cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Регистрация объекта недвижимости?  

 
М.СПЕ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Ноября 2025
Репутация: 0  [+] , сообщений: 79 ,  cтаж: 2 года Belarus

 
Решением РИК предприятию выделен земельный участок S-0.0001 га. На нем установили шаровый кран и подключили к действующему газопроводу. Необходима ли регистрация шарового крана в БРТИ, как отдельного объекта недвижимости? Может кто-то знает?
Lancelot ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  17 Ноября 2025
Репутация: 110  [+] , сообщений: 1 559 ,  Belarus

 
Цитата М.СПЕ:
На нем установили шаровый кран и подключили к действующему газопроводу.
Раз есть действующий газопровод, значит должна быть его регистрация. Соответственно будет внесение изменений в действующий техпаспорт. Только может возникнуть вопрос в рамках какого вида работ (техмодернизация, рек-ция и т.п.) проводилась установка и вдруг если текущий ремонт, то вместо регистрации будет ведомость техн. характеристик
М.СПЕ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Ноября 2025
Репутация: 0  [+] , сообщений: 79 ,  cтаж: 2 года Belarus

 
Цитата Lancelot:
Цитата М.СПЕ:
На нем установили шаровый кран и подключили к действующему газопроводу.
Раз есть действующий газопровод, значит должна быть его регистрация. Соответственно будет внесение изменений в действующий техпаспорт. Только может возникнуть вопрос в рамках какого вида работ (техмодернизация, рек-ция и т.п.) проводилась установка и вдруг если текущий ремонт, то вместо регистрации будет ведомость техн. характеристик

Большое спасибо!
Rammzzai ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  17 Ноября 2025
Репутация: 18  [+] , сообщений: 298 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Указанный земельный участок предоставлен для какой цели? (целевое назначение земельного участка)
Сам по себе кран (отдельно от всего) не является капитальным строением. А вот газопровод - да.
Т.е. по идее инвентаризируется и регистрируется газопровод.
если газопровод был, в него врезались, а под сам кран (ну то место откуда выходит труба с краном) - тут скорее всего два варианта может быть: 1. Если скажем сделали ответвление и после крана ветка пошла дальше - то тогда скорее всего внесение изменений в техппаспорт первоначального газопровода. 2. Если это отвод в здание - не на 100 % уверен, но возможно это будет относиться уже к внутренней сети (поправьте меня господа проектировщики) -до первого колодца это ж внутренние сети? а если так то к первоначальному техпаспорту  (на магистральный газопровод) это уже не относится.... Лучше проконсультируйтесь в БРТИ (в Минске это второй отдел)
ptoV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  19 Ноября 2025
Репутация: 3  [+] , сообщений: 70 ,  cтаж: 22 лет Belarus

 
Кран - конструктивный элемент объекта. Он не может рассматриваться как самостоятельный объект.
В данном случае, предполагаю, что это крановая площадка, соответственно состоящая из комплекса элементов - площадка из бетона\плитки, ограждение с калиткой, возможно так же устройств по взаимодействию со "штурвалом" задвижки. Вот это всё в комплексе и должно быть в техпаспорте БТИ.
Кран входит в состав подземной инж. сети, и отражается непосредственно в её техпаспорте.
Lancelot ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  19 Ноября 2025
Репутация: 110  [+] , сообщений: 1 559 ,  Belarus

 
Ещё бы интересно узнать начало наименования объекта... Кап. ремонт, техмодернизация и т.п. Для полного комплекта...
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  19 Ноября 2025
Репутация: 149  [+] , сообщений: 2 210 ,  Belarus

 
Цитата ptoV:
Кран входит в состав подземной инж. сети, и отражается непосредственно в её техпаспорте.
Можно ли следовать той же логике, и в отношении ШРП? а в отношении ГРП?
Rammzzai ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  19 Ноября 2025
Репутация: 18  [+] , сообщений: 298 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата _Valenok:
Цитата ptoV:
Кран входит в состав подземной инж. сети, и отражается непосредственно в её техпаспорте.
Можно ли следовать той же логике, и в отношении ШРП? а в отношении ГРП?
ШРП в техпаспорте газопровода

*  viber_image_2025-11-19_17-41-53-188.png (163.11 Кб, 662x206 - просмотрено 20 раз.)
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  20 Ноября 2025
Репутация: 149  [+] , сообщений: 2 210 ,  Belarus

 
Цитата Rammzzai:
ШРП в техпаспорте газопровода
Из етого вытекает, что сносить, возводить, ремонтировать и тд в отношении ШРП нельзя, а можно только модернизировать, реконструировать, ремонтировать сам газопровод, не так ли? А иное противоречит техпаспорту?
Rammzzai ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  20 Ноября 2025
Репутация: 18  [+] , сообщений: 298 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Если брать изначальный вопрос "Необходима ли регистрация шарового крана в БРТИ, как отдельного объекта недвижимости?", то тут вроде как разобрались (сам кран отдельно - нет).

НО

я допускаю неправильное трактование ситуации изначально вопрошающим (что было, какие доки на это были, как и для чего предоставили ЗУ, итд итп)
_Valenok, иссесна Вы правы.
ptoV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  20 Ноября 2025
Репутация: 3  [+] , сообщений: 70 ,  cтаж: 22 лет Belarus

 
Работа агентства это творческий процесс. В том числе зависящий от заказчика. Однако в совокупности не должны нарушаться базовые понятия целостного и самостоятельного объекта и объекта для содержания и обслуживания которого требуются дополнительные элементы. Так же стоит отметить возможность формирования объекта состоящего из вещей разного рода, назначения и характера. Текущая нормативка это всё дозволяет.
Например - могут быть 2 техпаспорта. ТП Газопровод и ТП крановой площадки, или же заказчик возжелает 1 ТП с наименованием "Газоснабжение н.п. Ххххх", в состав которого входит и газопровод и крановая площадка с ограждением и проч.
Как-то так...
Кстати, выделить из общего ТП один из объектов - тоже можно, опять же если он самостоятельный. И получим отдельный ТП на него.
П.С. Единого подхода в формировании объектов (касается больше сооружений,  сетей и подобным, по квартиркам все понятно) в агентствах не существует. Подходы могут разниться даже в соседних районах.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  21 Ноября 2025
Репутация: 149  [+] , сообщений: 2 210 ,  Belarus

 
Цитата ptoV:
по квартиркам все понятно
ну, хотелось бы раскрыть тему понимания. чем глобально отличается шрп на газопроводе от квартирки в жилдоме, или от дорожного сооружения (путепровода) на автомобильной дороге?
ptoV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  21 Ноября 2025
Репутация: 3  [+] , сообщений: 70 ,  cтаж: 22 лет Belarus

 
Цитата _Valenok:
Цитата ptoV:
по квартиркам все понятно
ну, хотелось бы раскрыть тему понимания. чем глобально отличается шрп на газопроводе от квартирки в жилдоме, или от дорожного сооружения (путепровода) на автомобильной дороге?
2 квартиры в 1 ТП не впишешь, или ТП на квартиру и ТП на балкон - так не получится,  а вот на дорогу и путепровод может быть как 1 ТП так и 2 разных ТП. Даже больше - дорогу тоже можно разбить на разные участки и соответственно разные ТП.
Достаточно понятно?
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  21 Ноября 2025
Репутация: 149  [+] , сообщений: 2 210 ,  Belarus

 
Цитата ptoV:
2 квартиры в 1 ТП не впишешь
не секрет, что существует ТП на жилдом.
поэтому манипуляции с техпаспортами приводят к нарушению строительного законодательства
Rammzzai ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  21 Ноября 2025
Репутация: 18  [+] , сообщений: 298 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата _Valenok:
Цитата ptoV:
2 квартиры в 1 ТП не впишешь
не секрет, что существует ТП на жилдом.
поэтому манипуляции с техпаспортами приводят к нарушению строительного законодательства

скорее нарушения строительного законодательства приводят к манипуляциям с техпаспортами. Ваша мысль и посыл понятен. А самое обидное что? всем - пофигу. Скажу больше - 90% зданий и сооружений - если задаться целью - будут иметь нарушения (и опять же всем - пофигу). Ну самое простое - а что будет тому кто фигачит что хочет? ну тяжелее продать (если покупатель привередливый), ну банк в золог не примет.... продать можно? - можно, эксплуатировать можно, - можно... печалька в общем
М.СПЕ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  27 Ноября 2025
Репутация: 0  [+] , сообщений: 79 ,  cтаж: 2 года Belarus

 
Цитата Rammzzai:
Указанный земельный участок предоставлен для какой цели? (целевое назначение земельного участка)
Сам по себе кран (отдельно от всего) не является капитальным строением. А вот газопровод - да.
Т.е. по идее инвентаризируется и регистрируется газопровод.
если газопровод был, в него врезались, а под сам кран (ну то место откуда выходит труба с краном) - тут скорее всего два варианта может быть: 1. Если скажем сделали ответвление и после крана ветка пошла дальше - то тогда скорее всего внесение изменений в техппаспорт первоначального газопровода. 2. Если это отвод в здание - не на 100 % уверен, но возможно это будет относиться уже к внутренней сети (поправьте меня господа проектировщики) -до первого колодца это ж внутренние сети? а если так то к первоначальному техпаспорту  (на магистральный газопровод) это уже не относится.... Лучше проконсультируйтесь в БРТИ (в Минске это второй отдел)

Храни Вас Бог с Вашим мозгом) спасибо!!!!
М.СПЕ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  28 Ноября 2025
Репутация: 0  [+] , сообщений: 79 ,  cтаж: 2 года Belarus

 
Вот читаю ваши сообщения и думаю, какие все тут умные люди)спасибо
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  28 Ноября 2025
Репутация: 149  [+] , сообщений: 2 210 ,  Belarus

 
Цитата М.СПЕ:
какие все тут умные люди)спасибо
смело жмякайте плюсики умным людям каким
М.СПЕ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  02 Декабря 2025
Репутация: 0  [+] , сообщений: 79 ,  cтаж: 2 года Belarus

 
Цитата _Valenok:
Цитата М.СПЕ:
какие все тут умные люди)спасибо
смело жмякайте плюсики умным людям каким
всем поставил
Читайте в нашем tg-канале:  
📡СН «Станционные сооружения объектов электросвязи».
Постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2025 № 62 утверждены СН 4.04.07-2025 «Станционные сооружения объектов электросвязи».

 Страницы: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5526 тем):
Вакансии и объявления подряда (всего 47):

 
Хмарачос от Гомельпроект. Проекты-года 2025!
Институт «Гомельпроект» о своем проекте самого высокого жилого «хмарачоса» в РБ! Да, именно так национальные СМИ именовали данную высотку — «ПЕРШЫ ГОМЕЛЬСКI ХМАРАЧОС»...
Об утверждении регламентов административных процедур.
Среди, которых: согласование эскизного проекта, согласование и изменение в проектах, получение решения по самовольному строительству, согласование продления срока приостановления строительства и др.
Международный финансовый центр в Минск-Мире. Проекты года - 2025.
Авторский коллектив проектной организации «Дана Астра» с небывалым рвением отозвался на призыв поучаствовать в «Проекты года – 2025», завалив нас фото с объекта ...
Постановление «О государственном строительном надзоре».
2 декабря 2025 г. подписано постановление Совета Министров РБ № 698 «О государственном строительном надзоре», которое уточняет порядок осуществления государственного строительного надзора.

Реставрация в Лошицком парке. Проекты годы - 2025!

Письма-разъяснения, которых нет в Стройдоке!

О составе и порядке согласования эскизного проекта.

Тот самый Указ, упрощающий строительство 4 и 5 классов сложности.

Вступили в силу СН и СТБ по оформлению проектов.

МАиС: Рекомендованы нормативы предельной стоимости.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 461, всего 39647(+10) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация