Общие вопросы / бюро ГИПов / Заключение договора на предпроектные разработки  

Уважаемые коллеги по цеху, нужна помощь!!! Сейчас в моей практике встал вопрос о необходимости заключения договоров на так называемые предпроектные разработки. Надоело работать за спасибо Заказчика. В этой связи обращаюсь к вам. Поделитесь опытом составления подобных договоров: что прописать в предмете договора, как посчитать стоимость работ и пр.

Стоимость работ рассчитывается экономистом бухгалтерии подрядчика исходя из калькуляции стоимости времени, потраченного техническим инженерным персоналом подрядчика на эти работы и стоимости понесённых расходов (например, командировочных). Договор  примерно такой, как и договор подряда на проектные работы, только в приложении к нему для обоснования цены фигурирует эта самая калькуляция.

Иными словами стоимость работ определяется по трудозатратам. А если с такой работой фирма сталкивается впервые и прикинуть эти самые трудозатраты можно пока только приблизтельно? Может прописать в договоре, что окончательный расчет будет производиться по исполнительной смете?

Договор - всему голова ). Вообще-то все расчётные методики обязательны только для бюджетных средств. Так что - как договоритесь с Заказчиком, конечно, сильно зарываться не следует и особо больших сумм не закладывать, а то будет смахивать на сговор. )

Спасибо за участие))

Договора о предпроектных работах это договора на инженерные услуги. В основном работа сводится к разработке и расчету нагрузок для оформления технических условий. Завершающий этап - это план инженерных сетей. Договор на инженерные услуги могу выслать. Бланки нагрузок надо получать в комитете по архитектуре МГИК. Туда же надо относить расчеты и их защищать. Это в основном работа ГИПа. Мы сделали калькуляцию, и получилась цена должна быть не менее 1 042 000 рублей. Заказчики за такую работу платят.

‼️Определение типовых потребительских качеств жилых помещений.
Постановлением МАиС РБ от 28 августа 2025 г. № 99 утверждена Инструкция по определению типовых потребительских качеств жилых помещений.