Общие вопросы / бюро ГИПов / Предпроектная документация  

Поясните, пожалуйста, человеку далекому от проектных работ. На основании пункта 4.6 задание на проектирование входит в состав предпроектной документации. В то же время предпроектную документацию не нужно разрабатывать на капремонт, но в пункте 4.7 указано что "предпроектная документация на капремонт ...  разрабатывается в форме задания на проектирование". Следует ли из этого вывод, что задание на проектирование - это и есть предпроектная документация на капремонта и  при составление задания на проектирование нужно проводить переговоры с аттестованными организациями на разработку предпроектной документации

правильно поставленный вопрос - большая редкость
Тогда тоже про капремонты спрошу. В ТКП 45-1.02-104-2008 установлена (в обязательном приложении А) форма задания на капремонты и модернизацию.
Как тогда быть с формой из ТКП 298 ?

формы установлены для объектов производственного, агропромышленного, жилищно-гражданского назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры.

стало быть на 98% эти формы (из ТКП 298) охватывают все случаи капремонтов и модернизаций. Тогда поставлю свой вопрос другим боком: как быть с формой из ТКП 104?

Появилось разъяснение по предпроектной документации:
https://snzt.by/razjasn/razjasn_08.html

Было уже подобное разъяснение (слово-в-слово) в журнале Сметное дело (№2 2015г). Да только толку-то? Сколько должна стоить предпроектная - а сами решайте, но мы потом чуть что проверим и скажем, что не соответствует законодательству о закупках в строительстве...

Добрый день всем! Подскажите, обязательна ли физическому лицу предпроектная документация для изготовления ПСД по электроснабжению своего жилого дома ( Кабельная линия от трансформаторной подстанции).

каков класс сложности этого "объекта строительства"? Или здания по СТБ?
Если >5 - надо. Хоть бы и в форме задания на проектирования ))

Сети 10-0,38кВ - 3 класс сложности.

Так а какая это модернизация, если функциональное назначение помещений меняется? Вроде как реконструкция. А возвращаясь к теме ветки скажу, что слышу последнее время много про предпроектную документацию, но не видел еще пока ни разу))) Слышал и про способы выхода из ситуации. Заключается договор задним числом, сразу же приостанавливается по какой-либо причине. Ну а потом доп.соглашение и предпроектная документация не требуется. Но это если частные средства, если бюджет - чур меня, чур))) Кстати, Vetlika, Вы пишите про собственные средства. А у Вас какая форма собственности?

И все-таки, хотелось бы увидеть пример предпроектной документации, например, по слаботочным сетям.
andrey.electronic@gmail.com

Здравствуйте. Подскажите, необходимо ли при модернизации помещение общественного питания в такое же помещение (другое кафе) разрабатывать предпроектную документацию и как быть с заданием на проектирование: ТКП 45-1.02-298-2014 или ТКП и45-1.02-104-2008?

Объект- административно-складское здание на территории частной компании. Объект построен до вступления в силу 26-го указа. Успешно эксплуатируется. ПСД хранится. Сейчас хозяин хочет на крыше (5 этажей) устроить вертолётную площадку. Ищем исполнителя для выполнения предпроектного обследования, а потом проектирования этой реконструкции, надеемся что не затрагивающей несущих конструкций. Не бюджет.
8029-360-52-17 Владимир Вячеславович (ген директор).

сегодня мне позвонила какая-то дама и просила найти: кто сделает обследование на предмет усадки здания. тел. 029-957-07-93. я не записала, как ее зовут, а посоветовала ей спросить тут. Вижу, она тут не спросила, я решила помочь.

В скольких экземплярах передается заказчику предпроектная документация? Проектная - в 6-ти (ТКП 45-1.02-295-2014), а вот о кол-ве экз. предпроектной в ТКП 45-1.02-298-2014 не указано (или я не нашел...). В постановлении совмина №297 от 01.04.2014 п.26.10 упоминается о пяти, но очевидно, что речь идет о проектной документации. Зачем столько экз. обоснований инвестиций заказчику? Логичным видется два экз. - в архив заказчику и генпроектировщику.

Так в договоре пропишите количество и отдавайте по договору. По последнему объекту отдавал 1экз. заказчику, но предварительно с ним это согласовал.

раньше ОИ при превышении по-моему 80 млрд. отдавали в экспертизу Минэкономики в т.ч.

Поделитесь ТКП 45-1.02-298-2014* (* - переиздание ТКП с внесенными изменениями)

298 - сд пишет, что изм.1 учтено при переиздании, а на самом деле фиг ..

https://cloud.mail.ru/public/3GG9YWybknXx/tkp_298i.pdf

с 391 пополнением все в порядке

с 390-ым

Кстати кому нужен альбом схем определяющих последовательность действий при осуществлении инвестиционного проекта в строительстве https://naviny.org/2014/03/27/by3453.htm

инструкция как сходить в туалет

Из разъяснения: Таким образом, в случае если предпроектная документация разрабатывается проектной организацией (индивидуальным предпринимателем), имеющим аттестат установленного образца, то ее разработка должна осуществляться в рамках договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, а стоимость разработки должна определяться в соответствии с Методическими указаниями на основании индивидуально разработанных в организации норм трудозатрат с учетом требований законодательства о закупках в строительстве.

Хотим начать ПИР по объекту реконструкция тепловых сетей, из разъяснения поняла, что можно и даже нужно (если у З-ка нет аттестата ПП) проводить конкурс сразу на ПП и ПИР. Хотя в прошлом году так и делали, но ничего не получили после стадии ПП.
 
Зачем это все? Только деньги взяли за воздух. И еще из разъяснения:
- предпроектная документация разрабатывается в следующем составе: ..., обоснование инвестиций и план управления проектом
Порочный круг получается. Чтобы обратиться в РИК о разрешении ПИР должна быть предоставлен зем.участок. Когда обращаешься за зем.участком к заявлению должно прилагаться обоснование инвестиций. ОИ разрабатывается когда? из разъяснения - в составе ПП, а ПП разрабатывается смотреть выше))) в договоре на ПИР)))) Это как так?

С 1 января 2017г. вступают в силу изменения в ТКП 45-1.02-298-2014.

Поделитесь, пожалуйста, Изменением №2 к ТКП 45-1.02-298-2014.

нет его еще в стройдоке

Спасибо!

появится - выложу

зменение № 2 ТКП 45-1.02-298-2014 (02250)
МКС 91.10.10
Строительство
ПРЕДПРОЕКТНАЯ (ПРЕДЫНВЕСТИЦИОННАЯ) ДОКУМЕНТАЦИЯ
Состав, порядок разработки и утверждения
Будаўніцтва
ПЕРАДПРАЕКТНАЯ (ПЕРАДЫНВЕСТЫЦЫЙНАЯ) ДАКУМЕНТАЦЫЯ
Склад, парадак распрацоўкі і зацвярджэння
ВВЕДЕНО В ДЕЙСТВИЕ приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь
от 30 ноября 2016 г. № 277
Дата введения 2017-01-01
Пункт 8.3 изложить в новой редакции:
«8.3 Задание на проектирование утверждает заказчик.
При финансировании строительства за счет средств республиканского бюджета и кредитов
(в том числе иностранных), выданных под гарантию Правительства Республики Беларусь, задание
на проектирование утверждается при наличии решения (согласования) республиканского органа управ-
ления, которому выделены эти средства, или организации, уполномоченной этим органом в установ-
ленном порядке.
При финансировании строительства за счет местного бюджета задание на проектирование
утверждается при наличии решения (согласования) местного исполнительного и распорядительного
органа или организации, уполномоченной этим органом в установленном порядке».

Благодарю!

Добрый день! Есть система менеджмента качества на проектирование, сейчас расширяем аттестат на предпроектную документацию. Подскажите, нужно ли вносить изменения в СМК??? Или новую разрабатывать? Может кто знает, подскажите, пожалуйста

не нужно

Добрый день, подскажите пожалуйста. Если заказчик имеет аттестат соответствия 5.1. и хочет разрабатывать предпроектную документацию своими силами, нужно ли ему получать аттестат 2 на разработку предпроектной документации? Большое спрасибо

Конечно, пункт 5.1 к предпроектной никакого отношения не имеет

Спасибо!

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если объект подпадает под п. 4.7. ТКП 45-1,02-298-2014 , т.е. предпроектная документация разрабатывается в сокращенном объеме (в форме задания на проектирование), нужно ли проводить процедуру по выбору разработчика предпроектной документации (т.е. задания на проектирование) , а потом отдельно выбирать проектировщика. Либо можно выбрать разработчика в одном лице? в случае выбора, как это законодательно обосновать? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если ли у кого изменение к ТКП 298 №3 от 1.11.2017??

