Общие вопросы / бюро ГИПов / Внесение изменений в проект право, а не обязанность!  (Прочитано 742 раз)

В процессе выполнения работ на объекте строительства может быть выявлена необходимость внесения изменений в проект. Однако  законодательством не установлена обязанность заказчика вносить такие изменения. Внесение изменений в ПСД является его правом, а не обязанностью.

Согласно нормам действующего законодательства подрядчик обязан выполнять строительные работы в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, а также с проектной документацией (п. 26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, ч. 1 статьи 698 ГК).

На практике возникают случаи, когда в процессе выполнения работ в ПСД выявляются проблемные вопросы, требующие в дальнейшем внесения изменений в ПСД. По сути, в таком случае заказчику следует внести соответствующие изменения в ПСД и предоставить их подрядчику.

Если заказчик не вносит необходимые изменения в проектно-сметную документацию, то что делать подрядчику в таком случае? Продолжить выполнение работ без соответствующей проектной документации? Приостановить работы? Или требовать от заказчика внесения изменений в ПСД в судебном порядке?  
 
Обязанности заказчика, как и подрядчика, при выполнении строительных работ установлены законодательством. Так, например, заказчик обязан оказывать содействие подрядчику в выполнении   строительных работ, принимать меры по устранению препятствий в исполнении договора (п. 25 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда). В то же время законом не установлена обязанность заказчика по внесению изменений в проектно-сметную документацию.

Следовательно, если такое требование будет заявлено подрядчиком в судебном порядке, то в иске будет отказано.



Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - Директор юридической компании "Экономические споры", медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!

---

Полезная информация?
 Да
 Нет

‼️Изменение № 1 СН 3.02.05-2020 «Складские здания».
Постановлением Минстройархитектуры от 08.07.2025 № 76 утверждено изменение № 1 СН 3.02.05-2020 «Складские здания».