Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Накладные и плановые расходы  

Привет коллеги!!
жилично-комунальное хозяйство само делает ремонт жил.фонда который принадлежит им на право хоз.ведения.....какие брать накладные расходы и плановые(и надо ли их вообще брать) заранее благодарен.

Плановые 0, Накладные 0,307.Это хозспособ,почитайте про данного зверя более подробно.

спасибо..

Подскажите, пожалуйста, производственнику с точки зрения проектировщиков. Возникла следующие проблема: в смете, на основании которой делался расчет стоимости строительства для участия в аукционе, а затем был заключен договор с Заказчиком, обнаруживается много несоответствий. Например, в некоторых локальных сметах неправильные % НР и ПН (у нас капитальный ремонт, а в сметах % для нового строительства, да и в пояснительной записке указаны % для ремонта, а в самих сметах % для нового строительства). Кроме того, работы ведутся в здании сотрудники, которого продолжают работать, а в сметной документации коэффициент на стесненность не учтен.  Объект - бюджетный. Что в данном случае делать?

1. Направить письмо Проектировщику этого объекта с изложением своих претензий и пожеланий в части сметной документации.
2. Если согласится Проектировщик, то заключить с ним договор на корректировку сметной документации по вновь открывшимся обстоятельствам, с новой датой начала ремонта (придумать причину, за которую не накажут сверху).
3. Оплатить аванс и теребить Проектировщика постоянно, чтобы быстрее выдал результат.
Р.S. Если своевременно проверять работу Проектировщика, при сдаче-приёмке, плюс излагать свои пожелания письменно и ДО приёмки работ от Проектировщика, то таких вопросов можно избежать )))

Спасибо за ответ

Все это замечательно.Но в таких ситуациях проектировщики не очень охотно соглашаются, да и при согласии времени уходит уйма. А если объект по текущему ремонту,то стараемся максимально быстро освоить средства, пока они вообще есть. В этом году начали просто допы писать, пока проходит.

По поводу неправильных % НР и ПН я сообираюсь сделать доп акт, то есть всю локальную смету  с неправильн. % сделать с "-", а те же расценки, но с правильными % НР и ПН "+". Можно так поступить?

Но вот то, что коэффициента на стесненность НЕТ... как тут быть??

Дааа,ситуация. Причины возникновения дополнительных работ какие укажите?Если вся смета с неверными НР и ПН, да еще и без стесненности. Отправляйтесь к проектировщикам и пока просто посоветуйтесь, как правильно письмо оформить. Ведь получается, что вся смета неверная, а за смету деньги плачены, пускай отрабатывают.

Разговаривала про коэффициент на стесненность. Получила ответ: "В пояснительной записке прописано про коэффициент? нет. Значит экспертиза не пропустила!!!" Как так может быть? Ведь в нашем случае подходит пункт по таблице Г1: 2 Производство наружных и внутренних работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других загромождающих предметов-1,2. И как экспертиза могла не пропустить?

Вы должны были получить от Проектировщика комплект документации, отправленный на экспертизу. Сначала передаётся и принимается (согласовывается Заказчиком) комплект разработанной Проектировщиком документации. Затем комплект направляется на рассмотрение Госэкспертизе. По замечаниям экспертов вносятся изменения в чертежи и сметы. После снятия замечаний Заказчику передаётся комплект изменений. Т.е. Вам нужно посмотреть сметы изнечальные (до экспертизы) и увидеть глазами - был Коэфф. на стеснённость или нет.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .