Общие вопросы / бюро ГИПов / Сроки действия ТУ.  

срок действия ТУ пишется для проектных работ и прохождения экспертизы.
далее ТУ действуют на срок строительства
У нас следующая ситуация.  Все ТУ выданы в 2011 году срок 2 года. Проект выпущен в 2012 году, строительство начато в 2018г. Заказчик отказывается получать и подливать новые ТУ. Основание " срок действия ТУ составляет 2 года до начала строительства , в дальнейшем - до даты приемки объекта в эксплуатацию".

это не правильно. ТУ надо обновлять. В каком нормативном акте  написано, что без действующих ТУ объект в эксплуатацию не примут ?

и на какой нормативный акт ссылается заказчик?

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

17 февраля 2012 г. № 156

"Об утверждении единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2009 г. № 193 и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь"

когда вы экспертизу прошли?

все ТУ июнь-октябрь 2011г.  Окончились соответственно июнь-октябрь 2013г.
Экспертиза февраль  2014г.

Совершенно верно, без действующих ТУ не примут.
Либо на имеющихся ТУ пишут "продлены до ввода в эксплуатацию", "продлены на год"...
Либо получаются новые.

Также не забывайте, что штампы согласующих организаций на проектах тоже имеют срок действия (Энергонадзор - 3 года, Белтелеком - 2 года...).

пункт?

на пункт постановления не ссылаются.

а кто вам мешает направить Заказчику уведомление, что проект неактуален связи с несоответствием современным требованиям?
экспертиза была неизвестно когда. проект разрабатывался тоже самое. сейчас по любому вопросу вас, как проектировщика, будут за просто так гонять и в хвост и в гриву.

Кстати да. Срок действия проектной документации: срок строительства по ПОСу плюс один год.

 Понятно, что  это ГЛАВА 3.  АРХИТЕКТУРА, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И СТРОИТЕЛЬСТВО

Письмо отправили. Экспертизу по ПОСу надо проходить. Скорее всего ПОС пройдет экспертизу со старыми ТУ.

Вы - проектировщик. Вы вправе определить границы своей отвественности. если в 2018 году вы уведомляете, что проект 2012 года недейстителен и вы не несете за него отвесвенности, никто вас в этом упрекнуть не сможет.
но если вы промолчите или напишите: всё потрясно, только ПОС подкорректировать надо, - готовьтесь.
еще раз повторюсь - это ВАШ выбор.

я не проектировщик. У меня функции технического надзора. Просто дали  документы по объекту, который будут строить, т.к. открыли финансирование... Пос хороший (с моей точки зрения), там проблем не должно быть.
Предложила продлить ТУ, что бы потом без проблем получить справку о выполнении и спокойно сдать объект и ... одним словом нет понимания. Возможно я чего то не понимаю. 

что делать поняла. Всем спасибо.

понимаете в чем соль-за семь лет (например) от трансформаторной подстанции уже подключали потребителей и теперь на сегодня просто не хватит мощности для новых потребителей. Даже если вы закончите строительство объекта, Энергонадзор при приемке объекта обязательно смотрит на срок выданных ТУ на электроснабжение и при просрочке просто не даст положительного заключения.

C 16 февраля 2019 г. по Пост. 785 вступают изменения по форме и срокам действиям ТУ.

Настоящие технические условия действуют:
в течение двух лет – с даты их выдачи до начала строительно-монтажных работ;
после начала строительно-монтажных работ – до приемки объекта в эксплуатацию.

Упростили задачу по продлению ТУ.

В предыдущих редакция этого постановления такой нормы не нашел... Чем раньше регламентировалось?

 Затрудняюсь ответить. На электрику всегда писали два года.

Жаль... Просто эта фраза появилась в недавней редакции (которая была Принята 31 октября 2018 г. м вступила в силу 16 февраля 2019 г.). Но ведь раньше то это тоже чем то устанавливалось...

Для электрики, к примеру, прописано в Правилах электроснабжения.

А в чем суть проблемы?

Ну вот есть ТУ 2012 года, строительство то начиналось, то останавливалось, не в полной мере понятно, действуют ли эти ТУ сейчас. На Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов не сошлешься, так как строительство началось до вступления в силу нужной редакции.

А где конкретно там?

А подъехать к тем, кто выдал ТУ, и попросить написать "до ввода объекта в эксплуатацию"?

Там прописано про два года.

25. Энергоснабжающая организация или владелец электрической сети, являющийся юридическим лицом Республики Беларусь, обязаны указать в выдаваемых технических условиях срок их действия – 2 года.

26. Если юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю реализовать технические условия в срок их действия невозможно, продление срока действия технических условий необходимо оформить до его истечения путем обращения в организацию, выдавшую технические условия, с заявлением по форме, определяемой Министерством энергетики. При невыполнении этого требования выданные технические условия утрачивают силу.

В случае продления срока действия технических условий при изменении требований нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, а также нагрузок источников электроснабжения энергоснабжающая организация или владелец электрической сети, являющийся юридическим лицом Республики Беларусь, на основании заявления юридического лица или индивидуального предпринимателя вносят соответствующие изменения в ранее выданные технические условия или выдают новые.

Это у нас дискуссия с заказчиком... мы сомневаемся что ТУ 2012 года годны в 2020 году, а он сомневается в том что мы правы. В общем ищем истину.

Добрый день. Технические условия выдаются для разъяснения существующей ситуации инфраструктуры, к которой подключается объект Заказчика. За 8 лет (в Вашем случае) эта ТП (точка подключения), могла быть модернизирована, снесена и т.д.  Это больше надо Заказчику нежели проектировщику. На стадии пока еще строители не вышли на объект, после обновления ТУ, требуется лишь скорректировать проект (а может и не требуется), а если это пойдет в стройку, то это, возможно, приведет к тому, что будут выполнены и оплачены какие то подготовительные работы или куски строительной части и как следствие - ненужные споры. А также Заказчик будет сдавать это все тем, кто выдавал ТУ.  Поэтому советую, если не переубедите заказчика, написать письмо с последствиями решения о не обновлении технических условии. Потому что Вы будете виноватым в том, что не предупредили, даже если на словах и предупредили

Так что в итоге на 22год ? Интересует проект на стройплощадку ж.д. или жд. физ лицо. Если проект был выполнен в течении 2х лет, а далнейшее строительство длилось к примеру 4 года, нужно ли при сдаче дома продлевать ТУ?

ПСД получили в 2021 году. ТУ собирали через  "Одно окно". К стройке не приступали. Объект - реконструкция ограждения производственной базы. ТУ санстанции закончились в августе 2023 года (абсолютно абстрактные). Сейчас что бы их продлить, надо опять через Одно окно идти. Договор, оплата и т.д.
Хотя работы - 1 минута,написать ТУ продлено и печать поставить

Для того чтобы продлить техусловия, равно как и получить новые, не требуются ни договор заключать, ни оплата. ТУ выдаются бесплатно.

Вы удивитесь, но многое изменилось за последние ...надцать лет

Да, действительно. Невнимательно прочла предыдущее сообщение. Думала речь о ТУ на электроснабжение. Они-то бесплатно выдаются.

Нет. За исключением физлиц.

ТУ на электроснабжение выдаются бесплатно всем. Это потом с Заказчика КУП берет деньги.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .