Общие вопросы / бюро ГИПов / Изменение назначения здания  

Добрый день. Складское помещение необходимо перевести в производственное . Что для этого нужно?

проект

 п. 185 Принятие решения о возможности изменения назначения капитального строения, изолированного помещения, машино-места по единой классификации назначения объектов недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 апреля 2024 г. № 322

Процедура эта называется "Реконструкция". Крайне маловероятно, что возможно перевести складское помещение в производственное без СМР. Посему - полный цикл по реконструкции - заявление на МГИ, исходные данные, прединвестиционная стадия, решение на ПИР и СМР (при условии положительного заключения экспертизы), проект, экспертиза, приемка в эксплуатацию, техпаспорт/госрегистрация.

НО

перед началом всей этой замечательной процессии - изучите градостроительные нормы вашего участка (генплан / ПДП ...). Проще всего - сходите к зампреду Администрации района ведущего строительство - у них есть вся информация (пдп итп), и т.к. они заинтересованы в инвестициях (у них есть план по СМР) будет понятно - возможно или нет то что в хотите  да и не забудьте все свои документы проверить - оформлена ли земля, границы, техпаспорт на здание итп

спасибо!

‼️Усовершенствован порядок определения стоимости разработки проектов.
Приказ Минстройархитектуры от 16.09.2025 № 136 «Об изменении приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. № 169».