Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Индексы изменения стоимости проектных и изыскательских работ  

Нужен коэффициент на определение стоимости проектных работ в базовых ценах 2006 года. У меня только в ценах 91 года (К=447,007- для жилья, К=427,755- для иных объектов).

это  коэффициенты  декабря 2004 года

она прописана в №6 СНБ 1.02.06-98 пункт 9.9. Если есть новые дайте пожалуйста!

Не эти ли коэффициенты ищем ПИР из 2006г в 1991? Или надо индексы для перевода в текущие из 2006 г.?

Народ, помогите, плиз! Я в этом деле вообще новичок...Мне нужны коэффициенты ПИР из 1991г в 2006г.

откройте Строительную газету. Там есть вкладыш с коэффициентами и на ПИР и на СМР

В соообщении перед тобой есть ссылка на эти коэффициенты?

Всем спасибо - пойду разбираться.

Наш главный проектировщик в отпуске, а клиент требует цены 2006г. указать. Затем 2008г. Она считала стоимость  в ценах 1991г. составила 1 546 руб. Затем сразу перещитывала в текущих ценах: 1 546х 575,621 (приказ мин-ва арх. и стр-ва №168 от 23.05.08). Как я говорила, клиент требует конкретики.
Подскажите, пожалуйста, правильно ли делаю: стоимость контроля доступа в ценах 1991г. составила 1 546руб.. Для перевода в цены 2006г. надо 1 546х489,23. Для перевода цен из 2006г в цены текущие: полученную сумму (756 350) х 575,612 (это индекс июня м-ца). Но тогда сумма проекта выходит в 2 раза меньше.

из цен 1991 года ты перевела в цены 2006 года - 1 546х489,23=756350
затем из цен 2006 года переводишь в текущие цены июня 2008 года - 756350х576,612= 436 120 486 (четыреста тридцать шесть миллионов сто двадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей!!!!!!!!
Ничего не смущает? Что-то намудрила пчелка
Во-первых, почему базисную стоимость проектных работ в середине 2008 года считаете в ценах 1991 года? Пожалуй, надо в базисных ценах 2006 года считать!
Во-вторых, 576,612 - это индекс мая 2008 года, но не июня для перевода из цен 1991 года. Ты же пытаешься использовать его для перевода из цен 2006 года, который в июне составил 1,284.
в-третьих, если уж переводить из цен 1991 года в цены 2006 года и текущие цены 2008 года, то приблизительно будет так:
в базисных ценах 2006 года: 1 546 х 489,23 = 756350
в текущих ценах июня 2008 года: 756350 х 1,284 = 971 153 руб.

PS Если все-таки заказчик готов заплатить за проект 436 миллионов, то будь добра, мне тоже нужны деньги (всего 50 млн.)

  Ну, я тоже бы от денег не отказалась.
   Это не я считаю, а наш главный проектировщик. Я считаю сметы на СМР. Начальство решило меня поднатаскать ей в помощь, а женщина ну очень странная. Практически ничего не объясняет. Я уж сама везде ищу и вычитываю. Именно на доступ она считает по старому сборнику в ценах 1991г - его она мне так и не показала. Дала задание найти коэффициенты перевода стоимости из 1991г. в 2006, а потом в 2008г. На вопросы где это можно все просмотреть - ноль внимания. А у меня от этого всего уже голова пухнет
   У неё на этот проект смета вышла - 1.119.743руб., а у тебя 971.153. Может ей так выгодно, т.к. это первый клиент, который захотел конктретики.

скорее всего она еще налоги насчитала на 971 153, поэтому и получилось 1 119743

Путем невероятных усилий я достала ту смету. Там действительно насчитаны налоги. Тогда получается она насчитала без налогов 948,935, а у kobrinjkx даже больше получилось 971 153. Всем большое спасибо. Буду искать дальше как считать сразу в базисных ценах 2006г.

Подскажите кто знает ... чему равна базовая цена на ПИР ..?

Стоимость инженерных изысканий для строительства определяется по следующей формуле:

Сиз = Ц х НП х Пki х Iиз + Н, где

Сиз – стоимость инженерных изысканий для строительства в уровне цен на 01.01.2006, рублей;
Ц – цена на конкретный вид инженерных изысканий, приведенная в таблице Сборника базовых цен инженерных изысканий для строительства, рублей;
НП – значение натурального показателя соответствующей таблицы Сборника базовых цен инженерных изысканий для строительства;
Пki – произведение корректирующих коэффициентов к цене на инженерные изыскания, определяемых согласно положений Сборника базовых цен инженерных изысканий для строительства;
Iиз - индекс изменения стоимости изыскательских работ на дату заключения договора, ежемесячно утверждаемый Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь;
Н - налоги, сборы и отчисления, включаемые в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь в выручку за выполнение (оказание) работ (услуг), рублей.

А вообще базовая стоимость определяется по сборникам базовых цен.

Меня больше интересуют проектные работы и чему равно Смин для прокладки ВОК в кабельной канализации...
Смин < 05
Cмин<1
Cмин<10.....

Просто не совсем верно задала вопрос....

Что не верно, то точно.

