Сметы. Разработка, проверка. / Анализ объекта на стадии комерческого предложения.  

Прошу высказать свое мнение или выложить свои мысли по-поводу следующего: выдается проект или план объекта. Необходимо провести анализ объекта и выдать коммерческое предложение. Простая локальная смета директора не устраивает, ему нужен анализ, а что конкретно он сам не знает. Анализ ему проводит бухгалтер, сравнивания смету с накладными, актами выполнения работ и начисленной заработной платой, но уже во время выполнения работ, либо по их окончании. Директора это не устраивает и он просит меня выдать ему анализ, когда еще даже не обговорена цена работ? Как это сделать???

Составте бюджет объекта. Из расчета стоимости снимите налоги, а затем выделите стоимость материальных ресурсов, транспорта. Оставшаяся часть должна быть распределенак между оплатой труда и прибылью по вашему усмотрению.

А можно как-то более наглядно

Можно, расчитав бюджет с учётом нынешней долговой нагрузки пересчетать по формуле чистых дисконтированных затрат учесть вариант строительства на привлеченные деньги...... ну или взять аналогичный проект и этой же формулой перевести к приведенным издержкам.........а далее расчёт по налогам и анализ сроков

💵Средняя зарплата в строительной сфере в Беларуси январь-май 2025 до вычета налогов.
При официальной инфляции за январь-май: 4,5%.