Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Корректировка проекта  

По хорошему каждый специалист по разделу должен определить объем корректировки, а считать думаю не проблема: Цпр=Цб*Кмод (если есть) * Кор (объем работ) * др. коэф. если принимаете. Кор иногда расшифровывают по всем разделам (АР, ВК, ОВ, ЭО, ЭМ, СС, ПС....и т.д. ) в % соотношении (% указывать в рамках предложенной разбивки по СЦ, если не имеется своей разбивки по предприятию).

Спасибо за ответ. общий смысл понятен. если можно, пару уточняющих вопросов. Что такое Кмод? Потом Цб у нас расчитан на весь объем здания, а переделка затронет часть помещений. Значит посчитать Цб на этот объем? потом Кор по всем разделам я думала взять из Метод. указаний 2012г Прил.3, табл.2 оттуда? правильно ли это? спасибо ещё раз

Кмод.  коэфициент модернизации, принимаемый до 1,3, при условии выполнения работ относимых к модернизации.  Цб. я бы все равно взял на весь объем, а Кор, а частности по разделу например КР взял бы из 35%, коэф. например 1.1 (10%), но это должен определить. специалист, сколько % корректировки ему нужно перелапатить, и так по каждому разделу. А разбивку вполне можно брать из МР. Если брать на объем Цб, как вы предлагали, то может получится так, что натуральный показатель будет меньше минимального и тогда придется считать свои работы от СМР после проработки объема.

согласна с Вами. Ваш вариант логичнее. будем считать объемы переделки. морока с такими закзчиками. вчера одно а сегодня другое. и при этом уже строительство началось. Спасибо Вам.

а в каком доке указано вообще, что корректировка проводится в текущих НРР и платно? нас тут один закзачик пытается обязать провести бесплатную корректировкуу проекта 2009 года. опираясь как раз на это самое постановление 1476. типа вы разрабатывали, вы и обязаны корректировать проект. причем денег платить не собираются. а вот мы "обязаны".
как бы грамотно открутиться, может кто ссылку кинет на письмо или разъяснение. в которм фигурирует понятие "объект завершенный проектированием", где пропсано. что после прохождения экспертизы все изменения вносятся за отдельную плату....
только ссылки на МР и СЦ не кидайте. на этих заказчиков такие документы не действуют.

а как это- проект есть, а АПЗ нет? Если проект такой старый, то необходимо сходить на экспертизу

Одно дело, когда не прошло ещё 3года и поменялись нормы проектировния, тогда Заказчика понять можно. Другое дело, когда истекло 3 года и он обязан провести корректировку за свой счет (кто ж мешал ему строить?) или , когда поменялись исходные данные для проектирования, тех.задания (перепланировка, назначение помещений  и т.п...)-это тоже корректировка за счет Заказчика.. ИМХО.

Согласно Разъяснениям МАиС  от 14.11.2012 г. № 02-03-04/8785 это касается только вновь заключаемых Договоров. А тут будет Доп. соглашение. Значит по той нормативной базе по которой был заключен основной Договор.

зачем работать по базе 91 года, если срок годности ПСД вышел ( ПОС + год)? все равно надо идти на экспертизу, понятно что пересчет смет за счет заказчика

Добрый день!!! Подскажите плииз, если договор еще действующий..закрывается 2 очередь проектирования. Сделали сметы на корректировку смет по 1 очереди проектирвоания. (которая прошла уже экспертизу и по графику закрыта актами) Как оформить эти работы новым договором и доп.соглашение к старому?

Если договор уже закрыт и экспертизу прошел, то новым договором на корректировку

а если нет..то доп.соглашением ..понятно. спасибо!

Помогите разобраться!
У меня такая ситуация! Заключили договор на выполнение проектных работ в мае 2013 года. ПИР рассчитаны от натуральных показателей по СЦ 9-2012, 2-е изд. Минск 2013 , т.е. в ценах 2013 года. Работы выполнены,получено положительное экспертное заключение так же в  2013 году. Сейчас Заказчик хочет поменять технологическое оборудование в проекте (которое составляет 40 с лишним % в стоимости стр-ва). При замене этого оборудования меняется технологическая часть и практически весь проект. Заказчик просит договор на корректировку. Чтобы определить стоимость корректировки, мы взяли по "закрываемой исп.смете" определенный процент от стоимости разделов, которые подлежат корректировке. Предоставили стоимость Заказчику. Заказчик хочет получить стоимость корректировки от СМР. Мы обязаны от СМР считать, если стоимость есть в сборниках? Тем более новая сметная часть покажет полную стоимость проекта, но никак не корректировку.  Как быть?

Мне кажется, что Вы правильно делаете. Тем более, что расчёт стоимости по натуральным показателям приоритетнее расчёта от СМР.

ПО КОРРЕКТИРОВКЕ ПРОЕКТА! На семинаре в Белстройцентре получила информацию ранее, что расчет стоимости корректировки проекта производится в той базе, в которой был рассчитана основная стоимость проекта.  Скажите, на какой нормативный документ и пункт можно сослаться?

П.1.11 (2,3 изд.) СЦ-20 (стоимость корректировки проектной документации по незавершенному проектированию объекта определяется по той нормативной базе, по которой была изначально разработана проектная документация). Наверное, это)))

ОТВЕТЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!  Так на сегодняшний день: экспертиза пройдена почти год назад, уже авторский надзор осуществляется за строительством и пока не окончено строительство. Получается, что проектирование завершенное, а стройка - незавершенная? как определить стоимость корректировки проекта в этом случае?

А вы не допускаете такой возможности, что строительство и проектирование объекта могут идти одновременно? А экспертизу вы однозначно будете проходить по корректировке объекта. 

А вообще спрашивайте у Заказчика. Если он закрыл объект по проектированию, то делаете новый договор, естественно, по новой, существующей в данное время, методике.

ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1 апреля 2004 г. № 02-3-06/1287
 
О применении требований СНБ 3.02.04-03
 
В связи с поступающими запросами по применению СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания» Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъясняет следующее.
Заказчики по разработке проектной документации и строительству жилых зданий, проектирование и строительство которых начато до введения в действие СНБ 3.02.04-03 (до 01.01.2004), на основании п.7.2.1 (абзацы 2 и 3) СНБ 1.01.01-97 «Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные положения» могут принимать решение о завершении разработки проектной документации без учета требований вновь введенных строительных норм, а также решение о завершении строительства объекта по ранее разработанной и прошедшей экспертизу проектной документации.
В случае принятия заказчиком решения о пересмотре проектной документации по жилым зданиям, в соответствии с п.4.8 СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве», состав и объемы подлежащих корректировке работ определяются заданием (поручением) заказчика, подготовленным по согласованию с проектной организацией с учетом требований вновь введенных СНБ 3.02.04-03. При этом, если по проектной документации имелось экспертное заключение, откорректированную документацию следует представить на повторное рассмотрение органов экспертизы.
Заместитель Министра   А.И.Ничкасов

у них строительство началось после проектирования.

а где конкретно это прописано когда и по какой базе рассчитывать стоимость проектных работ по корректировке. (не считая сборников старых). На сегодня действуют новые сборники  и методические указания 2014 года, которые действуют с 1 июля 2014.

Но ведь основной объект у вас шел по "старым" сборникам? (Если вопрос корректировки). поэтому и отталкивайтесь от п.1.11 СЦ-20. А по новым сборникам какая может быть корректировка)))). Только месяц пользуемся))))

 Скажите, по какой методике и по какому сборнику можно рассчитать стоимость  проектных работ по  реконструкция СНП  с устройством системы рекуперации паров и установкой резервуаров?

может, считаю, если составляется новый договор, уже по моему не однократно обсуждали здесь это)

здравствуйте!!!Заказчик просит произвести частичную корректировку проекта. Необходимо добавить 20 объектов, заменить кабельный журнал и оборудование. Какой нужно брать коэффициент для расчета корректировки ПСД?
Сметы в ценах 2006 г.

👍Клей, нож, АМК: замена штукатурным системам.
Когда я увидел декоративное покрытие АМК, первая мысль: почему я про него не знал, когда строил свой дом?! Пересмотрел тонны информации, и везде только плюсы.  Ну разве так бывает? Разбираемся вместе с ООО «Анексартисиас», официальным дистрибьютором АМК в Беларуси, и техническим специалистом компании «Илмакс».