Строительные решения / Замечания, мнения и конструктив. Одноэтажный жилой дом.  

Поделитесь мнениями,экспертным взглядом, практикой, в чем могут быть трудности при эксплуатации (житие). Подвал снизу. Плиты перекрытия пустотки. Площадь трохи пугает.

Вам нужен инженер или мастер фен-шуй? о_О

безусловно инженер,

Странный вопрос. Вам в нем жить, сами и решайте.
Как по мне - планировка не самая удачная, коридор по периметру (слишком много площади занимает коридор), гардеробная далеко от входа, комната в правом верхнем углу какая-то не удачная (расстояние от двери до противоположной стены около 2 м).
Не в тот раздел Вы обратились. Вам бы к архитекторам https://proekt.by/arhitektura_i_dizaiyn-b26.0/.

В детстве бабаями пугали?

да просто начать стройку нетрудно, довести до ума сложнее, + цены постоянно растут. Но это не по теме.

а чем плох большой(широкий) коридор?
 а гардероб там для обычных вещей, "куртки в холл, сандали в тамбур"!
спасиб

Так вопросы конкретно сформулировать бы надо, что тревожит, беспокоит...
Если покритиковать планировку, то лучше к архитекторам идти, а еще лучше нанять арха и он ваши хотелки воплотит в жизнь

В том и проблема, что коридор у Вас не большой и широкий, а длинный и узкий (по крайней мере, мне так видится). Занимает приличную площадь, поскольку расположен по периметру, и использовать его Вы сможете только для прохода, поставить в нем шкаф, комод, пуфик не где. Ну и еще длинный коридор с дверями по обеим сторонам ассоциируется у меня с общежитием коридорного типа. ИМХО
Обратитесь к архитекторам, тут Вам вряд ли что-то дельное посоветуют.

ещё добавлю, что
1. в топочной потребуется вентканал (на картинке его нет) и дымоход. Коаксиальный дымоход  через стену это колхоз, да и шумит турбинный котел.
2. в такую кухню газ вам не проведут.
3. гараж я бы не делал блокированным с домом. Выхлопы, запахи, лишняя пожароопасность ни к чему.  Если размер участка позволяет - лучше вынести отдельным строением к дороге.
4. все внутренние стены я бы заменил на кирпичные столбы с прогонами пролетом метра по четыре или больше. Типа свободная планировка, экономия площади. Цена прогонов думаю выйдет не больше сэкономленной кубатуры стен.
5. планировка - на любителя, имхо наследие "квартирного" мышления. (тут я уже врубил "мастера фэн-шуй", уж простите:) )

6.  и да, если есть подвал, то зачем топочная на первом этаже ?

это почему?

не помню ссылку на норматив, но в общих чертах суть в том, что кухня должна быть отдельным помещением и иметь дверь.

Надо бы уточнить, что за норматив.
Я уже не помню когда в последний раз видел проект с кухней, как отдельным помещением.
Сам я не архитектор, занимаюсь только конструктивом, поэтому согласование архитектурного проекта не моя забота. Но, точно могу сказать, что такие проекты согласование проходят.
На скане последний проект которым я занимался, еще совсем свежий.

сейчас делают многопустотки нестандартной длины. но редко. на чертеже плиты будут нестандартной длины. а где в топочной, на кухне каналы вентиляционные и  дымоходы? при больших площадях комнат вроде нужен вентканал? ванную, санузел разверните на 90 град. (перепланируйте ячейку в осях В - Е и 4- 5 ), уберите коридор между осями Г и В. вход сделайте с холла в комнату. я думаю тогда буде более удобная планировка.

Почему нестандартной длины? 6-метровые в осях 2-4, 7,5 м в осях 4-5, если стены 380 мм опоры хватает.

Я бы комнату рядом с гардеробом, которая в форме "Г" сделал прямоугольной, т.е. объединил с гардеробом, а гардеробом пусть напротив туалета. И комната нормальной формы, и вход в комнату не напротив туалета.
Для чего несущие стены по осям "Г" и "Д"?

По теме вопроса
- комнату в виде "Г" сделал бы прямоугольной за счет корридора с выходом в зал
- одиночный туалет убрал бы в район топочной
- маленькую комнату (которая 3563) увеличил бы за счет гардеробной и коридора слева
- вход в с/у - перенес бы вниз, т.к. коридора с которого сейчас вход уже нет.
- в апендикс коридора который под маленькой комнатой можно всунуть гардеробную (если очень надо). Просто гардеробная у вас и сейчас ущербная - очень узкая, даже не представляю как ей пользоваться

И самое главное - если ориентация дома по сторонам света верна, то я бы советовал переделать на зеркальное.Ибо даже если не учитывать феншуй, то восточная сторона для жилых комнат лучше чем западная хотя бы по инсоляции.
На западной стороне летом - с утра сумерки, после обеда солнце "вырви глаз", а зимой вообще солнца не будет ибо оно рано заходит

Насколько я знаю, еще на стадии согласования в исполкоме проект утверждается МЧС.
У кого Вы узнавали? Дайте ссылку на нормативный документ.
Этот далеко не первый проект с кухней совмещенной с гостиной, которым я занимался. И ни разу не слышал от заказчика о проблемах согласования такой кухни.

1. Хочу немного, но существенно поправиться, это требование с дверью касается кухонь с газовыми плитами и не МЧС а Газовики придираются
2. Вроде только в г. Минске МЧС и Газовики утверждают на стадии согласования, а во всех остальных регионах только главный арх. района подписывает. Покрайне мере мой проект точно ни МЧС, ни Газовики не утверждали.
Информацию искал после того как мне это архитектор сказал, который проект рисовал
вот с сайт мингаза
https://www.mingas.by/faq/140.html

Должна быть дверь отделяющая кухню от жилого помещения. Интересно, гостиная считается жилым помещением? Даже если считается, назовем ее столовой, или кухню с гостиной назовем одной большой кухней и противоречий нет.
Надо будет у своего заказчика спросить. Точно знаю что он общался с газовщиками на стадии проектирования, но может быть они обсуждали только подвод газа к дому.

А я о чем? Вот поэтому у меня в проекте гостиная значится как кухня что бы не ставить дверь при сдаче дома. Мой архитектор говорил что гостиную считают жилым помещением.

люди одумайтесь!!! у Вас дом 17х18м вы представляете как будет выглядеть стропильная крыша на такой площади ОДНОЭТАЖНОГО дома это будет просто  чудовище.

А может ТС планирует сделать плоскую кровлю.
Да и со скатной не вижу особых проблем, на картинке дом чуть поменьше.

ну и не чудовище ли на картинке?

На вкус и цвет товарищей нет.
У каждого своё понятие о красоте.

с этим конечно сложно поспорить, но как по мне когда дом это одна большая крыша (причем не мансарда, а именно крыша) это некрасиво и бабосы на ветер.

⚡️⚡️⚡️Отдельностоящие молниеприемные мачты IEK.
Мачты IEK предназначены для защиты зданий и сооружений от прямых ударов молнии. Устанавливаются на некотором удалении от защищаемого объекта непосредственно в грунт на анкерном блоке.