Люди откликнитесь. Нужна таблица 2.39(?) СБЦ 20 для Loranа1

Может все же кто то знает базовые цены на проектные работы для ВОК в кабельной канализации....

0.1=480.06
0.5=640.08
1=720.09
5=1691.64

Sash и пожал еще
10= , и 50=

10=2834.64
50=12396.978

Большое , большое спасибо!!!! "Больше" уже нажала!!!

Sash скажите пожал. как точно называется документ из которого берутся базовые цены ...заранее спасибо!!!

СБЦ 20-2008. Сборник базовых цен на проектирование общестроительных работ: утв. М-вом архитектуры и стр-ва Респ. Беларусь 10.12.07

Там наверняка есть еще номер последнего изменения ....он меня интересует больше всего....

Lorana1 Вы продолжаете ставить меня в тупик.   Что значит номер последнего изменения? И сообщаю что Ваши вопросы ближе к теме Сборник 20 на проектирование.

Лорана1. Рекомендую прочитать письмо МАИС  от 25.03.2008 №02-3-05/1469

BSC а вы не могли бы мне его прислать или дать ссылочку на этот документик .....  mo_sv_se@mail.ru?

А читай его прямо здесь!

Письмо от 25 марта 2008 г. № 02-3-05/1469
"О применении единой нормативной базы
для определения стоимости проектных работ"

Проектным организациям, заказчикам

В связи с многочисленными обращениями организаций по вопросу применения сборников базовых цен на проектно-изыскательские работы при заключении дополнительных соглашений, договоров с субподрядными проектными организациями, Минстройархитектуры разъясняет, что в соответствии с пунктом 4 приказа № 404 от 10.12.2007 «действие сборников базовых цен и Общих указаний распространяется на вновь заключаемые с 1 января 2008 года договоры на проектные работы».
В целях данного приказа под «вновь заключаемыми» следует считать договоры, заключаемые между заказчиками и генеральными проектно-изыскательскими организациями. Стоимость проектно-изыскательских работ по договорам, дополнительным соглашениям к ним, а также по договорам субподряда определяется по единой нормативной базе. Корректировка проектно-сметной документации, связанная с заменой оборудования, очередностью выполнения строительных работ, заменой технологии строительства, материалов и изделий, примененных в проекте и др., выполняется по той нормативной базе, по которой изначально разработана проектно-сметная документация.
1.   Например, если договор между генпроектировщиком и заказчиком на выполнение проектных работ заключен до 1 января 2008 года и стоимость проектных работ определяется по Изменению № 6 СНБ 1.02.06-98 «Порядок определения стоимости разработки проектной документации в строительстве», то и по договорам, заключенным генпроектировщиком с субподрядными проектными организациями после 1 января 2008 года, стоимость проектных работ также определяется по вышеуказанному Изменению № 6 СНБ 1.02.06-98.

Заместитель Министра                                                 А.И.Ничкасов

Спасибо !!!

Индексы за октябрь 2008 на проектные и изыскательские работы
Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.10.2008г. №379.

Для пересчета базисной стоимости расчитанной в ценах 1991г.
Индексы изменения стоимости изыскательских работ:
- для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость  –  793,166;
- для работ,    освобождаемых от налога на добавленную стоимость –  811,195 (в том числе, и для жилищного строительства).
Индексы изменения стоимости проектных  работ:
- для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость  – 598,463;
- для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость  – 619,541 (в том числе, и для жилищного строительства).
Индексы изменения стоимости изыскательских и проектных работ не учитывают налог на добавленную стоимость для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость, отчисления в инновационный фонд, сборы в республиканский фонд поддержки производителей сельскохозяйственной продукции, продовольствия и аграрной науки, которые учитываются дополнительно.

И для 2006г.
Индексы изменения стоимости проектных и изыскательских работ применяются к стоимости, определенной по сборникам базовых цен для определения стоимости разработки проектной документации, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 10.12.2007г. №404.
Индексы изменения стоимости изыскательских работ:
- для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость   – 1,322;
- для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 1,366 (в том числе, и для жилищного строительства).
Индексы изменения стоимости проектных  работ:
- для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость   –  1,293;
- для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость   – 1,314 (в том числе, и для жилищного строительства).
Индексы изменения стоимости изыскательских и проектных работ не учитывают налог на добавленную стоимость для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость, отчисления в инновационный фонд, сборы в республиканский фонд поддержки производителей сельскохозяйственной продукции, продовольствия и аграрной науки, которые учитываются дополнительно.

Суть вопроса такова: при разработке проекта в течении нескольких месяцев необходимо расчитывать средний индекс изменения стоимости проектных работ за весь период работ, не могу найти свою шпаргалку из журнала Гл. бух, кто подскажет или напомнит как его считать???

См. Постановление МАиС от 28 февраля 2003 г. №3.

При осуществлении расчетов за весь объем проектных и изыскательских работ коэффициент индексации договорной цены определяется по следующей формуле:

                              SUM К
                                   Мдог
                       К    = ----------,
                        дог     S
                                 дог

где  S     - количество месяцев выполнения договора подряда;
      дог

     К     -  коэффициенты  индексации  стоимости работ за месяцы, в
      Мдог

течение которых выполнялся договор подряда, определяемые по формуле:

                                i
                                 Мдог
                      К     = --------,
                       Мдог     i
                                 Н

где  i     -  индексы изменения стоимости проектных (изыскательских)
      Мдог
работ за каждый месяц выполнения договора подряда.
     i   -  индекс  изменения  стоимости  проектных (изыскательских)
      Н
работ за месяц, в котором был заключен договор подряда.

Ссылка на него - в этой теме

Спасибо , вопрос исчерпан

здравствуйте.
посоветуйте как пересчитать из цен 1991 в цены 2006 года стоимость изыскательских работ? у меня есть только общая сумма стоимости изыскательских работ из отчета - 1620000 тыс. руб.(по состоянию на 1.11.1998г.), самой сметы нет.
спасибо

только если попробовать разделить текущую цену на индекс геодезических работ за ноябрь 1998 г, а потом  базисную цену 1991 г на К = 635,262

хотя не уверен что это будет сильно корректно

а где взять индекс геодезических работ за ноябрь 1998г, из какого документа? и что это за К=635,262?
большое спасибо

это коэфф перевода базисных цен 2006 г в базовые цены 1991 г для геодезических работ. Он приведен в СБЦ-19, п. 2.2
"... К=635,262 – для объектов, освобождаемых от НДС; К = 618,634 – для иных объектов"

а с  индексом проблема
нужно наверное сборники искать или запрос на рнтц делать
у меня в главбухинфо например этот индекс только с 2004 г дается

vad25, спасибо большое
если не затруднит, поясните, пожалуйста, индекс геодезических работ - это тоже что и индекс на изыскательские, правильно?

а потом  базисную цену 1991 г на К = 635,262

умножить?

правильно
именно так

  благодарю

еще вопрос
чтобы перевести стоимость изыскательских работ из текущих цен (смета от 1.03.2009 года) в уровень 2006 года, нужно сумму текущих (за 1.03.09) разделить на Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ за март 2009 года? просто у меня опять есть только одна общая сумма, а не расчет... правильно ли так поступить?
спасибо
p.s. буду очень признательна, если еще и подскажите где посмотреть этот индекс

если смета от 01.03, то индекс будет за февраль, т.к. мартовские индексы появятся только 25.03)

если смета рассчитана правильно, т.е. с индексами соответствующими дате её составления, то правильно

спасибо

пожалуйста, помогите разобраться! как пересчитать стоимость "возмещения потерь и убытков сельхоз- и лесопотерь" 305105,792 тыс.руб (ориентировочная сумма убытков и потерь в ценах по состоянию на 18.11.2009 г.) в цены 2006 года?

Приложение 7 инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации

благодарю, Irina...  но, ситуация пока не прояснилась:
дело в том, что согласно приложения 7, затраты на возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства определяются в соответствии с данными заказчика, определенными на основании действующего законодательства... т.е. сумму (одной цифрой) потерь предоставляет заказчик (а для него ее изначально рассчитала землеустроительная служба), но эта сумма предоставлена в ценах по состоянию на 18.11.2009 г., а мне эта цифра нужна в ценах 2006 года... суть вопроса в том, могу ли я сама пересчитать ее в цены 2006 года и как это сделать? какова методика? или мне требовать ее у заказчика в ценах 2006 г?

посоветуйте хоть что-нибудь! пожалуйста

Думаю здесь найдете ответ

Irina...  спасибо Вам большое, очень помогли!
если Вас не затруднит, не могли бы Вы еще немного посодействовать
мне нужно найти коэф-т, который равен индекс потребительских цен на дату расчета (текущим), делить на 867,9281 (за  декабрь 2005г). а я найти не могу этот текущий... точнее нашла, но не совсем уверенна, что это именно он...  за сентябрь 2010 г. - 1381576633,48. слишком большая цифра по сравнению с 2005 годом вот и засомневалась...
может подскажите, где их брать, эти индексы? или все же тот что я нашла верный?
и еще правильно ли я понимаю, что для пересчета, мне нужно теперь мою сумму убытков в текущих ценах разделить на этот получившийся коэф-т?
еще раз - больное Вам спасибо!

это может быть без учета деноминации и в ценах на 01.01.1991 судя по количеству цифр

а с учетом деноминации - это значит нужно разделить на 1000000?

Подскажите индекс ПИР  октябрь 2010г.

Индексы изменения стоимости изыскательских работ:
- для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость     –  1,594;
- для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость     –  1,652 (в том числе, и для жилищного строительства).
Индексы изменения стоимости проектных  работ:
- для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость   –  1,555;
- для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость   –    1,583 (в  том  числе, и для жилищного строительства).

В будущем чтобы ни от кого не зависеть, - переходите в ветку индексов за этот месяц и в архиве, в приказе минстройархитектуры этот индекс прописан.
P.S. Приказ МАиС на утверждение вышеуказанных индексов  - от 22.10.2010 №412

 А как так, у меня это приказ №412 от 22.10.2010г.

Ваша правда, - 22.10.2010 №412, то что я указал это номер и дата письма РНТЦ, ошибся. 

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .