госстройнадзора.
Утвержден Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту* 3.9.1 «Получение заключения ...
Белорусские компании могут вступать в СРО РФ, без филиалов.
Собственно если кому интересно, я что то был уверен что не могут, оказывается все просто. Стоит не дорого, за пару дней делается. Я сделал.
СН «Биогазовые комплексы».
Инструкции по охране труда при работах с мобильной платформой.
Электронный архив проектной документации.
Тестируем бесплатно! NormsControl — онлайн нормоконтроль проектов.
Главный офис ЭНЭКА теперь в ПВТ: месяц после переезда.
Изменение срока действия заключения экспертизы.
Загружается...