Отопление, теплоснабжение, вентиляция / Физический износ инженерных сетей.  

Как определить % физического износа системы отопления жилого дома и что для этого нужно.
Выручайте!!!

а если какую справку попросить у собственника сетей? может он даст Вам информацию ...

Посмотрите СНБ 1.04.01-04
Здания и сооружения.
 Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию
 строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации.
Вроде там есть кое-что...

ТКП 45-1.04-119-2008 Оценка степени физического износа.
Смотрите рисунок Б.4 и табл. А.2.
Будут вопросы - задавайте.

Если вам для проекта нужно принять решение о возможности функционирования сетей то просто посмотреть ТКП по физическому износу не достаточно. Необходимо произвести натурное обследование и дать техническое заключение со степенью физического износа по элементам системы и общий износ по системе в целом. т.е необходимо обследование системы отопления.

Подскажите, как определить % физического износа временной тепловой сети

 Визуально оцениваете состояние каждого из элементов. Считается эмпирическим путем, что на каждый монтаж / демонтаж приходится 20% износа.

Не подскажете, откуда цифра в 20% (я понимаю, что это не норма, а какой-то опыт, может в литературе где встречается?). Мы обычно закладывали в проекте при демонтаже времянки возврат материала  заказчику и указывали износ 30%. Заказчик утверждает, что не более 10%. Хотелось бы для себя более-менее определиться с цифрой (в этом проекте, само собой, поставим как заказчик хочет. Но что закладывать в следующих?)

 Незнайка, закладывайте ту норму, которую хочет заказчик. Теоретически есть нормативы начисления амортизации, определения степени износа и так далее, но это дело муторное. В конце концов, это его дело.

 А так, если двигаться строго по закону, то надо собирать комиссию и составлять комиссионный акт, что на момент монтажа степень износа столько-то, на момент демонтажа степень износа столько-то. Разница и будет степенью износа на конкретном объекте.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .