Общие вопросы / бюро ГИПов / Возведение навеса над существующими контейнерами ТКО.  

Добрый день. Товарищество собственников хочет возвести навес над мусороконтейнерной площадкой. Был нарисован эскиз. Подано заявление на разрешение возведения этого навеса. В результате управления архитектуры запрашивает разрешительную документацию и все сопутствующие документы, как для капитального строительства. Что можно сделать, чтобы упростить данную процедуру.

Реализуйтесь по указу 46 от 31.01.2025 президента

Несложные объекты 5-го кл.  мне кажется проще будет через разрешительную выполнить: проект исполком потребует в минимальном объеме, без всякого конструктива (по опыту), возможно даже без съемки, и госстройнадзор не потребуется. А по 46-му гсн обязателен, и когда к приемке будет подходить объект, неизвестно какой комплект чертежей они затребуют - КМ, КЖ там разработать...

Вставал похожий вопрос - писал запрос на МЖКХ - ответ прилагаю, вдруг пригодится
ИМХО: надо учитывать что из себя представляет объект, на каких землях находится, чья собственность (может и не ТС она собственность - а передана застройщиком скажем в коммунальную собственность) итд. Если идет речь о контейнерной площадке - то МЖКХ приравнивает ее к капитальным строениям со всеми вытекающими, если о блочной некой конструкции - то нет.

Что то мне подсказывает, что если ваша площадка вполне законна (строилась вместе с домом) и вы сделаете навес - вам никто и слова не скажет (хотя я считаю это неправильным)

Просто получается фигня если честно: если мы говорим про то, что это капстроение (тут в принципе можно согласиться),  и хотим в отношении него (капстроения) выполнить устройство навеса, и раз с нас требуют разрешительную итп (да и если по 46-му идти), то по 66-ой инструкции МАиС - до того как что-то начинать, площадку нужно зарегистрировать как капстроение.... А что -то не припомню техпспортов на контейнерные площадки - в лучшем случае в качестве элемента благоустройства в техпаспорте отражена может быть... Так что ИМХО или просто сделать и всё, либо писать запрос в МЖКХ/МАИС как они себе это видят

Площадка возведена, находиться на нашей земле.

‼️Об установлении форм актов при приемке.
Постановлением Минстройархитектуры от 08.10.2025 № 108 утверждены формы актов для приемки, гарантийных паспортов, а также перечни документов, предоставляемые комиссии.