Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Возведение склада: Наименование объекта.
ser65m
22 Августа 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
, Инженер по эксплуатации, cтаж: 42 лет
Здравствуйте уважаемые форумчане. Возник такой вопрос: Может ли объект строительства с названием согласно разрешительной документации "Возведение склада, расположенного по адресу.... " состоять из нескольких зданий 5 класса (площадь до 200 кв.м.)? В проектной документации проектировщик называет склад №1 и склад №2. Говорит, что так можно. Но ведь дальше нужно будет получать технические паспорта и госрегистрацию. Вопросы будут? Вроде и проектировщику нужно доверять, но червь сомнения гложет. Хотелось бы узнать мнение уважаемых форумчан.
Rammzzai
22 Августа 2024
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
102
, cтаж: 20 лет
что из разрешительной уже есть? Что было в заявлении на ПИР в задании (изначально / как менялось)
Нужно больше информации: промахнулись с наименованием объекта или хитрики начались (под старую разрешительную новые хотелки провести).
ИМХО. Вопросы будут. Тут из-за запятой не в том месте вопросы встают или из-за сокращения. Сам по себе Объект состоящий и 2х зданий конечно же может быть но если в разрешительной (решении исполкома, задании итд написано "склад" в единственном числе а по факту в проекте складов 2 - два отдельно стоящих капстроения) вопросы будут
ser65m
22 Августа 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
, Инженер по эксплуатации, cтаж: 42 лет
Цитата Rammzzai:
что из разрешительной уже есть? Что было в заявлении на ПИР в задании (изначально / как менялось)
Нужно больше информации: промахнулись с наименованием объекта или хитрики начались (под старую разрешительную новые хотелки провести).
ИМХО. Вопросы будут. Тут из-за запятой не в том месте вопросы встают или из-за сокращения. Сам по себе Объект состоящий и 2х зданий конечно же может быть но если в разрешительной (решении исполкома, задании итд написано "склад" в единственном числе а по факту в проекте складов 2 - два отдельно стоящих капстроения) вопросы будут
Спасибо, это я и хотел прояснить.
Rammzzai
22 Августа 2024
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
102
, cтаж: 20 лет
ser65m, поймите правильно, в Минске - не прокатит, а где-нить в районном городе или глубже - может и прокатит.... Иногда встречается такое, что волосы дыбом встают (а я лысый дядька). НО, так быть не должно
ser65m
22 Августа 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
, Инженер по эксплуатации, cтаж: 42 лет
Цитата Rammzzai:
ser65m, поймите правильно, в Минске - не прокатит, а где-нить в районном городе или глубже - может и прокатит.... Иногда встречается такое, что волосы дыбом встают (а я лысый дядька). НО, так быть не должно
С БТИ точно не прокатит, они попросят разрешительную, акт приёмки объекта в эксплуатацию, проект и приплыли. Меня другое интересует, как проектировщик утверждает, что всё ОК, так можно и никаких вопросов не возникнет? Ведь он аттестованный проектировщик, вдруг я предъявляю к нему необоснованные претензии. Может ещё кто из форумчан хочет своё мнение высказать?
Rammzzai
22 Августа 2024
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
102
, cтаж: 20 лет
Так попросите проектировщика прокомментировать как сие возможно, интересно услышать его аргументы (только если это не "договоримся/порешаем")
ser65m
22 Августа 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
, Инженер по эксплуатации, cтаж: 42 лет
Цитата Rammzzai:
Так попросите проектировщика прокомментировать как сие возможно, интересно услышать его аргументы (только если это не "договоримся/порешаем")
Всё верно договоримся/порешаем)))
Rammzzai
22 Августа 2024
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
102
, cтаж: 20 лет
Цитата ser65m:
Цитата Rammzzai:
Так попросите проектировщика прокомментировать как сие возможно, интересно услышать его аргументы (только если это не "договоримся/порешаем")
Всё верно договоримся/порешаем)))
ну ну.... как же... сколько раз я слышал эту фразу, правда все эти решалы кудой-то деваются сразу как только "решать и договориваться" надо. Делайте как положено и будет вам счастье
_Valenok
22 Августа 2024
Репутация:
132
[+]
,
сообщений:
2 063
,
Цитата Rammzzai:
Делайте как положено и будет вам счастье
... а положено согласно п.14 Инструкции МАиС № 66.
Rammzzai
22 Августа 2024
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
102
, cтаж: 20 лет
Цитата _Valenok:
Цитата Rammzzai:
Делайте как положено и будет вам счастье
... а положено согласно п.14 Инструкции МАиС № 66.
не упоминал И-66, т.к. выяснилось, что не в наименовании дело
Lancelot
22 Августа 2024
Репутация:
44
[+]
,
сообщений:
657
,
Цитата ser65m:
проектировщик называет склад №1 и склад №2. Говорит, что так можно
Действительно не запрещено. Если это будут отдельные склады. Тут у меня "соседи" наглые в промышленной зоне строят складики 2-5к м2, а потом переводят в производство, пользуясь "дырами" в законодательстве. Поэтому, если грамотно всё оформить, без проблем. Можно даже одним объектом с пятью очередями
_Valenok
23 Августа 2024
Репутация:
132
[+]
,
сообщений:
2 063
,
Цитата Rammzzai:
Цитата _Valenok:
Цитата Rammzzai:
Делайте как положено и будет вам счастье
... а положено согласно п.14 Инструкции МАиС № 66.
не упоминал И-66, т.к. выяснилось, что не в наименовании дело
так-то оно так, но если все же начать присваивать наименование объекту, то тогда всё, что тут обсуждалось, станет таким мелочным...
Rammzzai
23 Августа 2024
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
102
, cтаж: 20 лет
Цитата _Valenok:
Цитата Rammzzai:
Цитата _Valenok:
Цитата Rammzzai:
Делайте как положено и будет вам счастье
... а положено согласно п.14 Инструкции МАиС № 66.
не упоминал И-66, т.к. выяснилось, что не в наименовании дело
так-то оно так, но если все же начать присваивать наименование объекту, то тогда всё, что тут обсуждалось, станет таким мелочным...
начать присваивать наименование после получения разрешительной? поздновато как-то. Никто не запрещал откорректировать наименование, не сказать что быстро, но если в нормы влазят, то почему бы и нет.
_Valenok
23 Августа 2024
Репутация:
132
[+]
,
сообщений:
2 063
,
Цитата Rammzzai:
начать присваивать наименование после получения разрешительной? поздновато как-то
Да, поздновато.
Цитата Rammzzai:
Никто не запрещал откорректировать наименование, не сказать что быстро, но если в нормы влазят, то почему бы и нет.
Да, начинать надо с присвоения наименования на предпроектной стадии, а затем уже обращаться за разрешительной документацией. Бы.
Rammzzai
23 Августа 2024
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
102
, cтаж: 20 лет
Да, начинать надо с присвоения наименования на предпроектной стадии, а затем уже обращаться за разрешительной документацией. Бы.
[/quote]
Воистину.
Хорошо бы еще до присвоения наименования подумать: что нам надо, что мы хотим и что мы можем.
andrey-77
23 Августа 2024
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
59
, ООО, инженер-энергетик, cтаж: 28 лет
Путем нехитрых логических заключений вышли на некомпетентность заказчика, желающего скроить на всём. И кто сказал, что склад - это непременно отдельно стоящее одинокое здание ? Вон склад ГСМ - и надземные емкости , и подземные , и станция пожаротушения, и колонки, и операторская, и пост охраны и еще много чего. Почему склад других полезных вещей должен одиноко стоять в поле ?
Rammzzai
23 Августа 2024
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
102
, cтаж: 20 лет
Цитата andrey-77:
Путем нехитрых логических заключений вышли на некомпетентность заказчика, желающего скроить на всём. И кто сказал, что склад - это непременно отдельно стоящее одинокое здание ? Вон склад ГСМ - и надземные емкости , и подземные , и станция пожаротушения, и колонки, и операторская, и пост охраны и еще много чего. Почему склад других полезных вещей должен одиноко стоять в поле ?
1. Заказчик (частник) всегда будет думать как достичь цели минимальными затратами - это нормально
2. В вышеуказанном случае я так понимаю Заказчик пришел к проектировщику с вопросом можно ли сделать 2 здания склада, а тот и сказал - можно. Заказчик сам поднял вопрос о законности такиого маневра.
3. Объектом строительства может быть и несколько зданий - только об этом должно быть: в заявлении, в разрешительной, в проекте итд.
4. про склад ГСМ и склад других полезных вещей - давайте всетаки исходить из конечной точки жизненного цикла любого проектирования/строительства - а именно образования объекта недвижимого имущетсва. Существует классификация, применяемая БРТИ - там есть здание специализированное складов ... как-то так. При инвентаризации технический паспорт выдается на каждый объект. Каждый объект недвижимого имущества по завершению строительства будет проинвентаризирован и зарегистрирован как отдельный объект. В теории зарегистрировать как имущественный комплекс склад ГСМ можно - только вот ни разу не видел такого (только слышал что где-то в Узде был прецедент). Поэтому отвечая на ваш последний вопрос - потому, что так законодательством предусмотрено. В случае вами описанном, каждое здание и сооружение будет проинвентаризировано отдеьно, сети - отдельно, благоустройство - в случае инвентаризации - войдет в сосатв основного капстроения. Если вы мне покажете техпаспорт + свидетельство на склад ГСМ описанный вами - буду благодарен (таких не видел я)
ser65m
23 Августа 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
7
, Инженер по эксплуатации, cтаж: 42 лет
Цитата andrey-77:
Путем нехитрых логических заключений вышли на некомпетентность заказчика, желающего скроить на всём. И кто сказал, что склад - это непременно отдельно стоящее одинокое здание ? Вон склад ГСМ - и надземные емкости , и подземные , и станция пожаротушения, и колонки, и операторская, и пост охраны и еще много чего. Почему склад других полезных вещей должен одиноко стоять в поле ?
Вы совершенно не правы, но "Rammzzai" меня опередил с ответом, с которым я полностью согласен.
Обратите внимание:
🧣🏠Поговорили с ilmax о теплоизоляционной штукатурке.
Обычно штукатурка ассоциируется с выравнивающим, декоративным и защитным материалом. Но мало кто знает, что штукатурки бывают функциональными.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5200 тем):
Подработки и вакансии (всего 60):
МАиС: О выделении очередей строительства и пусковых комплексных.
Письмо Минстройархитектуры от 02.08.2024 № 03.1.1-04/10135 «О выделении очередей строительства и пусковых комплексов...
Правомерность отказа проектировщика от договора?
Что делать, если одна из сторон, например проектировщик, хочет прекратить сотрудничество? Может ли проектировщик отказаться от договора в одностороннем порядке...
Контрафакт в строительстве: последствия(риски) передачи работ...
Использование материалов и оборудования при выполнении работ по договору строительного подряда означает введение соответствующих товаров в гражданский оборот...
Изменения в правилах оформления проектной документации.
Присоединяйтесь к общественному обсуждению проекта Изменения №1 к СН "Состав и содержание проектной документации" ...
Обсуждаем привязку аттестатов и другие нововведения аттестации!
ИП могут проектировать К1-К4 после 23 июля если...
Увеличить ветровые нагрузки... Как еще можно подготовиться к...
Семинар от БСЦ по новому Строительному Кодексу РБ.
Вопросы ГИПа с ответами для аттестации.
Размещение в Телеграм + организация интервью! Новые форматы рекламы...
Загружается...