Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Временные здания и сооружения  

Заказчик не хочет возмещать врем. здания и сооружения, моти - вы ничего не построили, не поставили и т.д.В ССР временные есть, в договоре прописано их возмещение, имеем ли мы право брать временные. Пожалуйста сбросте ссылку на нормативный акт.

Из пункта 1.1 указа президента №361
Превышение (снижение) фактической стоимости подрядных работ по отношению к неизменной договорной (контрактной) цене на строительство объекта при достижении потребительских и качественных характеристик объекта в соответствии с проектной документацией относится на финансовые результаты деятельности подрядчика, за исключением случая, указанного в части четвертой настоящего подпункта.
При снижении фактической стоимости подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, подрядчик возвращает заказчику денежные средства, не использованные на цели строительства;
Если у вас жилье (бюджет), то заказчик вправе снять, если иное - то все согласно договору.
https://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=P31100361

Подскажите пожалулуйста. Разработка ПСД на капитальный ремонт жилого корпуса дома-интерната, бюджет. Согласно Указа Президента дома-интернаты отнесены к жилищному фонду. Какой процент необходимо применить на временные здания и сооружения, как для жилых домов или как для санаториев

Для жилых домов.

Спасибо за ответ, а ссылаться необходимо на Указ или что -то есть другое

Есть и другое, гляньте определения, помещения общественного назначения, специальное жилище...

Спасибо. Сегодня по этому вопросу разговаривала (временные здания и сооружения) с РНТЦ так они в полной прострации, говорят что дом-интернат к жилью не относится говорят,  что это санаторий. Гомельская экспертиза тоже дала бумагу что это тоже санаторий. Кому верить?

Капитальный ремонт жилого корпуса дома-интерната. Гомельская экспертиза наверное тоже с РНТЦ советовалась. Убежден, что это жилье. Если кто-то грамотно переубедит - буду только рад.

Вопрос: Подрядная организация осуществляет ремонт дома-интерната для инвалидов. При этом помимо жилых помещений осуществляется ремонт коридоров и холла.
Имеет ли организация право на освобождение от налога на добавленную стоимость оборотов по реализации работ по ремонту коридоров и холла, или следует разделять для освобождения от налога на добавленную стоимость обороты по реализации ремонтных работ жилых и нежилых помещений?
Ответ: В соответствии с подп.2.12 п.2 ст.3 Закона РБ от 19.12.1991 № 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» (в редакции, действующей с 1 января 2007 г.) (далее - Закон) освобождаются от налогообложения обороты по реализации на территории Республики Беларусь работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда по перечню таких работ, утверждаемых Президентом РБ.
Перечень работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость (далее - Перечень), утвержден Указом Президента РБ от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (далее - Указ № 138).
При этом Указом № 138 установлено, что для применения освобождения от налога на добавленную стоимость работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда под объектом жилищного фонда следует понимать жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных), общежитий, специальных домов с инженерными сетями, иными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда.
В соответствии с Положением о порядке отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к категории специальных жилых помещений, владения и пользования ими, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 05.04.2006 № 454, к специальным жилым помещениям относятся жилые помещения стационарных учреждений социального обслуживания (домов-интернатов для престарелых и инвалидов; домов-интернатов, школ-интернатов для детей-инвалидов; специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов).
Согласно государственному стандарту Республики Беларусь СТБ 1154-99 «Жилище. Основные положения» к подсобным помещениям относятся: кухни, санузлы, прихожие, гардеробные, постирочные, рабочие (бытовые) комнаты, топочные, кладовые, коридоры, холлы, шлюзы, помещения без окон, открытые (помещения, не имеющие ограждений хотя бы с одной стороны) и холодные помещения и т.д.
Таким образом, дом-интернат признается объектом жилищного фонда. Коридоры и холл являются подсобными помещениями в доме-интернате для инвалидов. Соответственно, подрядная организация по работам, связанным с ремонтом коридоров и холла в доме-интернате, вправе применять освобождение от налога на добавленную стоимость без разделения оборотов по реализации жилых и нежилых помещений.
Источник: https://www.busel.org/texts/cat3kr/id5swnyur.htm    

3. К специальным жилым помещениям относятся:
3.1. жилые помещения:
стационарных учреждений социального обслуживания (домов-интернатов для престарелых и инвалидов; домов-интернатов, школ-интернатов для детей-инвалидов; специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов);
Это отсюда: https://www.busel.org/texts/cat3ap/id5rwnynh.htm

если экспертиза и РНТЦ говорят, а лучше пусть напишут, то по санаториям ведь временные больше! (подрядчику выгоднее).

Да для подрядчивов лучше, а заказчикам, деньги то бюджетные

Вот именно. Поэтому заказчикам тоже до лампочки, прямо кино:
"Машинисту крана была выплачена премия, которая проведена строго по смете как оплата дневного сторожа. Дневной сторож был оплачен строго по смете как укладка асфальта, а работы по укладке асфальта были оплачены строго по смете как работы по озеленению."

Скиньте, пожалуйста, сборник на временные здания и сооружения на почту ArtemL666@mail.ru. Не могу найти, где скачать, а нужен срочно.

тех часть подойдет?

Подскажите можно ли брать временные в доп.актах.

Как и базе 2006 - нельзя.

Последнее разъяснение основывалось на базе РСН 2006. думаю, если дать запрос в РНТЦ конкретно по НРР, ответ будет аналогичным.
Вопрос: Как учитываются затраты на дополнительные работы, не учтенные в проекте?
Ответ:
В пункте 44 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25 (далее – Инструкция), приведен перечень затрат, на оплату которых может расходоваться резерв средств на непредвиденные работы и затраты, остающийся в распоряжении заказчика, к которым относятся и затраты на дополнительные работы, не учтенные ранее проектом. Эти работы должны быть обоснованы актами, оформленными заказчиком с участием представителя подрядчика и проектной организации. На основании актов составляется дополнительная смета.
Наличие резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающегося в распоряжении заказчика, подтверждается заказчиком.
Пунктом 50 Инструкции предусмотрено, что на дополнительные работы, оплаченные за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающиеся в распоряжении заказчика, не начисляются затраты на временные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Корректировка сметной стоимости строительства осуществляется в соответствии с порядком, приведенном в п. 50 Инструкции.
(письмо РНТЦ от 02.05.2013 г. № 07-1280)

Может ли кто-то скинуть сборники НРР 8.01.102-2012 (временные здания и сооружения), НРР 8.01.103-2012 (ч.1, ч.2) (доп. расходы в зимнее время) ?

Подскажите пожалуйста, как правильно временные подсчитываются, у меня в программе считаются так: (ЗПЛ/1,41 (коэф. по пост. №5) + ЗПЛмаш)*11,12/100)*0,88...Но мне кажется, что ЗПЛ рабочих не должна делиться на 1,41, в инструкции это не указано. Как правильно??

Коэффициент по Постановлению №5 не учитывается во временных. Поэтому зарплату и делят.

Спасибо, теперь все понятно))

Применяется ли коэф-т 0.8  к стоимости временных зданий и сооружений при модернизации? В п. 2.3 НРР 8.01.102-2012 про модернизацию ничего не сказано, а экспертиза замечание прислала.

модернизация - вид реконструкции, поэтому и 0,8

Люди подскажите пожалуйста, "ПАСПОРТ объекта" относится к временным зд и сооружениям и где это прописано?

помогите кто может! мы-генподрядчики, мои субчики подготовили договор где указали затраты на временные здания и сооружения 16%*0,8, это как бы наш норматив но, я считаю что они не должны включать в свой расчет временные и потом делать возврат временных, да еще и ген услуги с минусом брать, я всегда делала так, если я субчик, то временных у меня нет ,есть только генуслуги, а если я генподрядчик , то генуслуги с +, а временные с минусом, как разобраться???

НРР 8.01.102-2012 (временные здания и сооружения) СРОЧНО НАДО!  у кого есть сбросьте,  пожалуйста

Подскажите пожалуйста,у меня опыта маловато,у нас объект в городе,сам объект называется "реконструкция здания училища.....(включая строительство общежития)".разбит на 2 очереди,в первую очередь входит строительство общежития,сетей к нему и благ-во в пределах площадки,во вторую очередь входит реконструкция сущ.здания училища и тоже к нему сети и благ-во.еще есть внеплощадка. Затрудняюсь в выборе % на временные. По первой очереди вроде как жилье,хотя объект называется реконструкция,Подскажите,какой процент брать на первую и на вторую очередь и надо ли на первую очередь брать к-т 0,8 (т.к.объект называется реконструкция).И вообще как правильно выбирать временные по тому,что строят или по тому,как называется объект.

Добрый день ! Подскажите какой % временных взять на строительство склада - логистического центра ?

5.8. Предприятия снабжения

спасибо, так и думал )

Подскажите, пожалуйста, где можно почитать относятся ли ВЗиС ("Жилой город" бытовки для проживания иностранцев на период строительства объектов) на затраты и от чего это зависит. Возник спор с бухгалтерией, они доказывают, что эти бытовки не относятся, а относятся только те которые используются для хранения инвентаря, плюс переодевания строителей. Спасибо.

НРР на временные здание и сооружения

Подскажите пожалуйста, как в программе НРР-2012 считаются временные, процент по умолчанию стоит 8,239 = (формула прописана Р70*К33 в цифрах 10,7*0,77). Вопрос правильно ли будет на реконструкцию пункта стеклотары под административное поставить 8,4% к временным в ячейке 70  /  %(R) или вбивать нужно в настройку расчетов Р70? Помогите решить спор пожалуйста!

правильно считать надо не как в проге. а как по нормативу
8,4 - процент для строительства административных зданий, 0,8 - коэф на реконструкцию, и коэф. к нормам для учета изменения уровня нормообразующей базы, применяются расчетные коэффициенты, доводимые ежемесячно в составе нормативной базы.

 подскажите НРР 8.01.102.2012 актуальный вариант на сегодня?

В данный документ были внесены изменения следующими документами:
В сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2012) вносятся изменения с 1 января 2015 г. постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 декабря 2014 г. № 53
 
В сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2012) вносятся изменения с 1 января 2014 г. постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 декабря 2013 г. № 47
 
В сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2012) вносятся изменения с 1 января 2013 г. постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 декабря 2012 г. № 40
 
В сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2012) вносятся изменения с 1 сентября 2012 г. приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 270

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, какой брать % временных зданий при строительстве пожарного депо?

Я бы взяла по п.5.9 - предприятия прочих отраслей, раз объектов МЧС в предыдущих пунктах нет.
13,9% со всеми полагающимися коэффициентами.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие временные можно применить при строительстве фонтана?

По моему, это пункт 4.1 в)

Спасибо!!!

Подскажите профанке как вообще оформляются эти временные. Мастер списал обои, а гл.бух говорит что по капремонту дома это не подходит (в квартире, где была прорабская и склад). Покажу сейчас ей приложение Б пункт 1, но не знаю что нужно еще для оформления. И еще подскажите, пожалуйста, относится ли ограждение объекта в городском поселке к пункту 21. И паспорт объекта тоже временное или куда его?

как по мне это тек.рем. хоз.способ.. не временные
прил. Б п. 1 и п.21?? какого дока?

РН 8.01.102-2011 нашла в этой теме, кто-то поделился

Если объяснять просто, то смета (или цена) может предусматривать % (сумму) затрат на временные здания и сооружения и все затраты на временные в рамках установленного % это списывается на себестоимость объекта, а все что вышло за рамки - за счет прибыли.

Спасибо. Значит смотрим ССР глава 8 врем.зд. и соор. 4,96% (от чего - СМР, чтобы разобраться для себя) по смете 7,953тыс.руб. Значит бух-рия ведет учет по статьям и если эта сумма превысит, то списывается за счет прибыли, которой при хозспособе - 0.

Но прибыль-то у предприятия есть (или по крайней мере должна быть) не зависимо включили ее в расчет или нет. А вот корреспонденцию счетов на которые будут разбрасываться временные определяет бухгалтерия сама, я к счастью не забиваю себе голову такими вещами.

есть в Инструкции от чего считать, есть сборники на временные, там подробно..

можно название и номер, трудно искать не зная чтоВезет же вам, а мне нужно еще рассказать и доказать своему гл.буху.
Спасибо

А куда отправлять?

Думаю, что Вам не нужно ничего рассказывать и доказывать вашему буху. У каждого предприятия есть своя учетная политика, наверное там что-то про строительные работы имеется.

Хотелось бы посмотреть на этот документ. Он так и называется? Пока я разбираюсь с временными, мой бух уже недовольна тем что по объекту сделали ЭФИ и она не знает куда их относить и мне нужно дать ей ответ.

А что это такое?

Электро-физические измерения

В сводном сметном расчете есть такая статья затрат (обычно она для Заказчика) "подготовка объекта к приемке в эксплуатацию", так вот по этой статье Заказчик проводит ЭФИ, берет заключения от санстанции, заказывает исполнительные съемки по сетям, да и вообще много чего. Но счетов на которые это относится я не знаю. Да собственно ваш бухгалтер не в вакууме находится, может узнать у своих коллег по ремеслу.

Вы заказчик или подрядчик? ЭФИ - это пусконаладка, вообще. А вообще, у вас странный бух какой-то.

в одном лице
верно. Хотя самой тоже не мешало бы знать как и что (кроме счетов - это уже через чур)

можно, это сборник на временные  НРР 8.01.102-2012, лежит, кстати, в это теме
я так понимаю, вы пытаетесь сметные нормы подогнать к бухгалтерским?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .