Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Налогообложение НРР-2012  

Купили новую программу. Начисление налогов не работает, нужно расчитывать самостоятельно.
Процентовки видела, но никогда не вникала в расчеты. Не могу определить фонд зарплаты  для расчета налогов и отчислений. Помогите!!!!

что за программа? фонд зарплаты для начисления налогов для расчетов по НРР-2012 не нужен, т.к. такие налоги уже заложены в стоимости чел-часа

Программа  CIC doc для составления смет. В сводном расчете после гл.11 Налоги и отчисления согласно п.33.3 Инструкции.
Когда забирала прогу . сказали, что  считает только НДС и  Госпошлину, а земельный, инновационный, считать самим.

и в версии для виндовс тоже ничего Видимо ручками куда-то что-то вставлять надо

Теоретически может и можно посчитать, но правильно как можно посчитать земельный налог, если он увязан с  суммой предыдущей уплаты. Как я могу знать эту сумму и подрядчика.
Но самое интересное, что инновационный налог увязан с земельным. Замкнутый круг.

подскажите, пжс. начала работать после декретного отпуска. сижу разбираюсь и программой СИС ВИН по НРР- 2012г.мне нужно составить ПСД на стадии проектирования. с сводном сметном расчете вижу нужно рассчитать налоги. НДС, инновационный, госпощлина еще как-то разберусь. а вот что делать с земельным и экологическим, совсем не понятно. может кто сталкивался? мы проетный отдел. я одна сметчица - спросить не у кого...буду признательна за помощь.

Берите 10,5 инновационного и НДС 20%.

а замельный и экологический? они тоже "забиты" в св. см. расчете...

Я пока не включала эти налоги, объекты пошли на экспертизу, посмотрим что будет. А что проектируете?

Налоги включать надо. В теме "Методика расчетов" есть документик, который давали на семинаре РНТЦ, там формулы для расчетов. НДС и инновационный берите обязательно. Вот с остальным еще никто не знает.

да, инновационный и НДС более менее понятно. включу. а земельный и экологический тогда пока не буду - пускай в экспертизе тетеньки объяснят.))) а материалы как брать с НДС или без НДС (там в сисовской программе 2 файла ) какой брать?

Какой у Вас объект. Если жилье,то берете с НДС на материалы, а НДС в ССР не берете. Остальные объекты материалы без НДС + в ССР НДС на все.

спасибо за ответ. вы мне очень помогли. у меня сети теплоснабжения наружные и воздушка электрика 10 кВ.значит материалы беру без НДС и ССР НДС на все.

если у вас работы не облагаются НДС (льгота), то материалы в смете берете с НДС, а в ССР НДС не считаете. А вообще для ознакомления по поводу НДС и ИФ почитайте Письмо Мин-ва по налогам и сборам и Минарх-ры от 23.10.2007г и Указ Президента от 26.03.2007 №138, Указ Президента №596 от 7.12.2009 ну и Постановление Мин. арх=ры №60 от 23.12.2011. Я сейчас закрываю объект по этим налогам, так что спрашивайте, помогу чем смогу.

а может у вас есть эти указы в электронном виде?

Вот:

Да, пользуйтесь. только вот база для начисления ИФ остается для меня не совсем понятной. Программа считает одно, у меня другая цифра получается, а у экспертизы 3))), может вы подскажете, составляющие база для начисления ИФ?

Мне в РНТЦ сказали как они считают ИФ, формула такая: (Гл 1-8 гр.3,4,5+ОХРх0,421+гр.8 + Гл.8 + (п.30,1+30,2+30,3+30,4+30,5+30,6+30,7+30,8)хКнепредвиденных+п.30,1-30,8)х10,5%. Это правильно? а то у меня по смете если считать ручками так не получается. Помогите, пожалуйста, а то не могу закрыть экспертизу.

(Всего стоимость в текущих ценах (с учетом прочих затрат) - НР +(НРх0,421)- ПН - мат.Заказчика+эколог.налог+затраты по обязат.страх.)хнорматив отчислений/100

а можно дебильный вопрос? что такое Кнепредвиденных?

В общем, кто работает в программе СIC, то версия 1.2 ИФ для подрядных работ считает следующим образом:
 ИФ=(Ф1+Ф1хКнепредвид.)х10,5%
Итого Гл1-7 гр.3-5 + ОХРх0,421+Гл.8 гр.9 +гр.8 (по объектным сметам) + Гл.9 (за искл.п.3.9-3.3.15)=Ф1
где Кнепредвиденных - коэффициент средств на непредвиденные работы и затраты (берете такой же как и в п.33,1).
P.S.  проверяла в 2-ух сметах - у меня сходится
 

спасибо за ответ. буду пробовать.

Подскажите пожалуйста формулу, как рассчитать налог от выручки в сводном сметном расчете НРР-2012. Может у кого-то  есть расшифровка расчетов, скиньте пожалуйста

А каким образом посчитать смету для жилого дома или упрощенщику по НРР?
ведь индексов с НДС как и любых других индексов тут не существует

Точнее вопрос конкретно по ОХР и ОПР, временным и зимнему, по которым в базе 2006 г. индексы с НДС и без НДС были разными. По остальным элементам все вроде понятно. Получается должен быть какой-то индекс, учитывающий НДС, в части этих затрат, который уплачивает подрядчик при льготировании объекта по НДС. А сейчас получается, что Заказчик это ни как не возмещает.

но Вы же не несете затраты по выплате НДС по этим статьям затрат, почему же Вам кто-то должен приплачивать?

Почему не несем? Как маленький пример - закупка канц. товаров. Поэтому и индексы отличались с НДС и без НДС.

Да, думаю, что должны быть коэф. к данным затратам для льготируемых объектов.
для ОХР и ОПР пример приведен.
Для временных - эксплуатация машин и механизмов – 0,10, в том числе заработная плата машинистов 20 % от стоимости эксплуатации машин и механизмов;
- материалы -0,60. Т.е. 68% временных облагаются НДС.
Для зимних - в основном там увеличение трудоемкости зимой, т.е. соответственно з/п, но есть и потеря материалов в снегу , энектро- и тепловая энергия, тоже можно процентов 20 обложить НДС

подскажите, пжс как рассчитать инновационный фонд в смете на проектные работы? от чего он считается?

подскажите, пожалуйста, добралась до налогов по НРР-2012... программа Синкевича. скоро будет серьезный объект по НРР-2012, а до конца все никак не разберусь.
что это за налоги? в каких случаях берутся?
1. процент на содержание социальной сферы?
2. процент налога для ФПК?
3. процент налога при УСН (Оборудование) - разве на оборудование надо брать налог от выручки??
белгосстрах... он теперь в зар.плате, правильно?
еще читала про налог "госпошлина" в размере 0,15%. это что за он?

и еще. есть ИП. он выполняет утепление фасада. платит 15% (платит до конца года, т.к. типа наказан, что во время куда-то не явился, не оформил док-ты, подробностей не знаю). так вот как в акт вып.работ это включать? налог от выручки? но захочет ли Зак-к компенсировать такие цифры? Зак-к частное лицо.

по поводу АВР. я, видимо, чего-то не допонимаю.. почему при актировании мы не используем прогнозный индекс? как это? мы рассчитываем дог.неизм.цену с примен.прогнозных индексов, потом постепенно АВР без индекса??? или я "слышу звон да не знаю откуда он". совсем запуталась. 

подозреваю, что это соцстрах.
это я не знаю, может пользователи Синкевича подскажут.
да надо, вы же будете платить налог из выручки при реализации этого оборудования.
да, правильно
это содержание госстройнадзора. (для небюджетных объектов)
не захочет-не работайте с ним)
Так и почему при актировании Вы не используете прогнозный индекс? Используйте!

это я прочитала, что для небюджетных организаций. я просто не понимаю, где он считается? как его брать? где он в программе? и надо ли? раньше этот налог считал Заказчик и платил. теперь что я (подрядчик) должна его включать в смету и АВР соответственно, если у меня не бюджетный объект???

не, соцстрах есть другой строкой (34%).

ну вообще-то, да не сообразила сразу
просто никогда не было об-ния на упрощенке. а в Синкевиче это строка "видна" (не нулевая), поэтому че-то и смутилась. раньше внимания просто не обращала (в БНТУ).

т.е. я правильно сделаю, если в строку "налог от выручки" поставлю 15%? такая цифра сумасшедшая...
если ИП работает по упрощенке, НДС не платит, то я получается должна как в 2006 году, брать методику для льготируемого стр-ва, индексов тут (2012) нет, мат-лы с НДС, мехи с НДС? правильно?

всё так.

ну у меня есть пример этот. как он считается я понимаю. но я не понимаю, Я - ПОДРЯДЧИК должна его брать? в проге я не нахожу такую строку поэтому и возникает у меня вопрос, что с ним делать
кто-нибудь включает этот налог?

мы не включаем, т.к. на наши работы не треб. получение разрешения госстройнадзора, т.е. мы с ними не связаны никак.

т.е. я правильно понимаю, все в принципе как и раньше. кто получает разрешение на стр-во, тот и платит? т.е. в нашем случае это Заказчик?

да, всё правильно.

подскажите, пожалуйста, как быть со "средствами по отводу земельного участка"?
в ценах 2006 г они брались по нормам таблиц 7.2 и 7.3 приложения 7 Инструкции... а теперь "в соответствии с данными заказчика"
но дело в том, что в акте месторазмещения земельного участка нет стоимости земли, только суммы убытков и потерь...
как быть?
спс

Берем по нормативам 2006г., умноженным на коэф.=(индекс потреб. цен месяца представленного акта отвода участка) / (индекс потреб. цен декабря 2005г.)

А как учесть и оформить в одном ССР и НДС и льготу по НДС? К ВЛ-0,38кВ имеется расчет (справка) удельного веса стоимости работ, пусть условно 80% -жилье, и 20% - не жилье. Подскажите, как это все, отразить в ЛС и ССР?

а скажите еще такую вещь... для договора я смету должна делать с соц.страхом (34%) и НДС-ом (естественно, если он есть)? просто у нас тендер сейчас и Заказчик на тендер выставил расчет без этих затрат...

да с соц.страхом и НДС, если Вы не упрощенники без НДС или объект не льготирутся в плане уплаты НДС.  Или Вы хотите за свой счет покрывать эти затраты ?

в таком случае я делаю 2 сметы и, соответственно, закрываю 2 ССРа.

Это чтож, получается.... 2 сметы на одни и теже работы???     только 80% от объема в жилье и 20% от тогоже объема в не жилье, соответственно и материал так??? ведь по работам я разделить не могу, (жилье - не жилье) у меня расчет (справка) удельного веса стоимости работ дана по объетку!
а можно хоть какой пример? буду благодарна

В актах так, по такому же принципу, думаю и в сводном должно быть.

Спасибо Олег К  но это не совсем то.... расчеты я знаю как делать в базе 2007, но как разделить сметы и сводно-сметный расчет в процентном соотношении в Текущих ценах, и чтоб это еще корректно было для экспертизы.... как-то совсем не могу понять...  ведь в сметах нужно брать стоимость материала или с НДС или без НДС!!! А Налоги и НДС накручиваются в ССР.  Если в ССР понятно как выделить % от общих цифр льгота и без льготы, то как это все увязать с локалками.  

Мне кажется, надо расчет в локальных сметах делить коэффициентом на жилье и не жилье. Соответственно будут два расчета, две объектные сметы и два сводных сметных расчета, на жилье и не жилье. По крайней мере в своей программе (Татарникова) я могу сделать только так.

Так дело в том, что мне не расчеты надо сделать в текущих ценах!!! А сами сметы + сводно-сметный расчет на основании удельного веса стоимости работ

Да, хороший вопрос. Похоже разбивки по удельному весу для НРР-2012, для составления локальных смет не достаточно.  Должно быть четкое разграничение работ, чтоб правильно составить локальные сметы. Вариант с разбивкой объемов по сметам, 20% и 80% тоже не верный получается, если вдуматься... Задачку поставили на пять баллов! ))

Ага, особенно себе... 

А может сделать все сметы с НДС (в связи с тем, что процент жилья больше!!! 80%), а в сводно сметном рассчете высчитать от получившейся суммы процентное соотношение, и отнять уже накрученный НДС в локалках из части нежилья (20%).  Только вот чтоб потом при расчете никто  крепким словцом не вспоминал...

У кого еще есть какие предположения и варианты???

С такой задачкой тоже столкнулась. По моему мнению, приходится создавать два объекта-дублера (работаю с CIC): один – с НДС по материалам, второй – без НДС, рассчитывать локальные сметы с коэффициентами, соответствующими своей доле, в каждом объекте. Правильность разделения объемов контролировать (приходится, ведь, да?) суммированием итогов из двух объектов по всем статьям, по статье «материалы» - после приведения условно к одному уровню. Вот только, какую документацию следует выдавать заказчику в этом случае? Справку о стоимости в долях в составе какой общей - с НДС? без НДС выдавать? Выдали пока заказчику строительный проект все сметы с НДС (проект жилой застройки) без справки. На стадии "Архитектурный проект" за итогом ССР показали условно - 80% и 20%, просчитав цифры  "в сторонке", экспертизу прошли. Я понимаю, каждый выкручивается, как может, но судя по сообщениям - в одном направлении.

Помогите разобраться в такой ситуации. Мы генподрядчики со своим стандартным 20% НДС, субподрядчик работает по упрощенной системе налогообложения и накручивает 20% + 5% - налог от прибыли. Как теперь производить расчеты с заказчиком??

как всегда
на объемы субчика накручиваете его налоги
на свои объемы - свои налоги

Здравствуйте!!!Подскажите,пожалуйста,как включать в акты выполненных работ налог на недвижимость и земельный налог.Были на упрощенке,а сейчас еще добавили к упрощенке(3 %) и эти 2 налога.Нигде не могу найти конкретной информации. Буду очень признательна за ответ.

Всем доброго времени суток! Возникли такие вопросы:
 Способ производства работ- хозяйственный
1. Материалы с НДС или без?
2. Производить ли отчисления в ИФ и в каком размере? (действие происходит в 2012 году)
P.S. Если можно ссылочку на документы, а то экспертизы словам не особо верит((
P.P.S. За оперативность буду весьма признательна.

1. освобожден ли объект от НДС?
2. какая форма собственности? есть ли доля в уставном фонде?
3. дадим, когда разберемся

1. Объект от НДС освобожден (газоснабжение жил фонда)
2. Унитарное предприятие

1. материалы и механизмы с НДС, ссылка на Каталог текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нРР в нат. выражении, 2.2 Таблица 1.2 «Нормативная база текущих цен на материалы, изделия и конструкции для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации в текущем уровне цен» с учетом НДС.
Общие положения
...
Текущие цены приведены с учетом НДС для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость (по которым в соответствии с Особенной частью Налогового Кодекса Республики Беларусь от 29.12.2009 №71-З в редакции Законов Республики Беларусь от 10.01.2011 №241-З, от 13.12.2011 №325-З, от 30.12.2011 № 330-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011г., №8 2/1793; 2011г., №140, 2/1877; 2012г., №8, 2/1882) установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, в том числе и для жилищного строительства, и без учета НДС для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость.
2. Унитарное предприятие, это хорошо, но предприятия отчисляет ИФ (бухгалтерия)?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .