Общие вопросы / бюро ГИПов / Требуется ли согласование нестационарного торгового объекта (НТО)?  

Требуется ли согласование при установке нестационарного торгового объекта(НТО) площадью ~80м2 на участке принадлежащей нашей организации? Если требуется просьба указать в каком объеме и с кем именно необходимы согласования.
   
Назначение земли - многофункциональное. На данном участке в нашем  многофункциональном здании уже организована торговля: аптека, продуктовый магазин и тд.

В соответвии с "Положением о порядке размещения (установки) нестационарных объектов на землях общего пользования, а также земельных участках, предоставленных юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям" (Пост СовМина 13.01.2023 № 32)  - размещаете на основании решения РИК. Т.е подаете заявление - получаете решение.
К заявлению должны быть приложены:
копия свидетельства о государственной регистрации заинтересованного лица без нотариального удостоверения, а если заявление подается его представителем, – документ, подтверждающий его полномочия;
картографический материал в отношении соответствующих земель общего пользования с приложением в случаях, установленных местным исполнительным комитетом, материалов топографической съемки местности – если нестационарный объект предполагается разместить (установить) на землях общего пользования;
земельно-кадастровый план с нанесенными границами места размещения (установки) нестационарного объекта, согласованный землепользователем, – если нестационарный объект предполагается разместить (установить) на земельном участке, предоставленном землепользователю;
эскизный план предполагаемого к размещению нестационарного объекта;
копии выданных в установленном порядке технических условий на присоединение нестационарного непередвижного объекта к инженерным коммуникациям без нотариального удостоверения – если выдача таких условий требуется в соответствии с законодательством;
иные документы (при необходимости).
Т.е. из этого положения вытекает, что только землепользователь должен согласовать. Но есть вопрос к пункту - "эскизный план предполагаемого к размещению нестационарного объекта". В нашем районе заявитель прилагает обычно небольшой эскизный проект павильона со схемой на съемке, предварительно согласованный с райархитектором и владельцами сетей расположенных поблизости.

Спасибо за оперативный ответ! Может у кого-то была практика реального согласования? Обязательна ли съемка?

В пункте 1 этого же Положения сказано:

Действие настоящего Положения не распространяется на размещение (установку)
нестационарных объектов на площадках, автомобильных стоянках и иных плоскостных
сооружениях, находящихся в государственной или частной собственности, регулируемое
соответственно законодательством об аренде имущества, находящегося в государственной
собственности, или гражданским законодательством.

Как я понимаю, если вы хотите поставить объект на площадку, которая указана в техпаспорте БТИ, то это Положение не распространяется на ваш случай.

⚠️Изменены формы документов и правила проведения экспертизы.
Приказом РУП «Главгосстройэкспертиза» от 12.07.2025 № 134 внесены изменения в документы, регламентирующие единые методологические правила проведения госстройэкспертизы и формы документов.