Общие вопросы / бюро ГИПов / Стоимость проектных работ.  

Коллеги нужна помощь. есть дефектный акт на ремонт помещения. по дефектному акту сделали смету. Вопрос. как расценить стоимость составления сметы? Спасибо.

По калькуляции, по трудозатратам.

 Сделаю уточнение: смотря какое помещение. Вообще, если мне не изменяет память, то надо взять СМР, посчитать от них ПИР, а дальше к полученному ПИР взять К=0,15 как раз на случай разработки ПСД в составе "дефектный акт + смета".

Большое спасибо

На выхлопе получаются копейки, но не суть. на проектировщика ложится и составление самого дефектного акта. с этого что-то можно взять, и как расценить составление самого акта? спасибо.

 В К=0,15 уже учитывается работа по составлению акта. Смета, так сказать, "тянет" на 0,09, остальные 0,06 - работы по составлению акта.

грустно. спасибо огромное за исчерпывающий ответ

Вот именно! Когда расчет по сборникам цен на ПИР не давал приемлемого результата, то на основе рекомендаций (для РФ) по определению стоимости работ с частными обоснованиями всегда переходил на расчет по трудозатратам и установившимся уровням доходов для исполнителей, прочим атрибутам формирования договорной стоимости.
Кстати, в РФ действует СБЦП 81-2001-05 "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения" (ЖГН), где по табл. 12, в зависимости от типа здания ЖГН, разработка сметной документации определена от 5,3%... до 5,0% от общей стоимости работ. А по табл.11 повышающие коэффициенты..., и также Общим указаниям этого СБЦП:
"1.9. При разработке технической документации по капитальному ремонту с использованием существующей технической (исполнительной) документации к ценовым показателям, указанным в таблицах настоящего Справочника, рекомендуется применять понижающий коэффициент в размере до 0,8. Размер указанного коэффициента согласовывается заказчиком разработки технической документации.
1.10. В случае составления технической документации в виде описи работ и сметной документации, выполняемых при осуществлении капитального ремонта в формуле расчета, приведенной в пункте 1.7 настоящего Справочника, применяется понижающий коэффициент.
Коб  0,1 <*>.
--------------------------------
<*> Опечатка. Следует читать: К = 0,1.
1.11. Стоимость разработки технической документации для капитального ремонта инженерных сетей, определенная по таблицам №№ 8 - 10 настоящего Справочника, включает разработку разделов "Проект организации строительства" (далее - ПОС) и "Сметная документация" в размере: "Сметная документация" - 6%, ПОС - 8% от общей стоимости разработки технической документации для капитального ремонта инженерных сетей.
1.12. При определении базовой цены подготовки технической документации на капитальный ремонт тепловых сетей по таблице № 10 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:
- базовая цена капитального ремонта тепловой сети, проложенной в железобетонных каналах (лотках), определяется по таблице с ценообразующим коэффициентом до 1,2;
- базовая цена подготовки технической документации на капитальный ремонт тепловых сетей с надземной прокладкой на железобетонных сборных опорах высотой до 1,5 м определяется по таблице с коэффициентом до 0,85, а на опорах высотой свыше 1,5 м - с коэффициентом до 0,95." - точная цитата текста.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .