Расчеты в текущих ценах / Стоимость материалов в актах при расчете по контрактным ценам  

нет, не прав, материалы - это часть СМР
перевозка материалов из табл. 3.2 в любом случае по инструкции, было это в д/ф или нет, аудит же не оспаривает % транспортных по другим материалам
** пока не нашла

Никто с этим не может помочь?

Все перечисленные механизмы без звёздочек. Их перебазировка учтена в стоимости.

Доброе время суток.
Наша организация признана победителем в процедуре переговоров по выбору субподрядной организации на выполнение части работ на объекте по строительству многоквартирного жилого дома (с гос. поддержкой). При формировании цены предложения Субподрядчика частично были применены фактические цены на материалы, так как сметные цены на них были существенно ниже рыночных, стоимость предложения в итоге выше стартовой цены Генподрядчика. В проекте договора редакции Генподрядчика не предусмотрено изменение контрактной цены при изменении цен на материалы, а также есть пункты подразумевающие ответственность за необоснованное завышение стоимости материалов в АВР.
Вопросы следующего плана:
1. Правомерно ли было с нашей стороны применять фактические цены при расчете предложения Субподрядчика
2. Какова вероятность, что при составлении АВР Генподрядчик будет требовать процентования по сметным ценам и если да, то как себя от этого обезопасить?

Как же вы выиграли, если цена ваша выше))
На бюджет маты идут без отклонений, как заложено в нкц
Однако, после, если заложенные затраты по всем статьям будут превышать факт, разницу надо будет вернуть

Ну это же была процедура по выбору Субподрядчика на часть работ на объекте, а не Генподрядчика, наверное остальные предложения были еще более не выгодные для Генподрядчика. В этом то и вопрос, если Генподрядчик, признав нас победителем, по сути согласился разницу в стоимости платить из своего кармана, то есть ли у него возможность потом ссылаться на то, что наша цена не может быть выше Генподрядной, на то что бюджетные деньги и т.д....

Неизменная цена корректируется в случае снижения по отношению к ней фактической стоимости подрядных работ, выполняемых при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой.

Это понятно. Непонятно, может ли к этому апеллировать Генподрядчик при расчетах с Субподрядчиком, или он должен руководствоваться данным правилом при своих расчетах с Заказчиком, а Субподрядчику оплатить выполненные работы в соответствии с предложением Субподрядчика, которого признал победителем в процедуре переговоров.

Никто не знает, кроме гена, как он поведет себя в будущем, особенно, если зак или проверка будут его щемить.

Добрый день!
Возник такой вопрос:
Смета рассчитана по средневзвешенным ценам, контрактная стоимость с условием , что материалы берутся по фактической стоимости.
Подготовили акт с корректировкой стоимости по материалам в котором взяты фактические цены на материалы, которые можем подтвердить накладными, а неиспользуемые материалы типа ветошь, вода и другие занулены, Заказчик спрашивает зачем убрали материалы которые не по фактической стоимости, так вот вопрос разве можно их не убирать и на основании чего ?

если вы делали отклонения по материалам, то необходимо делать это по всем материалам
а раз на ветошь, воду и т.д. у вас нет подтверждения, что вы ставить цену 0, тем самым уменьшаете сумму к оплате, зак должен быть рад

Спасибо большое, что подтвердили мое мнение ) А то сметчица заказчика начала уточнять давно ли я работаю сметчиком ) аж не по себе стало, подумал, что в суете не уследил за очередными изменениями )

Добрый день. Подскажите,. Текущий ремонт. Бюджет. Если в договоре прописано стоимость может быть изменена в случае изменения стоимости материалов по сравнению с учтенной в договорной цены, то подрядчик должен в актах выполненных работ брать материалы поТТН и рассчитывать отклонение или процентоваться по первоначальной
смете? Заранее спасибо

такой пункт противоречить законодательству
предлагаю вам сделать д/с и исключить его, а прописать методику из 747 пост

Добрый день, подскажите пожалуйста, текущий ремонт, собственные средства. контрактная цена, заказчик требует все накладные на материалы и и через отклонения оплата, но в договоре про материалы вообще никакого пункта, единственное что контрактная цена корректируется по пункту 11 главы 2 1153 постановления (а он для реконструкции, модернизации и т.п., на текущий ремонт глава 3, т.е не совсем корректная ссылка), прав ли Заказчик?

В главе 2 пункта 11 нет ничего про то, что КЦ корректируется по отклонениям. Так что заказчику большой привет, может, стучать ножкой и запугивать.
По бюджету их вообще не должно быть, по внебюджету:
должно быть написано в договоре, формула должна быть написана (в законодательстве ее официально нет ФАКТ - СМЕТА*ПИ), в приложении примерную форму для расчета также нужно прикреплять.

ну вообще нам конечно выгодно если через отклонения процентоваться (если в общем по объекту смотреть), но нас смущает что в договоре про материалы вообще ничего нет, я то сейчас все предоставлю, все подпишем и потом скажут что так нельзя и возвращайте в конце строительства или вообще через года после завершения. В теории можно ли сделать доп соглашение, прописать там про отклонения и уже спокойно процентоваться? или вообще нельзя и все, т.к. это порядок расчетов

Ну да. Есть подозрение, что зак, увидев ваши выгодные отклонения,передумает. Решать вам)

Неправильно! Вода может стать материалом Заказчика только если будут оформлены соответствующие документы. В остальных случаях вода включается в контрактную стоимость как материал Подрядчика.

да, согласна, не корректно выразилась...
вода включается в авр как мат подр, но по с-4 снимается в справке

♻️Изменения в Инструкции по обращению с отходами производства.
Постановлением Минприроды от 23.09.2025 № 51 внесены изменения в Инструкцию о порядке разработки и утверждения инструкции по обращению с отходами производства, утвержденную пост. Минприроды от 22.10.2010 № 45.