Общие вопросы / бюро ГИПов / Вопросы по регистрации самовольных построек  

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться:
В 2008 году в сельском совете бралось разрешение на строительство капитальной беседки, реконструкцию дома и пристройке к бане. Начиная с 2008 что-то переделывалось в доме, но беседки ещё не было. В 2013 году бралось разрешение на строительство нового дома (а старый планировался под снос).ИТОГ...к 2024 году  построилась беседка..дома нового так и нет.  Сейчас подали заявку в БТИ на техническую инвентаризацию...так как нужно зарегистрировать самовольные теплицы на фундаменте и достроенную беседку. Так вот в чем собственно вопросы:
1) Будет ли считаться беседка самовольной постройкой? Ведь разрешение было в 2008 году.
2) Не теряет ли силу разрешение 2008 года, после того как бралось новое в 2013 на постройку нового дома и бани...но в новом разрешении не указано строительство беседки.
3)Можно ли по разрешению 2008 года сделать пристройку к старой бане (фундамент под неё был залит в 2008) или нужно новое разрешение?

Под закон регистрации самовольного строительства конечно уже вряТли  успеем попасть, так как очередь в БТИ только в сентябре 2025...Но может хотя бы какая то ясность у меня будет)) Заранее спасибо всем за ответы.

Положения Указа по самовольному строительству попали в Архитектурный кодекс, который вступил в силу на днях, поэтому можете не беспокоиться.

⚠️Изменены формы документов и правила проведения экспертизы.
Приказом РУП «Главгосстройэкспертиза» от 12.07.2025 № 134 внесены изменения в документы, регламентирующие единые методологические правила проведения госстройэкспертизы и формы документов.