cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Оформление незарегестрированной постройки на участке  

 
AnnaKul ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  02 Октября 2024
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Belarus

 
Здравствуйте.  Подскажите пожалуйста, по дарственной от родственника достался дом.  Дарственная оформлена и зарегистрирована  в госреестре. Тоесть я являюсь уже собственником. Вопрос в том, что на участке имеется незарегестрированная постройка. А в техпаспорте она не указана. Подскажите, что мне как новому собственнику делать?
Rammzzai ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  02 Октября 2024
Репутация: 13  [+] , сообщений: 276 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата AnnaKul:
Здравствуйте.  Подскажите пожалуйста, по дарственной от родственника достался дом.  Дарственная оформлена и зарегистрирована  в госреестре. Тоесть я являюсь уже собственником. Вопрос в том, что на участке имеется незарегестрированная постройка. А в техпаспорте она не указана. Подскажите, что мне как новому собственнику делать?

тобишь проведена была гос регистрация перехода прав собственности и под госреестром вы понимаете ЕГРНИ.
По идее вообще никаких проблем не должно быть. Сходите в БРТИ на консультацию на всякий случай. Хозпостройки отдельными объектами не инвентаризируются и не регистрируются, они идут как принадлежность к основному объекту (дому). Думаю БРТИ проведет проверку теххарактеристик дома (термин страшный  - но это тоже самое что и инвентаризация только для ранее проинвентаризированных объектов.) и одновременно с этим обмерят и впишут ваш сарай, забор, сети - что захотите. Косяк может быть только если дом не соответсвутет техпаспорту (насамовольничили с ним если)
AnnaKul ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  02 Октября 2024
Репутация: 0  [+] , сообщений: 10 ,  Belarus

 
По тех паспорту в дарственной  указан дом в 1 этаж. А по факту он в 2 этажа. Что с этим делать?
Rammzzai ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  02 Октября 2024
Репутация: 13  [+] , сообщений: 276 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата AnnaKul:
По тех паспорту в дарственной  указан дом в 1 этаж. А по факту он в 2 этажа. Что с этим делать?

Если вы зарегистрировали переход прав собственности то дарственная уже не при чем. У вас должен быть технический паспорт на дом - то что нарисовано в техпаспорте - должно соответствовать факту (дом в натуре должен соответсвовать техпаспорту). Если не соответствует - значит самоволка.

За физлиц не в курсе если честно как решаются вопросы по самоволке (в том плану может там как по земле какиенить амнистии есть) но думаю схоже с юриками. Есть такое Положение о порядке принятия решений по самовольным постройка - Постановление СМ № 32 - посмотрите его.
А лучше найти и проконсультироваться/нанять человека, который занимается узаканиванием.... Ибо у процесса бывают подземные камни, их лучше выявить до начала .....
Читайте в нашем tg-канале:  
 Страницы: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5451 тем):
Вакансии и объявления подряда (всего 67):

 
Стройтехнорм разрабатывает СП Состав и содержание типовой проектной...
Строительные правила разрабатываются с отменой ТКП 45-1.02-157-2009 «Проектная документация для строительства. Типовое проектирование. Состав и порядок разработки».
Экспертный совет для обжалования заключений Госстройэкспертизы!
Госстандарт и Минстройархитектуры утвердили Положение об экспертном совете по вопросам проведения государственной строительной экспертизы проектной документации.
Скорректирован порядок получения заключения Госстройнадзора.
Утвержден Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту* 3.9.1 «Получение заключения ...
Белорусские компании могут вступать в СРО РФ, без филиалов.
Собственно если кому интересно, я что то был уверен что не могут, оказывается все просто. Стоит не дорого, за пару дней делается. Я сделал.

СН «Биогазовые комплексы».

Инструкции по охране труда при работах с мобильной платформой.

Электронный архив проектной документации.

Тестируем бесплатно! NormsControl — онлайн нормоконтроль проектов.

Главный офис ЭНЭКА теперь в ПВТ: месяц после переезда.

Изменение срока действия заключения экспертизы.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 74, всего 38932(+4) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация