Общие вопросы / бюро ГИПов / Субподряд в проектировании  

Могя ли я не имея лицензии взять субподрядчика с лицензией на выполнение проектных работ?

1. Вопрос я немного не понял.
2. Если Вы Генпроектировщик, то не имея лицензии на данный вид работ, можете взять подрядчика имеющего лицензию.

В 2007 году отменены Генеральные лицензии и на проектирование и на строительные работы, но обязанности и функции остались, поэтому сейчас проектная организация может выполнить функции генпроектировщика не имея лицензию. Если работа относится лицензируемой, то на субподряд надо нанимать лицензионную фирму на раздел проекта. Но обязательно у первого проектировщика должна быть лицензия МАиС.

Подскажите, пожалуйста, как обосновать заключение договора, если лицензия есть не на все работы, указанные в договоре???

Для сравнения привожу письмо Высшего хозяйственного суда от 2005 года по ген.подряду в строительстве, аналогия один-в-один.

О ДОГОВОРЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
ПИСЬМО ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
5 мая 2005 г.
Вопрос. Может ли заказчик заключить договор строительного подряда с подрядчиком, если некоторые виды работ не указаны в лицензии подрядчика, но на выполнение данных видов работ он предполагает заключить договор субподряда с организацией, имеющей лицензию на выполнение таких работ?
Ответ. Правоотношения сторон по договору строительного подряда осуществляются в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда (далее - Правила), утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 г. № 1450, согласно которым договор подряда является основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения участников строительства.
Заключение договора предполагает, что каждая из сторон по этому договору должна лично выполнить принятые обязательства. Особенностью договора подряда является то, что подрядчик в силу пункта 8 Правил по своему усмотрению вправе привлекать для выполнения отдельных видов специальных строительных работ субподрядчиков на основании договоров субподряда. Согласие заказчика на привлечение субподрядчиков требуется только в тех случаях, когда условиями подрядных торгов предусмотрена обязанность подрядчика производить работы только собственными силами.
При этом, выполнение обязанностей заказчика по работам, на которые генеральным подрядчиком заключен договор субподряда, возлагается на генерального подрядчика, а обязанностей подрядчика - на субподрядчика.
Можно сделать вывод, что заказчик вправе заключить договор с генеральным подрядчиком, имеющим соответствующую лицензию на исполнение функций генподрядчика и привлекающим для выполнения отдельных видов работ, требующих наличия специального разрешения (лицензии), других лиц по договорам субподряда, поскольку в соответствии с нормами пункта 1 статьи 294 ГК и статьи 374 ГК, а также частью третьей пункта 8 Правил генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за все работы, выполняемые им и субподрядчиками. Субподрядчики, в свою очередь, несут ответственность перед генеральным подрядчиком за выполнение видов строительных работ в объемах и в сроки, определенные в договорах субподряда, их соответствие требованиям действующих нормативных актов и утвержденной проектной документации.
Начальник управления законодательства и международных отношений
И.А.БЕЛЬСКАЯ

В договоре пропишите "Генподрядчик имеет право привлекать субподрядные организации для выполнения отдельных видов работ".
Или что-то в таком духе.
Не помню точно, но раньше было требование в процентном отношении (около 60-и %) работ должен выполнять генподрядчик.

Вопрос:
Поскольку сегодня деятельность генпроектировщика не лицензируется, может ли предприятие, не имеющее лицензию на проектирование зд/соор 1 и 2 уровня ответственности выступать в качестве генпроектировщика, заключая договора на субпроектирование с ИП и фирмами, имеющими соответсвующие лицензии?

Уже отвечали на этот вопрос! https://proekt.by/index.php?topic=3421.msg16990#msg16990

В ссылке ничего конкретного нет.
Есть реплика GIPа: "Но обязательно у первого проектировщика должна быть лицензия МАиС." где это прописано?

нигде!

Я тоже не нашел ответа на этот вопрос, три проекта уже запустил по такой схеме - сейчас заказчики хотят получить всё из одних рук - и проект, и поставку, и стройку, и монтаж с ПНР... Кстати, один из проектов был оплачен через казначейство - договора они посмотрели, ничего не сказали и заплатили.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .