Общие вопросы / бюро ГИПов / Получение согласия от соседей частного домостроения  

 Добрый день.
 Семь лет назад, мною был приобретен участок под строительство. Сделали проект и согласно проекта построили дом. Дом ввели в эксплуатацию. Позже, согласно проекта построили гараж и хоз. постройку. В 2024 году, воспользовались правом разделения участка, в результате чего, дом оказался на первом участке, а гараж и хоз.постройка на втором. Решив зарегистрировать гараж и хоз. постройку, которые были построены согласно проекта на расстоянии 1 метра от забора соседей, оказалось, что по новым нормам требуется уже 3 метра отступа. В исполкоме посоветовали получить согласие соседей. Все понятно, но есть проблема.
 Бывший сосед участка, инвалид, которого мы знали, продал свой участок "родственнику" председателя сельсавета. Обратившись в Сельский совет за получением контакта нового владельца участка, нам было отказано, как в устной так и в письменной  форме. Ссылаясь на закон о защите персональных данных.
 Подскажите пожалуйста, какой выход из данной ситуации возможен? Спасибо.

Если Вами был получен тех. паспорт с планом земельного участка с указанием всех построек или свидетельство на зем. участок с приложением "земельно-кадастровый план земельного участка" с указанием всех построек, в сроки действия норм (расстояние от забора соседа 1,0м) - то закон обратной силы не имеет - Ваш процесс называется разделение ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, и к сущ. постройкам никакого отношения не имеет ( а в исполкоме, как всегда, (к сожалению) слабо квалифицированный "специалист", отвечает так, чтобы ему меньше работы было или в случае, если вышестоящий имеет более слабую квалификацию, ничего за принятое решение не было)...
...если же у них сейчас возникает вопрос по поводу хоз. построек, то почему они сразу не признали Ваш земельный участок неделимым (п. 1 ст. 10 Кодекса о земле)?

‼️Усовершенствован порядок определения стоимости разработки проектов.
Приказ Минстройархитектуры от 16.09.2025 № 136 «Об изменении приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. № 169».