Сметы. Разработка, проверка. / расчет с НДС или без НДС  

Будем проводить ремонтные работы в административном здании Каменского психоневрологического дом-интерната. Подскажите пожалуйста как считать работы с НДС или без НДС. Понятно, что это не корпус, где проживают пациенты, а где находится персонал. Вопрос не в жилье, а в том, что по-моему вся эта организация освобождается от НДС, как льготируемая. Ни главный бухгалтер, ни юрист этого предприятия этого не знает.

Не льготируется административное здание. Организация может и освобождена от уплаты НДС, но вы-то не освобождены.

Здравствуйте, помогите разобраться, пожалуйста: объект бюджетный, работаем у генподрядчика на субподряде, работаем по упрощенке 5% без НДС. Суть вопроса: генподрядчик говорит делать смету (в базе 2006г.) с индексами без ндс, а ндс накручивать в конце, мол объект облагается ндс 20%, я считаю, что нужно брать индексы с ндс и считать с нашими 5 процентами в конце, как поступить, они говорят, что им придется платить ндс за нас тогда?очень нужна консультация...

Вы должны применять индексы с ндс и накручивать 5%УСН. А генподрядчик на ваш объем будет начислять НДС и предъявлять его к возмещению заказчику. Т.е. тот НДС, что генподрядчик начислит на ваши объемы - ему возместит заказчик.

спасибо большое, значит я правильно пытаюсь им объяснить...не подскажете, где это в документах прочесть можно?

Как вы можете начислять НДС, если его не платите, в вашем акте вы начисляете только свои налоги, если субподрядчик. А генподрядчик начисляет НДС на весь объем, включая субчиков. Это изменение внесли в этом году в налоговый кодекс. Пусть ген. его и прочитает. В Журнале Строительство и экономика еще статья была. Вот тут, в этой теме выкладывали. https://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika/zhurnal_stroitelstvo_i_ekonomika_izdatel_infostroiyuchet_obsuzhdenie_stateiy-t15908.30.html

 не совсем поняла, это значит, что мне индексы без ндс нужно брать?

нет, берите индексы как положено, с НДС и усн 5%, просто те кто придумал эти изменения по НДС сейчас сами не знают что с этим делать делать.

спасибо Вам за помощь)

Здравствуйте, подскажите, по текущему ремонту брали в аренду технику. Они выставили акт использования техники сумму и работают без НДС. Как мне включать эту аренду в акт выполненных работ?

Если бюджет, то только нормативные машины часы в АВР (если только эта спецтехника не прописана в дефектном акте).
Если же небюджет, то в можете выставить фактические машино-часы со стоимостью маш-час из акта арендодателя техники (НДС будет вам счастьем) в АВР. Или просто внесите в справку С-3 в раздел 4 (другие) стоимость аренды техники с приложением копии акта за аренду.

в справке-то сумма отразится, а вот в бух учете нет
надо делать акт на зака на аренду техники и по нему указывать сумму в справке

Согласен. Чуть-чуть не дописал.

Не бюджет, по договору с ними идут фактические цены и затраты.

тогда лучше провести внутри акта с-2а, по прочим затратам, наверх ндс

Или включить в расчет машин и механизмов по факту (стоимость единицы маш-час и количество из акта аренды)- тогда не потеряете НДС. Не совсем верно, но справедливо. Делали так и все стороны это устраивало.

спасибо, так и думал сделать

почему не верно?
если по договору фактические затраты, то аренда мехов часть смр, а смр облагается ндс...
зак себе в зачем возьмет ндс, не страшно

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .