Общие вопросы / бюро ГИПов / Сооружение модульного типа для оказания доврачебной медицинской помощи  

Добрый день. Помогите разобраться. Бюджет. Нужно закупить и установить сооружение модульного типа медицинского назначения. Площадь данного сооружения около 50 м2. Нужна ли здесь разработка ПСД и прохождение экспертизы? Нужно ли сдавать объект госстройнадзору?
Я понимаю так, что исходя из СН 3.02.07-2020 с учетом изменения №1 под класс сложности к-5 мы уже не попадаем. А будем как класс к-3. Значит вроде как строительство по всем правилам. Но есть те, кто не заморачивался и закупил сооружение как изделие, без всех проектов и т.д. Установил, а потом как-то там (опять же пока без четкого пояснения) подключили электричество и воду.
Хотелось бы сделать как проще, дешевле и быстрее, но не хочется напороться на нарушения.

1. Что такое «сооружение модульного типа»?
2. Требуется ли для его размещения фундамент?
3. Является ли такой объект «капитальным строением (зданием, сооружением)»?
4. Является объект «объектом строительства»?
Разбираемся с этими вопросами. Поможет в этом эта тема
https://proekt.by/generalniiy_plan_i_transport/konteiynernaya_ploshadka_dlya_sbora_kommunalnih_othodov-t69183.999999.html
Если не разберетесь, то направляйте эти вопросы в Минстройархитектуру, ответы выкладывайте сюда для принятия к сведению и(или) дальнейшего обсуждения.

"Конструкция модульного ФАП комплектного заводского изготовления представляет собой изделие, собранное на заводе-изготовителе по конструкторской документации, с выдачей паспорта на готовое изделие, комплектно поставляемое и устанавливаемое на подготовленное основание с выполнением работ по сборке и установке изделия."
Предшественники устанавливали аналогичный ФАП на сваи, но закупали его как изделие. Вот в принципе и все, что могу сказать. По стальным пунктам хотелось бы услышать мнение специалистов и области проектирования.

Результатом строительства (возведения) является появление нового объекта недвижимого имущества. Для того, чтобы "нечто" могло стать объектом недвижимого имущества оно должно иметь признаки капитальности. Признаки капитальности подразумевает невозможность перемещения объекта без существенного вредя для него или с несоразмерными затратами. Если для перемещения вашего модульного сооружения достаточно пригнать кран, открутить несколько болтов и перенести на новый участок - то это не капитальное строение, соответственно в отношении него нельзя сказать что это капитальное строение. Если есть сомнения - необходимо обращаться в местный РИК (так по закону, по памяти - 11 ая инструкция), а по жизни - сходить в БРТИ и спросить, на такое выдают техпаспорт или нет. Т.е. по сути это может быть и капитальное строение (гипотетически) - тогда полный цикл, либо временным сооружением со своими правилами размещения, подключением к электросетям, водоснабжению итд (ларьки ж подключают). еще это может быть и временное сооружение (т.е. не капитальное), но вот площадка на которой это устанавливается (бетонная площадка, свайная итд) уже может быть капитальным объектом, соответственно объектом строительства.... Я видел и ларьки на которые изготавливали техпаспорта (правда там люди делали техническое обследование и на основании того, что у него неразрывная связь с фундаментом - плитой, на котором это стояло). Т.е. есть признаки капитальности у того, что получится по итогу - значит "возведение".... Иначе это конечно можно решать через принятие самовольной постройки в эксплуатацию..... Но к примеру в Минске уже как пару лет не принимают самоволку..... как то так...

🛍Глава Wildberries — о строительстве первого склада в РБ
«Были некоторые сложности, что связано в том числе с тем, что в Беларуси к таким объектам предъявляются повышенные требования».