Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Сметы. Разработка, проверка.
/ Коэффициент к НР при реконструкции, модернизации
Страницы:
1
[
2
]
Андрей1172
01 Сентября 2010
Репутация:
16
[+]
,
сообщений:
139
, нач. отдела смет, cтаж: 30 лет
Я с вами не согласен, в ответе Светлой по теме по-моему все написано по этому вопросу.
На практике ни когда модернизация у меня без 1,1 не проходила. Можно конечно сослаться на экспертизу, ну я думаю что вы ответите что у вас прошло без 1,1
afina2007
01 Сентября 2010
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
, инженер-сметчик,
Цитата Андрей1172:
Я с вами не согласен, в ответе Светлой по теме по-моему все написано по этому вопросу.
На практике ни когда модернизация у меня без 1,1 не проходила. Можно конечно сослаться на экспертизу, ну я думаю что вы ответите что у вас прошло без 1,1
типун ВАМ на язык!
inkjoker
03 Декабря 2010
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
Добры день коллеги.
У меня такой вопрос.
В каких случаях я не могу применять коэффициент 1,1 к накладным расходам, если объект является реконструкцией?.И если можно подскажите ссылки на документы.
Единственное что я нашел это Приказ МАИСА от 8.08.2003 № 155.Но конкретно там не указано.
1ирина1
03 Декабря 2010
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
Читайте постановление, которое утверждает нормы накладных расходов, Постановление МАиС №1 от 16.01.2008
inkjoker
03 Декабря 2010
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
Спасибо
MARIETTA
10 Декабря 2010
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
Коллеги подскажите где можно узнать перечень объектов, которые относятся к объектам жилищного фонда? К которым на реконструкцию не применяется 1,1 к НР, согласно постановления МАиС № от 16.01.2010г.
1ирина1
10 Декабря 2010
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
Посмотрите здесь
MARIETTA
10 Декабря 2010
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
Спасибо, то что надо!
Hach
27 Мая 2011
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
В каком документе можно посмотреть про добавление коэффициента 1,1 к накладным расходам при реконструкции объекта?
Может быть поиском по форуму будете пользоваться? Объединил тему/модератор/
lory
27 Мая 2011
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
Посмотрите здесь! Думаю найдете ответ
Коля
21 Июня 2011
Репутация:
237
[+]
,
сообщений:
1 057
,
Скажите пожалуйста какие Коэффициенты применяются на РЕСТАВРАЦИЮ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ХIХ с поэтапной реконструкцией. Спасибо.
SSS
27 Июля 2011
Репутация:
5
[+]
,
сообщений:
52
, ГЛ.СПЕЦИАЛИСТ,
У меня экспертиза всегда только с к= 1,1 к накладным при модернизации пропускает.
так как согласно СНБ 1.01.01-97
Модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных комуникаций) - совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах.
Примечание. Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций.
По этому поводу писали вопросик в РНТЦ, ответ был одназначным: разработанные и утвержденные нормативы применяются при реконструкции и при модернизации.
Львица
10 Августа 2012
Репутация:
5
[+]
,
сообщений:
52
,
Когда применяется коэффициент 1,1к накладным расходам
Олег К
10 Августа 2012
Репутация:
5
[+]
,
сообщений:
52
,
Цитата Львица:
Когда применяется коэффициент 1,1к накладным расходам
При
реконструкции
rymar
06 Декабря 2012
Репутация:
5
[+]
,
сообщений:
52
,
Применяется ли коэффициент 1,1 при составлении сметы на пусконаладочные работы по объекту: "Реконструкция ......"?
ИнжЭкон
06 Декабря 2012
Репутация:
1161
[+]
,
сообщений:
11 027
, журнал Инженер-сметчик, сайт NORMATIV.BY,
Цитата rymar:
Применяется ли коэффициент 1,1 при составлении сметы на пусконаладочные работы по объекту: "Реконструкция ......"?
да, в примечании к постановлению ничего не сказано об исключениях
Олег К
06 Декабря 2012
Репутация:
1161
[+]
,
сообщений:
11 027
,
Цитата rymar:
Применяется ли коэффициент 1,1 при составлении сметы на пусконаладочные работы по объекту: "Реконструкция ......"?
Да, кроме жилья
Lika
24 Мая 2013
Репутация:
1161
[+]
,
сообщений:
11 027
,
Сейчас будем в г.Гродно заниматься объектом "Реконструкция ДК строителей)
Мне ответили, что есть исключения, когда я не могу взять коэффициент 1,1.
Если, допустим, сначала снимаем какое-то оборудование, материалы, а потом на это место вешаем, ставим другое - то в этом случае берем К=1,1.
А если просто, используем расценки на новое строительство, то коэффициент нельзя брать.
Мне его не пропустят.
Вот как быть?
не брать...
Олег К
24 Мая 2013
Репутация:
1161
[+]
,
сообщений:
11 027
,
Цитата Luchia:
Сейчас будем в г.Гродно заниматься объектом "Реконструкция ДК строителей)
Мне ответили, что есть исключения, когда я не могу взять коэффициент 1,1.
Если, допустим, сначала снимаем какое-то оборудование, материалы, а потом на это место вешаем, ставим другое - то в этом случае берем К=1,1.
А если просто, используем расценки на новое строительство, то коэффициент нельзя брать.
Мне его не пропустят.
Нету такого в МУ. При реконструкции применяется 1,1. Если конечно не имеется ввиду, что объект должен делиться на реконструкцию и модернизацию или кап. ремонт. Если виды работ по объекту попадают под реконструкцию, то коэффициент применяется ко всем работам.
У нас объект "Реконструкция КДЦ в г. Витебске", так вот, там ко всем сметам (на все работы) без исключения, ко всем пусковым и очередям в них, применен 1,1. И в пояснительных к ССР это указано.
Elena36
24 Мая 2013
Репутация:
51
[+]
,
сообщений:
333
,
В нашем случае весь объект называется "Реконструкция" наша часть объета "Реконструкция", но экспертиза напомнила о письме за 2006 год
Scan 001.pdf
(33.77 Кб - загружено 330 раз.)
Олег К
24 Мая 2013
Репутация:
51
[+]
,
сообщений:
333
,
Это всего лишь письмо. И в нем ни слова нету об условиях применения коэффициента, которые вы указали выше (демонтаж-монтаж). И про принятие решение экспертизой тоже.
Только проектный институт и заказчик.
Lika
24 Мая 2013
Репутация:
51
[+]
,
сообщений:
333
,
Да уж
Просто так нам не дают поставить наш законный коэффициент к НР
Олег К
24 Мая 2013
Репутация:
51
[+]
,
сообщений:
333
,
Цитата Luchia:
Просто так нам не дают поставить наш законный коэффициент к НР
Человеческий фактор. Кто-то сидит в экспертизе, и хочет медаль или орден заработать за экономию бюджета, и ему не важно, законно это или нет.
Все, по домам! )) И с пятницей!
Nierica
12 Июня 2013
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
9
,
Если необходимо рассчитать снос здания (проекта нет) , применять методику для нового строительства или для реконструкции с к=1,1 ?
Олег К
12 Июня 2013
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
9
,
Цитата Nierica:
Если необходимо рассчитать снос здания (проекта нет)
Должен быть проект. И не только проект. В ТКП 45-1.03-44-2006 есть информация. Ну и безусловно, реконструкция.
Nierica
12 Июня 2013
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
9
,
Цитата Олег К:
Должен быть проект
Задача стояла - посчитай сколько это стоит. а уж потом задания проекты и т.д.
Спасибо за ответ)
Oleg_K
12 Июня 2013
Репутация:
52
[+]
,
сообщений:
230
, инженер-сметчик,
Цитата Олег К:
Цитата Nierica:
Если необходимо рассчитать снос здания (проекта нет)
Должен быть проект. И не только проект. В ТКП 45-1.03-44-2006 есть информация. Ну и безусловно, реконструкция.
Ответ не совсем правильный. При
сносе
здания отсутствует сам объект реконструкции
Считать нужно по нормативам нового строительства, если на этом месте будет другое здание (сооружение), то и его конечно считать новым строительством. Такой вариант уже проходил экспертизу.
Олег К
12 Июня 2013
Репутация:
52
[+]
,
сообщений:
230
,
Цитата Oleg_K:
Ответ не совсем правильный. При сносе здания отсутствует сам объект реконструкции Считать нужно по нормативам нового строительства, если на этом месте будет другое здание (сооружение), то и его конечно считать новым строительством. Такой вариант уже проходил экспертизу.
Да, думал об этом. Но не нашел ни каких разъяснений. Поэтому пользовался самим понятием, реконструкция, т.е. изменение ТЭП объекта. При сносе они изменяются до ноля. Да и сам коэффициент 1,1 учитывает дополнительные расходы при организации таких работ, как демонтаж, тот же снос, так как они относятся к категории опасных и тебуют дополнительных затрат. Экспертиза в таких случаях может быть и не права.
Oleg_K
12 Июня 2013
Репутация:
52
[+]
,
сообщений:
230
, инженер-сметчик,
При сносе они изменяются до ноля
.
[/quote]
Правильный ход мыслей
я бы даже сказал до полного отсутствия.
Из Закона ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
"реконструкция объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекта и (или) связанных с изменением его основных технико-экономических показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами, изменением количества и площади помещений, строительного объема и (или) общей площади здания, изменением вместимости, пропускной способности, направления и (или) места расположения инженерных, транспортных коммуникаций (замена их участков) и сооружений на них";
"снос - освобождение строительной площадки от находящихся на ней объектов недвижимого имущества, а также незаконсервированных не завершенных строительством объектов, осуществляемое путем демонтажа конструкций в целях их дальнейшего использования и (или) с применением разрушающих технологий при нецелесообразности или невозможности их дальнейшего использования"
Всё таки снос - это не реконструкция. Коэффициент на реконструкцию не прокатит точно
Олег К
12 Июня 2013
Репутация:
52
[+]
,
сообщений:
230
,
Цитата Oleg_K:
Всё таки снос - это не реконструкция. Коэффициент на реконструкцию не прокатит точно
Прокатит или нет - не показатель. У нас много чего не прокатывает. Хотелось бы разобраться в рамках законов, а точнее в рамках здравого смысла. При сносе очень много требуется произвести мероприятий, в рамках той же техники безопасности, которые не требуются при возведении нового здания, при любом варианте сноса, будь-то демонтаж или динамит. И применение коэффициента вполне реально обосновать. Чем же тогда обосновывается его применение при реконструкции явной. Другой вопрос, что это изначально так повелось и у нас это "не принято". И уж если снос нельзя отнести к реконструкции, тогда к новому строительству и подавно. (имею ввиду только применение коэффициента, так как тут в обоих случаях методика нового строительства)При сносе технология работ все же больше попадает под те же работы, которые выполняются при реконструкции, и затраты, учтенные в накладных тоже значит такие же.
Олег К
13 Июня 2013
Репутация:
52
[+]
,
сообщений:
230
,
Ни чего не нашел конкретного по данному вопросу. Было только одно письмо МАиС от 8 декабря 2010 г. № 04-2-04/4188. Там косвенно затрагивается:
"...При разработке проектно-сметной документации на комплекс строительных работ по сносу (разборке) зданий и сооружений или их отдельных элементов, на работы по дроблению железобетонных конструкций, стоимость которых определяется по соответствующим ресурсно-сметным нормам сборника 46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений», составляется локальная смета с начислением накладных расходов и плановых накоплений. Указанные затраты включаются в стоимость строительно-монтажных работ."
Все, больше ничего не нашел. Тут вопрос даже не отнесения работ по сносу к реконструкции, а что конкретно, какие дополнительные затраты учитывает К1,1 к НР.
аня-123
20 Марта 2014
Репутация:
52
[+]
,
сообщений:
230
,
Цитата Сергей ВикБар:
В любом случае все выше полученные ответы - правда, хоть не однозначная. Уточни СВЕТ-003, ты не перпутала должность сметчика и проектировщика? У Вас что, еще и деньги заставляют считать? По моему - это проблема руководителя (если конечно ты не вынужденна быть в одном лице). Если так - возьми ТЕРры, ФЕРры, сходи в муниципалку к знакомой - все узнаешь.
я юрист ,сижу уже 2 сутки с нарядами.вот так бывает!
Светлая
22 Мая 2014
Репутация:
2845
[+]
,
сообщений:
15 260
,
Вот последнее разъяснение МАиС о применении 1,1 при реконструкциитам правда, для ОХР-ОПР, но смысл при применении в 2006/2001 тоже ясен
тут
Tanchik-k
09 Марта 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
4
, ООО "Белорусские облачные технологии",cтаж: 38 лет
Недавно столкнулись с подобной проблемой и вот что я нашла. На сайте Белстройцентра есть разъяснение:
"Что касается особенностей ценообразования на объектах реконструкции и ремонта в новой системе ценообразования, то это сохранение дополнительного коэффициента к общехозяйственным и общепроизводственным расходам на реконструкцию — 1,1 (кроме объектов жилого фонда), который распространяется на все виды реконструкции, включая модернизацию. Также остался повышающий коэффициент на работу в сельской местности по сантехническим работам.
https://bsc.by/ru/story/osobennosti-opredeleniya-stoimosti-rekonstrukcii-remonta-restavracii
ТКП 45-1.01-4-2005 п. 3.3.5
Постановление МАиС от 16 января 2008 г. № 1
Об установлении норм накладных расходов и плановых накоплений, пункт 2
2. При реконструкции объектов строительства (кроме реконструкции объектов жилищного фонда) к нормам накладных расходов применяется коэффициент 1,1.
Обратите внимание:
⚠️
Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.
Страницы:
1
[
2
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Сметы. Разработка, проверка. (в разделе 981 тем):
Подработки и вакансии (всего 48):
Семинар от БСЦ по Строительному Кодексу РБ.
Разработчик стройкодекса совместно с РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает на семинар/вебинар: «Кодекс РБ об архитектурной, градостроительной и...
Многие ушли, а WILO развивается на рынке РБ!
Со вступлением в силу западных санкций многие зарубежные производители ушли с рынков РФ и РБ. Некоторые остались, но с ограниченным ассортиментом. А есть и исключение ...
Чтобы фасады не трещали, обязательно читаем эту статью!
Три года назад я, абсолютно незнакомый с нюансами ЛШСУ (легких штукатурных систем утепления) и не имеющий желания в этом разбираться, заказал нанесение шубы знакомой бригаде...
Красим ФАСАД правильно с MAV!
Красивые и качественные фасады – это про технологии, комплексный подход и узкоспециализированные профессиональные знания. Об этом более детально и решили поговорить ...
«Илмакс» и Мастер на одной стороне: все о Клубе ilmax i’profi.
УЗДП: надежная защита от дугового пробоя.
Как обеспечить защиту электродвигателя?
Поговорили с ilmax о теплоизоляционной штукатурке.
Плиточный клей! Поговорили с производителем смесей ilmax о нюансах...
В «Илмакс» ответили на мои вопросы по штукатурке для газосиликатных...
Загружается...