Отопление, теплоснабжение, вентиляция / Радиатор или конвектор?  

п2. До проведения капитального ремонта многоквартирного или блокированного жилых домов лица, указанные в пункте 1 настоящей статьи, за свой счет проводят текущий ремонт жилых помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт индивидуальных приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях), а также внутриквартирной электропроводки с соблюдением установленных требований.
При проведении работ по капитальному ремонту жилых домов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, замена и ремонт электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установка, замена и ремонт приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также внутриквартирной электропроводки осуществляются за счет собственников жилых помещений.
п3. Собственники жилых помещений частного жилищного фонда, члены организации застройщиков обязаны проводить текущий ремонт жилых помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт индивидуальных приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также внутриквартирной электропроводки за свой счет (за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, если эти дефекты появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, членов организации застройщиков) или за счет организации, проводившей работы по замене или ремонту конструктивных элементов, инженерных систем, в период действия гарантийных сроков по проведенным работам.

Вы не должны ремонтировать систему отопления и согласовывать замену.

2. Устанавливать необходимо чугунные радиаторы, а так как последний этаж то в них монтируются краны Маевского(для развоздушивания).

В старую систему со ржавыми трубами и грязным теплоносителем - только чугун. А при Т=40 для Вас важно и то, что в этом "баяне" содержится объём воды, значительно больший, чем в двух тонких трубках конвектора

А Вам не кажется, что для нашего убогого коммунального хозяйства это - мины замедленного действия? Я уже столкнулся с тем, что в домах, оборудованных стальными панельными радиаторами, по окончанию отопительного периода коммунальщики сливают СО. Три-четыре сезона - и аллес.

Я уже столкнулся с тем, что в домах, оборудованных стальными панельными радиаторами, по окончанию отопительного периода коммунальщики сливают СО. Три-четыре сезона - и аллес.

можно более развернуто это рассказать