Общие вопросы / бюро ГИПов / Пусконаладочные работы  

Возник вопрос - есть ли где-нибудь в НПА или ТНПА четко установленный термин "пусконаладочные работы" и его определение.
Вопрос возник потому что часть участников дискуссии считает, что пусконаладочные работы могут быть только до ввода объекта в эксплуатацию (т.е. это завершающий этап ввода объекта в эксплуатацию), а часть, что пусконаладочные работы бывают разные, есть и до, есть и после ввода объекта в эксплуатацию.

наверное, только в сборниках НРР. А вообще,интересно стало-всегда полагал, что пусконаладка-только до ввода объекта. Интересно узнать, что за работы могут проводиться после ввода в эксплуатацию.
Вот тут кратенько https://smetnoedelo.by/materials/puskonaladochnye-raboty.html

Вот и мне интересно... Минприроды кстати считает что могут... судя по фразе:
Разрешение на выбросы выдается на срок:
проведения пусконаладочных работ, указанный заявителем в заявлении, - для заявителей при вводе в эксплуатацию завершенного строительством объекта воздействия на атмосферный воздух, имеющего стационарные источники выбросов

может быть при аварийных работах возникает потребность в ЭФИ?

Не, не думаю, что они это имеют ввиду. Вернее уверен, что они не об этом. Слов таких они не знают...

Как написано в НРР: основные положения по порядку проведения пнр изложены в ТКП 45-3.05-166, СНиП 3.05.06-85 и 3.05.07-85

Добрый день, коллеги!

Объект - Реконструкция воздушных линий электроснабжения, собственные средства.  В ССР включены в Главу 9 средства на пусконаладочные работы (ЭФИ и ПНР ТП). Экспертиза требует исключить ПНР на основании Инструкции о порядке определения сметной стоимости пусконаладочных работ - п.37 - ПНР включается только при возведении объектов.
Встречались ли вы с такой ситуацией? Можно ли это замечание как-то оспорить, так как для заказчика (Минскэнерго) принципиальный вопрос - наличие ПНР в ССР. О необходимости составления смет на ПНР также прописано в задании на проектирование и есть письмо заказчика с просьбой включить ПНР в ССР.

Логика у экспертов, конечно, отсутствует
37. При строительстве объектов непроизводственного (жилищно-гражданского) назначения, ввод которых не связан с выпуском продукции, а также при возведении объектов производственного назначения, при вводе в эксплуатацию которых проектной документацией не предусмотрен пробный выпуск продукции (только на пусконаладочные работы), сводная смета для ввода в эксплуатацию объекта строительства не составляется.
В этом случае сметная стоимость пусконаладочных работ и расходов для ввода объекта в эксплуатацию, определенная на основании локальных смет (локальных сметных расчетов), объектных смет (объектных сметных расчетов) и ресурсных расчетов, включается в главу 9 «Прочие работы и расходы» (графы 8 и 9) сводного сметного расчета стоимости строительства указанных объектов.
Пункт 37 рассказывает в каких случаях не делается сводная смета, т.е. при стр-ве, реконструкции, ремонте жилья без выпуска продукции, и при стр-ве произ. объектов, где не предусмотрен выпуск продукции.
Если у Вас такой случай, то вы делаете сводную смету, а не исключаете ПНР из ССР

Конечно)
ЭФИ еще делается вовремя эксплуатации. ЭФИ бывают разные) :
- Наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами основного оборудования (электроустановок) (1 раз в 6 лет) ТКП181 п.5.8.21;
- Сопротивления изоляции силовых установок (1 раз в 3 года) ТКП181 Б27.1;
- Сопротивления изоляции осветительных установок (1 раз в 3 года) ТКП181 п.5.13.31, Б27.1;
- Сопротивление петли фаза-0, (1 раз в 6 лет) ТКП181 Б29.8 (для лифтов и грузоподъемного оборудования указать отдельно);
- Сопротивление изоляции сварочных установок  (1 раз в 6 месяцев) ТКП181 п.6.1.59;
- Измерения сопротивления заземляющего устройства (1 раз в 6 лет) ТКП181 Б29.4;
- Сопротивления изоляции грузоподъемного оборудования; наличия цепи между заземлителями  и заземляемыми элементами грузоподъемного оборудования (1 раз в год) ТКП181 п.6.7.1.9, п.6.7.1.10 Б27.1;
- Сопротивление изоляции лифтов; наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами лифтов (1 раз в год) ТКП181 п.6.7.2.16 , Б27.1;
- Измерений сопротивления изоляции силовых кабелей  (1 раз в 4 года) ТКП181 Б30.2.3 (для высоковольтных кабелей).

Ответ МАиС:

ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

17 октября 2019 г. N 04-3-03/13968

 

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

 

ГПО "Белэнерго"

 

Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь рассмотрело обращение ГПО "Белэнерго" от 17.09.2019 N 14-17/625 и сообщает следующее.

Порядок определения стоимости пусконаладочных работ установлен Инструкцией о порядке определения сметной стоимости пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 N 51 (далее - Инструкция N 51 на ПНР).

Согласно п. 4 Инструкции N 51 на ПНР финансирование пусконаладочных работ и расходов для ввода в эксплуатацию объектов осуществляется:

по объектам производственного назначения, кроме объектов, указанных в пункте 3 приложения 1 к Инструкции N 51 на ПНР, - за счет собственных средств организации, на баланс которой будут приняты строящиеся объекты, или кредитов банков в размере, определенном сводной сметой для ввода в эксплуатацию объекта;

по перечню объектов непроизводственного (жилищно-гражданского) назначения согласно приложению 1 к Инструкции N 51 на ПНР и объектов производственного назначения, при вводе в эксплуатацию которых проектной документацией не предусмотрен пробный выпуск продукции (только на пусконаладочные работы), - за счет капитальных вложений, выделяемых на строительство этих объектов.

При этом в соответствии с пунктом 37 Инструкции N 51 на ПНР при строительстве объектов непроизводственного (жилищно-гражданского) назначения, ввод которых не связан с выпуском продукции, а также при возведении объектов производственного назначения, при вводе в эксплуатацию которых проектной документацией не предусмотрен пробный выпуск продукции (только на ПНР), сводная смета для ввода в эксплуатацию объекта строительства не составляется.

Таким образом, при реконструкции объектов производственного назначения затраты на выполнение ПНР в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта не включаются.

В данном случае затраты на выполнение ПНР определяются в порядке, установленном Инструкцией N 51 на ПНР, включаются в сводную смету для ввода в эксплуатацию объекта и финансируются за счет средств, указанных в п. 4 Инструкции N 51 на ПНР.

Иного порядка определения и включения затрат на выполнение ПНР не предусмотрено.

Справочно. Данная норма содержалась также в Методических указаниях по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм (РДС 8.01.105-03), утвержденных приказом Минстройархитектуры от 29.04.2003 N 91 (далее - РДС 8.01.105-03).

Согласно п. 3.1.13 РДС 8.01.105-03 в главу 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета включаются затраты на пусконаладочные работы по объектам, приведенным в приложении П к данному нормативному акту, в том числе объекты возведения производственного назначения, проектом ввода в эксплуатацию которых не предусмотрен пробный выпуск продукции (только на пусконаладочные работы), за исключением объектов, строящихся или реконструируемых на действующих предприятиях.

 

Заместитель Министра О.Д.Швец

 

Здравствуйте. Подскажите, можно ли предоставлять аванс на ПНР (собственные средства)?

‼️Определение типовых потребительских качеств жилых помещений.
Постановлением МАиС РБ от 28 августа 2025 г. № 99 утверждена Инструкция по определению типовых потребительских качеств жилых помещений.