Системы безопасности / Будет ли это здание многофункциональным комплексом?  

Здание ФОК автобусного парка в котором расположены: - спортзал, сауна, столовая, кафе, прачечная(з-х этжное здане) на 1-ом этаже часть помещенй сдана в аренду под
стоматологию. Будет ли это здание многофункцональным.

https://proekt.by/sistemi_bezopasnosti-b9.0/mnogofunkcionalnoe_zdanie-t7650.30.html

Разъяснения НПБ 15-2007 «Область применения автоматических систем пожарной сигнализации и установок пожаротушения» (от НИИ ПБиЧС МЧС РБ):
При рассмотрении вопроса об отнесении здания к многофункциональным комплексам следует различать эксплуатационное назначение здания и его класс функциональной пожарной опасности. Положениями СНБ 2.02.01-98 «Пожарно-техническая классификация зданий, строительных конструкций и материалов» не предусмотрено отнесение здания одновременно к двум или более классам функциональной пожарной опасности, при этом здание может включать помещения различного эксплуатационного назначения.
В соответствии с НПБ 15-2007 к многофункциональным комплексам относятся объекты недвижимой собственности с двумя и более эксплуатационными назначениями. Учитывая изложенное, если сопутствующие (производственные, торговые, складские и др.) помещения обеспечивают выполнение объектом его основного эксплуатационного назначения (например, магазины с наличием складских помещений, школы и детские сады с актовыми залами, столовыми и др.), здание не относится к многофункциональным комплексам.

GRU хочет сказать, что так как у Вас и спортзал, и сауна, и столовая, и кафе предназначены для обеспечения деятельности ФОКа, значит это не многофункциональное здание, как в ответе МЧС №3.

В приведенном письме к многофункциональным зданиям относятся здания, которые не могут быть отнесены к определенному классу ФПО, что не совсем верно (Положениями СНБ 2.02.01-98 «Пожарно-техническая классификация зданий, строительных конструкций и материалов» не предусмотрено отнесение здания одновременно к двум или более классам функциональной пожарной опасности). Предназначены ли кафе и стоматология для обеспечения деятельности ФОКа - вопрос, по моему, открытый?

То есть в ФОК не может быть кафе? - Может! И я бы сказал даже должно быть...

Почитайте 3 пункт ответа МЧС...

3-й пункт, Вы имеете в виду, "приведенные вами примеры не соответствуют определению " многофункциональный комплекс"?

3. Считать ли М К объект с помещениями различного назначения (офисы, производственные, складские, вспомогательные) в одном здании для обеспечения объектом выполнение основного эксплуатационного назначения.

Если в вопросе написать, что помещениями предназначены для обеспечения объектом выполнение основного эксплуатационного назначения, то конечно получите ответ, что здание не многофункциональное.

Собственно, какое, Вы считаете, основное эксплуатационное назначение здание и как кафе, стоматология и трехэтажная прачечная обеспечивают выполнение объектом  основного эксплуатационного назначения?

А по Вашему в ФОКе нет полотенцев, которые надо стирать?
Или работники и посетители не нуждаются в еде?

А про стоматологию написано - сдается в аренду - то есть изначально она не предусматривалась..

Трехэтажная прачечная для стирки полотенец? Судя по всему, прачечная будет обслуживать автобусный парк.

На момент проектирования СПС  стоматология присутствует, как вы ее будете не учитывать?

А согласовано ли там размещение стоматологии?

Ясно - так демагогию разводить можно очень долго - я то же могу напридумывать кучу причин.

Я свое мнение высказал - дело Regina Krut решать...

А лучше обратитесь с официальным запросом в МЧС - пусть Вам ответят...

Вот тут согласен. Надеюсь, когда-нибудь в МЧС устанут писать разъяснения и таки доведут нормы до ума. Спасибо за дискуссию.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .