Строительные решения / классы бетонных поверхностей  

Добрый всем день! Может кто объяснит, какой правильно заложить в проекте класс бетонной поверхности для МОНОЛИТНОЙ плиты перекрытия (нижняя поверхность). Дом жилой 20-этажный, (продается без отделки). По ТКП 45-5.03-131 (как я понимаю таблицу 10) можно указать как  класс Б, так и класс В. В классе В даже указано, что требуется отделка (кем - застройщиком или дольщиком?, какая - черновая или финишная?).  Например в ТКП по звукоизоляции четко написаны  категории  - у нас дом категории В (предельно допустимые условия). А с поверхностью что делать? Цена вопроса - дольщики возмущаются что поверхность сделана по классу В и заставляют переделать на класс Б.     А в проекте - пропустили этот момент (НЕ УКАЗАЛИ)!
Заранее СПАСИБО за помощь!

Отделка разная бывает. Мы зачастую закладываем поверхность класса А для перекрытий она вообще идёт под покраску, без дополнительной отделки. Правда под нее фанеру обязан покупать уже не подрядчик, а заказчик (так строители говорят). Обычно архитектор решает, что будет на потолках и стенах, закладывает в ведомости отделки, класс поверхности уже должен прописать конструктор в общих указаниях. Ну и застройщик должен чётко представлять, что он собирается продавать людям, чтобы контролировать процесс

🤖Применение ИИ ассистентов ГИПом.
Следующее выступление с ГИП.МИТАП, на очень актуальную тему: применение искусственного интеллекта в проектной работе.