Раздел 2 Заменить ссылку: «СТБ 2331-2014» на «СТБ 2331-2015».
Приложение Е. Задание на проектирование Пункт 20. Вторую графу изложить в новой
редакции:
«Приводится перечень и характеристики основного технологического оборудования в соответ-
ствии с требованиями 6.5, указываются требования к нестандартному технологическому оборудова-
нию и технологическому оборудованию длительного изготовления, а также необходимость составления
технических заданий на закупку оборудования и сведения об имеющемся в наличии технологическом
оборудовании»;
Примерный перечень исходных данных, выдаваемых заказчиком проектировщику Пункт 5.
Первую графу изложить в новой редакции:
«Перечень и характеристики основного технологического оборудования в соответствии с заклю-
чением по инвестиционному проекту отраслевого органа государственного управления».
Приложение Ж. Задание на проектирование Пункт 18. Вторую графу изложить в новой редакции:
«Приводится перечень и характеристики основного технологического оборудования в соответ-
ствии с требованиями 6.5, указываются требования к нестандартному технологическому оборудова-
нию и технологическому оборудованию длительного изготовления, а также необходимость составления
технических заданий на закупку оборудования и сведения об имеющемся в наличии технологическом
оборудовании»;
Примерный перечень исходных данных, выдаваемых заказчиком проектировщику Пункт 2.
Первую графу изложить в новой редакции:
«Перечень и характеристики основного технологического оборудования в соответствии с заклю-
чением по инвестиционному проекту отраслевого органа государственного управления».

Спасибо!!

Есть ли у кого текст изменения №4 (действует с 01.01.2018) к ТКП 45-1.02-298-2014 ?

Добрый день! Согласно п. 4,7 ТКП 298
4.7 В сокращенном объеме (в форме задания на проектирование) предпроектная документация
разрабатывается на:
— возведение, реконструкцию распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры
первого – четвертого классов сложности согласно приложениям Ж и К;
Однако приложение Ж - для объектов жилищно-гражданского назначения
приложение К - для объектов капитального ремонта и модернизации
Почему не по Е? для объектов производственного назначения,
инженерной и транспортной инфраструктуры
Где логика? Или я что-то упустила?

Всё верно, логики нет. На замену тепловых сетей я пишу задания по приложению Е, у экспертизы вопросов пока не возникало

Спасибо))

В задания на проектирование объектов нужно будет вносить больше данных

Минстройархитектуры скорректировало состав и содержание заданий на проектирование для объектов:

- производственного назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры;

- жилищно-гражданского назначения;

- капитального ремонта и модернизации.

С 1 июня 2018 г. в них нужно будет указывать вид разработки проектной документации (из предлагаемых 6 вариантов) и дополнительные требования к информационной модели проекта (в случае разработки такой модели).

Приказом Минстройархитектуры от 12.03.2018 № 66 утверждено Изменение № 5 ТКП 45-1.02-298-2014 «Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения».

Изменение № 5 вводится в действие с 1 июня 2018 г.
Может у кого-то есть?

тако

Интересно, а если я забью  и не стану заказывать ОИ у проектировщиков, обойдусь ОВОСом с Общ обсуж, кто мне хоть слово скажет как заказчику? Это ведь мое дело и я знаю, что выгодна реализация проекта (кафе), все давно посчитано. Может кто подскажет, где возможны проблемы в будущем если нет предпроекта?

Нарушителей закона называют преступниками )))
Возможно, где-то придется объясняться, а где-то понести адм.ответственность.
Пока самовольным строительством такое не считается ...

Так а где ОИ может всплыть, в экспертизе они это не смотрят. Тем более объект финансируется из собственных средств. Зачем мне такая "забота"?))

Для маленького кафе никто ОИ не делает. Сразу сделаете кусок работы, пойдете согласовывать и тут окажется, что чего-то нельзя а чего-то не хватает. Ну и ладно, потратили пару тысяч и месяц. А вот если делать завод на миллионы и пожалеть копейку на ОИ, тогда будет либо куча потерь, либо допов либо и отказ и то и другое.

еще вышло изменение 6 к ТКП 298. Может кто-нибудь может его скинуть?

изм6

еще никогда ОИ от допов не спасало (ржу)

Может есть у кого 7е изменение?

Изм. 7.

А есть ли у кого Альбом схем, определяющих последовательность действий при осуществлении инвестиционного проекта в строительстве, раскрывающих основные стадии этого процесса (от инвестиционного замысла до введения в эксплуатацию построенного объекта и его государственной регистрации) и установленные законодательством требования (условия, административные процедуры), соблюдение которых обязательно при прохождении этих стадий, который утвержден постановлением МАиС №14 от 19.03.2018.
На сайте https://bsc.by/sites/bsc.by/files/album_sheme_19_03_2018_demo.pdf версия документа, которую не распечатать, да и качество не ахти.
Прошлая версия как-то была более доступна, на сайте исполкомов всяких.

Поделитесь ТКП 45-1.02-298-2014* (* - переиздание ТКП с внесенными изменениями)
Drobitkos@mail.ru
Заранее спасибо

На сайте МАиС в приказе №14 от 19.03.2018 Об утверждении Альбома схем, определяющих последовательность действий при осуществлении инвестиционного проекта в строительстве правда там качество так же не очень ссылка на альбом схем

нашел где есть качество получше Справочник инвестора

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .