Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Стоимость ПИР на Автомойку/СТО  

Выручите, пожалуйста.
Нужно посчитать стоимость проектных работ на строительство станции техобслуживания. Не могу понять какой пункт в СБЦ 20-2008 нужно брать.
Заранее, большое спасибо))))

Бери одноэтажное промышленное здание...

Составляю смету на проектные работы по строительству АВТОСЕРВИСА. Это первая моя смета. Начитался форума и вот РОДИЛ!!!
Смета получилась для моего случая сильно завышенной. Надо выйти на 35-40 млн в тек. ценах на стадии "С". Где-то я перемудрил.
Ребята, подскажите, КАК грамотно уменьшить стоимость ПИР?
КРАСНЫМ выделил, что меня смущает.
Заранее благодарен. И спасибо за ваш САЙТ!!!!!!

ser300675,  дайте скидку заказчику, если цена большая.

О скидке можно говорить, если уверен, что в самой СМЕТЕ двигаться вниз некуда. А я не уверен..... Но, все равно, спасибо за отзыв!

ser300675, скажите а Ваша стоимость АБК- это реальная цифра? Можно я воспользуюсь? Как называется объект. Может быть у Вас есть стоимость СМР гостиницы или мотеля на 400 м2.

 По смете: Сборники СБЦ 2-2008,  СБЦ 14-2008 согласно приказу МАиС №35 от 15.03.2011 нужно умножать на 0,7. (См тему "Приказ 35 от 15.02.2011 К=0,7 к расценкам на проектные работы.")

Стоимость АБК несколько завышена. Сейчас разрабатывается смета, после чего стоимость ПИР в части работ по проектированию АБК будет уточняться. У меня АБК - двухэтажное здание 12*12 м., высота потолков 3 м, газосиликат/кирпич, кровля плоская, помещения от 8 до 24 м2.

Для rover: посчитают могу слить стоимость моего АБК

Для всех: так может кто-нибудь помочь ser-у

Так что по коэффициенту 0,7. (Вторая часть моего ответа). Можно понизить стоимость немного за счет этого.

Коэффициент 0,7 можно применять если строительство данного объекта осуществляется за счет бюджета.

Согласно Указу №72 от 25.02.2011  не применение этого к-та не является нарушением в отношении небюджетных организаций.
Так что к-т 0,7 можно применять всегда. Особенно если проектировщик хочет снизить стоимость проектирования.

Можешь скинуть этот указ? Пока что я читаю,что НЕ применение этого к-та не является нарушением в отношении небюджетных организаций.

См.тему "Указ №72 от 25.02.2011" в разделе "Для инженера ПТО"

Люди, помогите со стоимостью ПИР на Автомойку/СТО всего 270-300 м2

И стои и стоимость стройки примерно интересует! Пожалуйста, подскажите!!!! ОООчень нужно!

Вам ни кто не отвечает видимо потому что ответ дать трудно. Даже плюс минус лапоть.
Стоимость ПИР и стройки самого здания - это одно. Стоимость проектирования всех сетей и всей стройки - другое.
К примеру проектировали СТО с мойкой и магазином в плане грубо 42х14м. По ССР получилось примерно 1,7 млрд в ценах 2006 года на все про все.
Стоимость ПИР на тот момент была около 70 млн. Наружные сети все были очень короткие. Но это до известных событий. Индекс вырос примерно на 40%. А инфляция сами знаете на сколько.
Так что вот как-то так.

Как расценить стоимость разработки ПСД "Автоцентр полноги цикла".В сборниках нет даже Станции технического обслуживания. Возможно кто-нибудь сталкивался, поделитесь опытом)

СТО считаются как промышленные здания по СЦ2-2012, табл.2.1

СРОЧНО! Подскажите по какому из сборников лучше оценить проектные для СТО.

И у меня такой же вопрос. Может можно взять по СЦ02-2012 таблица 2.1. п.7 одноэтажные здания

ОПРЕДЕЛИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ ТИПОВОГО ПРОЕКТА СТО

У нас есть заказ на типовой проект СТО, нужно определить содержание проекта и его стоимость.

Вводные данные такие:
3 поста ТО и Р + 1 (2х стоечные подъемники) + 1 пост развал-схождение (4 стоечный подъемник) + участок шиномонтажа
Производственная зона – ориентировочно 180м2
Прочие помещения – ориентировочно 100м2
Общая площадь здания - ориентировочно 300м2
Здание одноэтажное, высота потолка порядка  5 м
Здание включает в себя бытовые и производственные помещения
в т.ч. склад ЗЧ (12м2), кладовая хозинвентаря (4м2), кабинет руководителя, приемка, место ожидания и отдыха клиентов, санузлы (2шт), гардероб и место приема пищи/ отдыха для персонала, компрессорная, бойлерная/ котельная, электрощитовая.
Здание из быстровозводимых конструкций (сендвич-панели - кровля 250мм, стены 150мм)
Категории обслуживаемых транспортных средств - М1, М2, N1
Этажность здания - 1 этаж

Задание на проект будет включать

1. Описание ключевых процессов сервиса автомобилей соответствующих заявленным видам услуг
3. Определение площади и габаритов рабочих участков и производственной зоны СТО с учетом техногических процессов и нормативов проектирования
4. Расчет производственных показателей СТО при номинальной загрузке
5. Определение структуры предприятия и количества персонала автосервиса при односменном и двухсменном режимах и номинальной загрузке
6. Определание габаритов и размеров бытовых, офисных и прочих помещений СТО
7. Расчет площади территории и стоянок, определение габаритов и  необходимое количество парковочных мест на парковках автосервиса.
8. Эскизы рабочих помещений (размещение рабочих постов и участков с проездами, коридорами и помещениями - общий план здания) с указанием размеров здания и помещений
9. эскиз содержащий типовой план территории автосервиса с указанием расположения стоянок и парковочных мест
10 эскизы содержащие 2D и 3D виды (архикад) плана размещения оборудования  в производственных участках автосервиса с учетом технологии выполнения работ и норм проектирования автотранспортных предприятий.
11. эскизы содержащие 2D и 3D виды (архикад) здания и территории автосервиса
12. Спецификации по оснащению рабочих участков и помещений автосервиса в соответствии с планируемыми видами услуг и разденением по видам (грузоподъемное оборудование, специальное оборудование, стенды, специнструмент, средства измерений, слесарный инструмент, расходные материалы, средства индивидуальной защиты и прочее)                                                                                                       
13. план-схема организации пневмосети с указанием мест расположения компрессора, блоков подготовки воздуха и точек доступа (подключения) пневматического оборудования
14. Предварительные расчеты потребления сжатого воздуха оборудованием мастерской, обоснование выбора  компрессора
15. плана-схема организации энергоснабжения оборудования мастерской с указанием точек подключения и рабочего напряжения потребителей
16. Предварительные расчеты потребления электроэнергии производственным оборудованием автосервиса
17. Плана-схема организации вытяжной вентиляции для отработавших газов с рекомендациями по выбору типа оборудования
Запрос заказчика - получить именно типовой проект автосервиса, так, чтобы сервис получал некое типовое решение с уже определенной стоимостью и параметрами.
Нужно определить предварительную стоимость типового проекта такого автосервиса.
Готовы сотрудничать с проектантами и ГИПами

 Прошу позвонить мне при возникновении вопросов.
8044-77-88-907

Ну и как рассчитали СТО? не от СМР ли?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .