Расчеты в текущих ценах / Индексы службы заказчика  

Народ всем здравствуйте!!! помоги пож. срочно нужны индексы изменения стоимости службы заказчика за октябрь по минску и минской облати! заранее спасибо! мой ящик n_tatyana@tut.by

Вот смотрите

интересно, на сколько эти индексы рентабельны для заказчиков и с какой численностью?

Подскажите индекс изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика (технического надзора) за октябрь 2011 к ценам 1991 года для работ неосвобожденных от НДС для Могилева

индекс изменения стоимости затрат на содержание застройщика (за исключением жилых домов, начатых строительством (реконструкцией)   до 15 мая 2011 года и подлежащих вводу в 2011 году для работ неосвобожденных от НДС для Могилева для УКС - 2251.24 не УКС - 2230.867
написал оба индекса т.к. не уточнили индексы в лице УКС или для действующей или организуемой службе застройщика, заказчика вам нужен

     Таблица 2

ИНДЕКСЫ изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика (технического надзора) при осуществлении строительной деятельности

ИНДЕКСЫ изменения стоимости затрат на содержание застройщика, заказчика ......... декабрь

ну вот не иметься народу этот технадзор..... а если народ занят очень??

ох какая не терпеливАЯ .............  

ИНДЕКСЫ изменения стоимости затрат на содержание застройщика на апрель не хотят    

заработался. забыл вчера выброситься

Индексы заказчика июнь 2012

не спеши. хотя может комуто и помог раньше меня выложив. зато я потихоньку все выудил

Доброго дня. Люди добрые, подскажите, а сталкивался кто-нибудь с методикой расчета за технадзор от базы СМР 2012 года? Каким образом ведется расчет, применяются ли какие переводные индексы, процент инфляции или другие прогнозные индексы? Или же все гораздо проще: СМР2012 х 1,06(0,74) + налоги???

Не знаю,где ж лучше написать.
А вот вопрос: в ССР на модернизацию транспортного цеха заложен процент затрат на содержание застройщика 1,11%. Из низ 0,7% забирает наш тех.надзор. подскажите, а мы как заказчик можем акт составить на оставшиеся 0,41%? Как этот акт будет называться? Кто в данном случае заказчик и исполнитель? Финансирование смешанное (ЦИФ, собственные средства). Как поступить в данном случае?

если технадзор ваш, то он ничего не забирает))))

Неправильно написала. "Наш" по договору нанятый тех.надзор. Вот тех.надзор этот и внес смуту . спросил: забираете ли вы оставшийся процент 0,41% у казначейства. а я и не знаю. не забираем мы ничего...

0,41% останется у государства))))

жаль...Но спасибо за ответ

Ну вы же ратовали за экономию гос.бюджета, сэкономили на технадзоре 0,41%. Теперь доведите до сведения это своему руководству, может премию выпишут. Хотя в таких вот ситуациях не понятно стремление заказчика экономить на технадзоре, не такие уж большие деньги им достаются. С другими государствами даже сравнивать стыдно, а свободных цен у нас не будет и конкуренция пока мнимая, те кто занижают процент установленный государством, думаю будут еще налоговой объяснять что это, сокрытие налогов или разница полученная наличными выплатами, что собственно тоже самое, в любом случае есть норма, значит не доплата налога в бюджет от упущенной суммы. Извините, это уже не вам, это как продолжение темы

Ничего налоговой объяснять не придется. не выдумывайте. И конкуренция есть, правда только на больших объектах админресурс берет своё - городской и областной УКСы в фаворитах. Говорю за Витебск. А по поводу отстатка от 1,11% ---- 1) официально на технадзор можно брать 70% от норматива, т.е. 0,78% максимум и 0,7% - очень даже хороший процент. Если наняли технадзора за меньший процент, значит провели переговоры, молодцы. 2) при существующем у заказчика отделе кап.строительства и т.п. остаток 0,41% нельзя брать, остаток может забрать только УКС райгорисполкома (если он заказчик), который за счет этого и существует, либо созданная дирекция строящегося объекта - отдельное ЮЛ со своим штатом, которую финансирует инвестор, либо инженерная организация, которая помимо технадзора оказывает иные инженерные услуги.

Сначала всё действительно просто - СМР2012 по договору с подрядчиком х процент по договору на технадзор, а вот как быть в течение срока действия договора:
каждый месяц брать процентовку и умножать на тот же процент и "плюсом" получится разница за счет новых цен или...возможные варианты
Лично я без этого "или" буду брать ежемесячно по проценту. Все равно редко вылазишь за пределы договорной цены.

это кто сказал?

пункт 39.1.4 Инструкции по определению сметной стоимости стр-ва и составлению сметной документации, утв. постановлением МАиС РБ от 03.12.2007 №25. Читаем внимательно, особенно последний абзац))

А вот и для СМР2012  - пункт 31.1.4 Инструкции о порядке....., утв.постановлением МАиС РБ от 18.11.2011 №51. Это норматив затрат. Договором можно, конечно, и 2% установить, если заказчик платит собственными средствами и ему их девать некуда))
Конечно, следует добавить, что указанные выше Инструкции обязательны для исполнения при бюджетном и приравненном к нему финансированию. Для частных заказчиков она носит рекомендательный характер. На деле, пока не встречал заказчиков, которые бы платили за технадзор больший процент, чем в ССР.

ну начинается.......... есть ...я просто был занят немного

ну да, я как то забыл что не у всех ОКСы есть))))) когда было что 1,03% брали только за технадзор, а больше- если УКс брал еще и текущие цены

Всей студии здрасьте !! индексы "этих" появилися........

спасибо не булькает и не

начинайте, тока не злоупотребляйте, еще пока чецвергь

кого или чего  ждет?? не понятно...
могу лишь предложить ноябрьские циферки

всем здраствуйте! может уже появились индексы заказчика? заранее спасибо

опять всiм прыветанне! часу не маю своечасова выкласці iнфу

Здравствуйте! Может уже есть индексы на заказчика? Спасибо )

чес слово, кушайте январь 2013 года. я уже устал давать......... пойду в отпуск

я не понимаю...
в ответе 35 лежат себе индексы, разве нельзя просто взять почитать, скачать, посмотреть??....

Извините, просто трудновато ориентироваться, если  на форуме недавно.

Начинайте отсюда - https://proekt.by/index.php?action=search Это поиск по форуму

ничего страшного...
просто странным показалось, что задавая в теме вопорс - не видите ответ
возможно, кто-то перенес ваше сообщ в эту тему, тогда прошу прощения, а модератором - сообщайте, если имеет место перенос

Люди добрые помогите индексом для заказчика  на январь 2013 года Таблица 2 и 2а Пожалуйта?

в этом разделе завелись странные новички. слепые. Уважаемый, в этой теме эти таблицы только и загружают - посмотрите вверх по тексту. Поставьте плюсик Puma_XIII

Еще раз отдельное спасибо!

Такой вопрос. Откуда эта таблица? Приложение к приказам МАиС об индексах?

Их рассчитывают в соответствии с РДС 8.01.105-03 при ценах 1991 года и приказом  МАИС РБ от 29.12.2007 № 444  при ценах 2006.
А печатаю в сборниках РНТЦ  как таблица 2 и 2 а. Вроде так.
Рассчитывают региональные центры и передают в РНТЦ. По Минску Минскстройценоконтроль.

всем здрасте! может уже индексы наших появились?)))))) спасибо как всегда!

Я тоже жду

как всегда  пжлуста

всем привет индексы наших появились уже?
заранее спасибо

и я жду...

наверное да , раз нарисовались тутатьки

А если технадзор ИП (инженерная организация - если по-умному)))? Это индекс как для УКСа?

Берите индекс для своей области тот, что поменьше - не ошибётесь. для Уксов - одни индексы, для простых смертных - пониже.

Я не беру, я проверяю))))) поэтому мне бы по весомей аргумент, а то сам я например иначе понимаю...

По поводу аргументов повесомее - это к разработчикам индексов (рег.центры по ценообразованию в стр-ве). Зачем-то индексы они делят отдельно для УКСа, отдельно для организуемой службы заказчика. Хотя разница у них и смешная.

а я вот не уверена...
написано УКС, а у вас ИП.
по мне так индекс для УКСа это к п. 39.1.2. Инструкции

по поводу п.39.1.2 Инструкции - нормативы затрат для УКсов по различным объектам (жильё, соцсфера, коммунальное хозяйство), по которым их изначально определяют заказчиками решением исполкома.
Что касается разных индексов для УКСов и для организуемых служб заказчика - тут я был не прав,сравнил индексы и увидел, что индексы для УКСов чуть ниже. Ответ на вопрос Amatarа все-таки подскажет раздел 11 РСН 8.01.105-2007. Но почему индексы разные, подскажет разработчик ежемесячных индексов. Самому стало интересно, чем это объясняется. Лично я не беру в расчет индекс для УКСа, я же не УКС, а частная организация, привлекаемая заказчиком для реализации проекта, фактически являюсь частью организуемой службы заказчика.

да, скорей всего так и есть... хотя я уже (по совету выше) принял индекс тот что по-меньше)))))

всем здравствуйте! может идексы технадзорские уже появились? спасибо

ну как Вам сказать . наверное уже пора и сказать "ДА"

всем здравствуйте! может индексы наших появились? как всегда заранее спасибо!!! )))))))

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .