Расчеты в текущих ценах / Подрядные торги  (Прочитано 30 раз)

Ситуация: надо срочно начинать строительство. ПСД разработана не в полном объеме - только подготовительные работы (земля), сети, монолитный каркас... Выступаем в роли Заказчика, не бюджет... При наличии всех разрешающих документов (земля, экспертиза и т.д.) надо ли проводить подрядные торги на комлекс работ (возведение монолитного каркаса) если :
1. стоимость объекта будет выше 50 000 базовых, и стоимость комплекса работ выше 50 000 базовых...
2. стоимость объекта будет выше 50 000 базовых, но стоимость комплекса меньше 50 000 базовых...
Сводный разработан только на первый этап (подготовка, сети, каркас);
По Пост. № 235 при строительстве за счет иных средств если проводятся торги на строительство объекта, то обязательно их проведение на выполение только проектных и изыскательских работ...про комплекс ничего не сказано...
Может кто сталкивался?? Или я правильно мыслю, что проведение торгов не обязательно в обоих случаях/???

Торги проводятся когда стоимость ОБЪЕКТА превышает нормативную для торгов стоимость. Так что то, что стоимость  комплекса  ниже,  не важно.
P.S. Т.е. надо и комплекс проводить через торги, если объект подходит под положение.

Как тогда понимать пункт № 4 пост. № 235...ведь первые 5 (Пять) абзацев этого пункта относятся к п. 3 абзацу 2 (т.е. бюджет)   А абзац 6 пункта № 4 относится к абзацу 3 пункта № 3........ оо....написала

Недосмотрел . Нашел такое:
"Вопрос: В каком порядке размещаются заказы в этом случае на приобретение работ, услуг, товаров?
     Ответ: При финансировании за счет иных источников обязательность проведения подрядных торгов установлена, если стоимость строительства объекта составляет 50 000 базовых величин и более. В этом случае торги должны проводиться на выбор подрядчиков (проектно-изыскательской организации и строительной организации). Проведение торгов на приобретение других работ, услуг, товаров, в т.ч. по выбору субподрядчиков, является необязательным. Порядок их приобретения определяется заказчиком, генподрядчиком самостоятельно, т.е. по их усмотрению".

Согласно указа президента №676 проведение торгов не явл-ся обязательным в случаях...если подрядные торги, проведенные в установленном порядке не менее двух раз, признаны несостоявшимися из-за отсутствия необходимого количества претендентов.»;
  Вопрос: каким образом д.б. сформирована цена на данном объекте, по 235 пост. или как? Какие документы - прилож.5 и 6, или же С-2,С-3.
Объект бюджет, сумма договора 138миллион.

цена заказчика должна быть сформирована по 235-му постановлению. Какие документы - смотрим само постановление

Даже если договор заключен в результате переговоров (после 2-х несостоявшихся тендеров)? Мы-подрядчики.

ну и что? Переговоры вы же проводили по постановлению 235?

Нужна консультация:
заказчик в конкурсном предложении пишет: "Процедура проведения торгов – открытые торги без участия претендентов"
Но, а как же п. 17 "подрядчик ... может присутствовать на заседаниях конкурсной комиссии в порядке, предусмотренном организатором подрядных торгов"
Я понимаю так - мы можем присутствовать, а можем и нет, в порядке предусмотренном организатором, т.е. в составе 1 чела, 2-х, директора, представителя и т.д., но заказчик не может запретить нам присутствовать.
Но заказчик понимает по своему, т.е. в порядке, предусмотренном организатором  - без участия претендентов

думаю, что заказчик не прав!
и думаю, что он это понимае
но победить его трудно, единственное что вы точно можете попробовать, это  если проиграете - признать результаты торгов недействительными, т.к. они проведены с нарушением законодательства
делается это скорее всего через суд. в принципе можно пожаловаться на такого заказчика
можете попробовать пригразить ему этой процедурой - может поможет
если это конечно вам нужно)

мы, конечно же, ничего такого делать не будем 
просто я засомневалась, правильно ли Я понимаю данный пункт 

с 01.01.2013 изменяются правила проведения подрядных торгов (в т.ч. в строительстве)
https://news.tut.by/economics/301071.html

При формировании стоимости конкурсного предложения на открытые торги по выбору генерального подрядчика на строительство объекта  претендентом неверно были учтены налоговые отчисления.
После изучения конкурсных предложений и проверки расчетов, конкурсная комиссия заказчика письменно запросила выполнить перерасчет стоимости строительства объекта с учетом справки о соотношении нагрузок жилой и нежилой части.
Может ли  конкурсная комиссия Заказчика принять к рассмотрению откорректированную стоимость конкурсного предложения претендента?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .