cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Возведение склада: Наименование объекта.  

 
ser65m ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Августа 2024
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Инженер по эксплуатации, cтаж: 43 лет Belarus

 
Здравствуйте уважаемые форумчане. Возник такой вопрос: Может ли объект строительства с названием согласно разрешительной документации "Возведение склада, расположенного по адресу....  " состоять из нескольких  зданий 5 класса (площадь до 200 кв.м.)? В проектной документации проектировщик называет склад №1 и склад №2. Говорит, что так можно. Но ведь дальше нужно будет получать технические паспорта и госрегистрацию. Вопросы будут? Вроде и проектировщику нужно доверять, но червь сомнения гложет. Хотелось бы узнать мнение уважаемых форумчан.
Rammzzai ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Августа 2024
Репутация: 9  [+] , сообщений: 212 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
что из разрешительной уже есть? Что было в заявлении на ПИР в задании (изначально / как менялось)
Нужно больше информации: промахнулись с наименованием объекта или хитрики начались (под старую разрешительную новые хотелки провести).

ИМХО. Вопросы будут. Тут из-за запятой не в том месте вопросы встают или из-за сокращения. Сам по себе Объект состоящий и 2х зданий конечно же может быть но если в разрешительной (решении исполкома, задании итд написано "склад" в единственном числе а по факту в проекте складов 2 - два отдельно стоящих капстроения) вопросы будут
ser65m ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Августа 2024
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Инженер по эксплуатации, cтаж: 43 лет Belarus

 
Цитата Rammzzai:
что из разрешительной уже есть? Что было в заявлении на ПИР в задании (изначально / как менялось)
Нужно больше информации: промахнулись с наименованием объекта или хитрики начались (под старую разрешительную новые хотелки провести).

ИМХО. Вопросы будут. Тут из-за запятой не в том месте вопросы встают или из-за сокращения. Сам по себе Объект состоящий и 2х зданий конечно же может быть но если в разрешительной (решении исполкома, задании итд написано "склад" в единственном числе а по факту в проекте складов 2 - два отдельно стоящих капстроения) вопросы будут
Спасибо, это я и хотел прояснить.
Rammzzai ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Августа 2024
Репутация: 9  [+] , сообщений: 212 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
ser65m, поймите правильно, в Минске - не прокатит, а где-нить в районном городе или глубже - может и прокатит.... Иногда встречается такое, что волосы дыбом встают (а я лысый дядька). НО, так быть не должно
ser65m ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Августа 2024
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Инженер по эксплуатации, cтаж: 43 лет Belarus

 
Цитата Rammzzai:
ser65m, поймите правильно, в Минске - не прокатит, а где-нить в районном городе или глубже - может и прокатит.... Иногда встречается такое, что волосы дыбом встают (а я лысый дядька). НО, так быть не должно
С БТИ точно не прокатит, они попросят разрешительную, акт приёмки объекта в эксплуатацию, проект и приплыли. Меня другое интересует, как проектировщик утверждает, что всё ОК, так можно и никаких вопросов не возникнет? Ведь он аттестованный проектировщик, вдруг я предъявляю к нему необоснованные претензии. Может ещё кто из форумчан хочет своё мнение высказать?
Rammzzai ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Августа 2024
Репутация: 9  [+] , сообщений: 212 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Так попросите проектировщика прокомментировать как сие возможно, интересно услышать его аргументы (только если это не "договоримся/порешаем")
ser65m ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Августа 2024
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Инженер по эксплуатации, cтаж: 43 лет Belarus

 
Цитата Rammzzai:
Так попросите проектировщика прокомментировать как сие возможно, интересно услышать его аргументы (только если это не "договоримся/порешаем")
Всё верно договоримся/порешаем)))
Rammzzai ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Августа 2024
Репутация: 9  [+] , сообщений: 212 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата ser65m:
Цитата Rammzzai:
Так попросите проектировщика прокомментировать как сие возможно, интересно услышать его аргументы (только если это не "договоримся/порешаем")
Всё верно договоримся/порешаем)))
ну ну.... как же... сколько раз я слышал эту фразу, правда все эти решалы кудой-то деваются сразу как только "решать и договориваться" надо. Делайте как положено и будет вам счастье
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  22 Августа 2024
Репутация: 133  [+] , сообщений: 2 102 ,  Belarus

 
Цитата Rammzzai:
Делайте как положено и будет вам счастье
... а положено согласно п.14 Инструкции МАиС № 66.
Rammzzai ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Августа 2024
Репутация: 9  [+] , сообщений: 212 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата _Valenok:
Цитата Rammzzai:
Делайте как положено и будет вам счастье
... а положено согласно п.14 Инструкции МАиС № 66.

не упоминал И-66, т.к. выяснилось, что не в наименовании дело
Lancelot ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  22 Августа 2024
Репутация: 52  [+] , сообщений: 730 ,  Belarus

 
Цитата ser65m:
проектировщик называет склад №1 и склад №2. Говорит, что так можно
Действительно не запрещено. Если это будут отдельные склады. Тут у меня "соседи" наглые в промышленной зоне строят складики 2-5к м2, а потом переводят в производство, пользуясь "дырами" в законодательстве. Поэтому, если грамотно всё оформить, без проблем. Можно даже одним объектом с пятью очередями
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Августа 2024
Репутация: 133  [+] , сообщений: 2 102 ,  Belarus

 
Цитата Rammzzai:
Цитата _Valenok:
Цитата Rammzzai:
Делайте как положено и будет вам счастье
... а положено согласно п.14 Инструкции МАиС № 66.

не упоминал И-66, т.к. выяснилось, что не в наименовании дело
так-то оно так, но если все же начать присваивать наименование объекту, то тогда всё, что тут обсуждалось, станет таким мелочным...
Rammzzai ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Августа 2024
Репутация: 9  [+] , сообщений: 212 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата _Valenok:
Цитата Rammzzai:
Цитата _Valenok:
Цитата Rammzzai:
Делайте как положено и будет вам счастье
... а положено согласно п.14 Инструкции МАиС № 66.

не упоминал И-66, т.к. выяснилось, что не в наименовании дело
так-то оно так, но если все же начать присваивать наименование объекту, то тогда всё, что тут обсуждалось, станет таким мелочным...
начать присваивать наименование после получения разрешительной? поздновато как-то. Никто не запрещал откорректировать наименование, не сказать что быстро, но если в нормы влазят, то почему бы и нет.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Августа 2024
Репутация: 133  [+] , сообщений: 2 102 ,  Belarus

 
Цитата Rammzzai:
начать присваивать наименование после получения разрешительной? поздновато как-то
Да, поздновато.

Цитата Rammzzai:
Никто не запрещал откорректировать наименование, не сказать что быстро, но если в нормы влазят, то почему бы и нет.
Да, начинать надо с присвоения наименования на предпроектной стадии, а затем уже обращаться за разрешительной документацией. Бы.
Rammzzai ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Августа 2024
Репутация: 9  [+] , сообщений: 212 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 

Да, начинать надо с присвоения наименования на предпроектной стадии, а затем уже обращаться за разрешительной документацией. Бы.
[/quote]

Воистину.

Хорошо бы еще до присвоения наименования подумать: что нам надо, что мы хотим и что мы можем.
andrey-77 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  23 Августа 2024
Репутация: 7  [+] , сообщений: 66 ,  ООО, инженер-энергетик, cтаж: 29 лет Belarus

 
Путем нехитрых логических заключений вышли на некомпетентность заказчика, желающего скроить на всём. И кто сказал, что склад - это непременно отдельно стоящее одинокое здание ? Вон склад ГСМ - и надземные емкости , и подземные , и станция пожаротушения, и колонки, и операторская, и пост охраны и еще много чего. Почему склад других полезных вещей должен одиноко стоять в поле ?
Rammzzai ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Августа 2024
Репутация: 9  [+] , сообщений: 212 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
Цитата andrey-77:
Путем нехитрых логических заключений вышли на некомпетентность заказчика, желающего скроить на всём. И кто сказал, что склад - это непременно отдельно стоящее одинокое здание ? Вон склад ГСМ - и надземные емкости , и подземные , и станция пожаротушения, и колонки, и операторская, и пост охраны и еще много чего. Почему склад других полезных вещей должен одиноко стоять в поле ?
1. Заказчик (частник) всегда будет думать как достичь цели минимальными затратами - это нормально
2. В вышеуказанном случае я так понимаю Заказчик пришел к проектировщику с вопросом можно ли сделать 2 здания склада, а тот и сказал - можно. Заказчик сам поднял вопрос о законности такиого маневра.
3. Объектом строительства может быть и несколько зданий - только об этом должно быть: в заявлении, в разрешительной, в проекте итд.
4. про склад ГСМ и склад других полезных вещей - давайте всетаки исходить из конечной точки жизненного цикла любого проектирования/строительства - а именно образования объекта недвижимого имущетсва. Существует классификация, применяемая БРТИ - там есть здание специализированное складов ... как-то так. При инвентаризации технический паспорт выдается на каждый объект. Каждый объект недвижимого имущества по завершению строительства будет проинвентаризирован и зарегистрирован как отдельный объект. В теории зарегистрировать как имущественный комплекс склад ГСМ можно - только вот ни разу не видел такого (только слышал что где-то в Узде был прецедент). Поэтому отвечая на ваш последний вопрос - потому, что так законодательством предусмотрено. В случае вами описанном, каждое здание и сооружение будет проинвентаризировано отдеьно, сети - отдельно, благоустройство - в случае инвентаризации - войдет в сосатв основного капстроения. Если вы мне покажете техпаспорт + свидетельство на склад ГСМ описанный вами - буду благодарен (таких не видел я)
ser65m ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Августа 2024
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Инженер по эксплуатации, cтаж: 43 лет Belarus

 
Цитата andrey-77:
Путем нехитрых логических заключений вышли на некомпетентность заказчика, желающего скроить на всём. И кто сказал, что склад - это непременно отдельно стоящее одинокое здание ? Вон склад ГСМ - и надземные емкости , и подземные , и станция пожаротушения, и колонки, и операторская, и пост охраны и еще много чего. Почему склад других полезных вещей должен одиноко стоять в поле ?
Вы совершенно не правы, но  "Rammzzai" меня опередил с ответом, с которым я полностью согласен.
Обратите внимание:  
⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.

 Страницы: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5282 тем):
Подработки и вакансии (всего 35):

 
Декларирование безопасности объектов строительства.
Опубликовано Постановление о порядке декларирования безопасности объектов строительства первого–четвертого классов сложности, проектной документации на их возведение.
Про обязательное размещение вакансий на портал ГСЗ.
С 1 января 2025 года вводится обязанность размещения вакансий на портале государственной службы занятости. Есть нюансы, когда можно и не размещать.
Внесены изменения в порядок проведения госстройэкспертизы.
Постановление совмина РБ №969 от 18 декабря 2024 г. "Об изменении постановлений совмина РБ от 30 сентября 2016 г. № 791 ...
Семинар БСЦ: Технический надзор в строительстве.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает принять участие в семинаре «Технический надзор в строительстве — новый уровень регулирования правоотношений...

Семинар от БСЦ по Строительному Кодексу РБ.

Утверждены СП «Строительство. Основные термины и определения».

Запрет на использование проекта заказчиком при неоплате.

«Илмакс» и Мастер на одной стороне: все о Клубе ilmax i’profi.

Определение класса сложности объектов строительства по-новому!

Разъяснения по новым требованиям для аттестации. Задаем вопросы!
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 308, всего 37169(+14) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация