Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Авторский надзор  

Нет, всегда по трудозатратам. Договор на сумму из ССР, а акты по фактическим затратам

ну акты, может быть. а точнее где прочитать, знаете?

Ну так в МР точно и написано - по фактическим трудозатратам со звездочкой, которая обозначает в случае отсутствия сборника для этого вида работ и услуг. А он отсутствует.

Так есть ТКП 45-1.03-207-2010. Насчёт актов согласно. Есть форма в ТКП. Я так и делаю, но по некоторым так и оставляю (по мелким объектам) в акте сумму считаю, как в договоре (от суммы в  ССР).

так в мелком объекте и сумма маленькая - Вы хоть в "минуса" не работаете?

В ТКП написано:
п.2.2. общая сумма затрат на осуществление авторского надзора по договору, как правило, не должна превышать затрат, определенных в сводном сметном расчете стоимости строительства.

Заказчик может оплатить проектировщику стоимость авторского надзора сверх сметного норматива, но только в пределах общей сметной стоимости, например, за счёт средств на непредвиденные работы и затраты.. нужно заключить дополнительное соглашение с заказчиком с обоснованием увеличения затрат на осуществление авт.надзора сверх величины.

кто как "борется" с заниженной стоиомстью АН?
По сср получаем порядка 3,5 млн на объект, который находится за 75 км. срок строительства - больше полугода, по факту и до года будет. по опыту АН на аналогичном объекте (соседний дом) - спецов приглашали по 2 раза в месяц, и не по одному, а всех скопом. как говрит ГИП - бензина больше наездили. А акты по трудозатратам не подписывают. "в бюджете заложено 3 рубля в ценах 91 года, и максимум что бухгалтерия пропустит - это индексацию, но никак не увеличение стоимости работ по АН в базовых ценах".
как быть в этом случае? отказываться от ведения АН?

если ССР составлен в ценах 2012 года, то индекса  изменения стоимости проектных работ не будет! Я думаю у Вас в примере ошибка!

К сожалению Я так и не поняла как расчитывать К - коэффициент, учитывающий все затраты проектировщика!
Помогите, пожалуйста, разобраться!

так вы что, будете Заказчику в 2013-ом году предоставлять расчёт в ценах 2012 года что ли?

Нет! Возможно необходимо применять прогнозные индексы!
Но точно не индексы изменения стоимости для базисных цен 2006 года!

Подскажите, как рассчитать стоимость авторского надзора за строительством объекта, если смета составлена в ценах 2006 года. Смету заказчик в текущие цены переделывать не желает. Какой коэффициент нужно применить, пожалуйста научите.

Я считаю, что нужно брать стоимость АН в ценах 2006 г. из ССР ( по моему гл. 10) и умножаете  на индекс изменения стоимости проектных работ за месяц в котором заключаете договор, ну а дальше Ваши налоги. Вроде так считается)))

тут  тема посвящена авторскому https://proekt.by/raschet_stoimosti_proektnoiziskatelskih_rabot/raschet_avtorskogo_nadzora-t22896.0.html

Объединил темы /модератор/

Может кто поделиться образцом приказа о назначении группы авторского надзора?

О закреплении работников,
ответственных за ведение
авторского надзора

С целью повышения качества проведения авторского надзора за  строительства, реконструкции, ремонта и реставрации существующих зданий и сооружений,  и в целях своевременной регистрации объектов в Специализированной инспекции Департамента контроля и надзора за строительством,
ПРИКАЗЫВАЮ:
1.   Авторский надзор за строящимися объектами осуществлять в соответствии с ТКП 45-1.03-207-2010 (02250) «Авторский надзор в строительстве» и заключенными договорами с заказчиками.
2.   Ответственность за ведение авторского надзора строящихся объектов возложить на должностных лиц: ГИПа****;  начальника группы ******; начальника отдела авторского надзора ******;
3.   Начальнику отдела авторского надзора*****,  в течении 3-х дней после получения письменного задания от заказчика, обеспечить разработку и согласование договора на  выполнение авторского надзора по планируемому объекту, приложений к  договору в  и журнала авторского надзора.
4.   Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на  главного инженера *******.
5.   Приказ от ****  № **** считать утратившим силу.
 Директор                                                          

У меня приказ по проще! Я его прикладываю у договору на ведение авторского надзора.

О назначении коллектива авторского
надзора за строительством

   В соответствии с условиями ТКП 45-1.03-207-2010 (02250) «Авторский надзор в строи-тельстве».

ПРИКАЗЫВАЮ:
            Назначить коллектив, ответственный за выполнение работ по организации и ведению
авторского надзора  за строительством объекта: **********  в составе:
          
 1.ГИП- ****руководитель группы авторского надзора
 2.Главный архитектор -  ****., генплан, архитектурная часть
 3.Инженер-конструктор  - ****., конструкторские работы
 4.Гл.спец. ЭЛ – *****., - электрические работы
 5.Вед.инженер ВиК – ****. – водопровод, канализация
6. Технолог – *****.- технологическое оборудование.

Вы правы, я не тот индекс указала. да, этот индекс переводит из цен 2006 г.

может кто поделится примером технического задания на осуществление авторского надзора?

Подскажите, пожалуйста, такая ситуация: заказчику выставлялись акты выполненных работ по авторскому надзору (всё в пределах главы 10 ССР), но, он своевременно их не оплатил. В договоре прописано относительно пени и неустойки. Это понятно. А как быть с индексацией? Можно ли индексировать стоимость затрат на авторский надзор?

Затраты по авторскому надзору выставляются по фактическим трудозатратам, следовательно, как я понимаю, индексировать все это дело нельзя.. Выставляйте пеню. Ну это мое мнение

а как же привязка к ССР? все равно для того, чтобы ориентироваться в границах стоимости авторского надзора приходится переводить в базовую цену?!

И у меня с авторским надзором не клеится . Ситуация такая: в 2012 году заключили договор на авторский надзор, заключен он был ещё до меня и почему-то не по ССР а по трудозатратам. Строительство уже заканчивается и заказчик просит акт закрыть. Вопрос: как посчитать исполнительную теперь и на какую стоимость акт делать?
(по ССР я посчитала по индексу этого месяца получается сумма чуть-чуть меньше, чем была в договоре.) Помогите, пожалуйста! А то объект бюджетный, надо, чтоб всё правильно...

Посчитате авторский  от гл.10, ПОДПУНКТ  31.2  ИНСТРУКЦИИ.  СРЕДСТВА НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА, там, где указаны затраты на авторский надзор с индексом на сегодняшний день. А далее можете закрывать объект актом и по трудозатратам, но чтобы в ценах 2006 года (если перевести стоимость по трудозатратам) сумма не превышала, чем сумма 2006 года (если перевести авторский, рассчитанный на основании п.31.2 на сег.день). А можете закрывать и вот как получилось по расчету согласно п.31.2. может кто еще подскажет

спасибо!

подскажите,а то запуталась...
рассчитываю авторский по трудозатратам:
доля в общей трудоемкости:гип-20%(2 чел.-дн)
архитектор-80%(4 чел.-дн)
Рассчитана ставка среднего арифметически взвешенного разряда за один день-70 тыс.(грубо говоря)
Расчет зар. платы персонала по формуле:
Зп=(Тр*Сдн)*Кпр.+(Тр*Сдн)*Кнд-(Тр*Сдн)=(21*70000)*1+(21*70000)*1-(21*70000)

Вот не могу понять,где учесть долю  общей трудоемкости?
или может пример расчета скинуть можете?

зарплата гипа за день Х 2 дня
зарплата архитектора за день Х 4 дня
____________________________
итог
 дальше накрутки на з/п соцстрах
Итого ФЗП
командировки, гостиницы, затраты по топливу
дальше накрути накладные, плановые накопления,
НДС и итого к оплате
и ни какие средневзвешанные Вам не нужны

Здравствуйте, Заместитель директора требует выставить в акте выходы, которых нет в журнале авторского надзора, мотивируя это тем, что  в журнале записываются только замечания, а если их нет, то нет и записей. Кроме того, авторский надзор, как он утверждает, может осуществляться и на рабочем месте, например, когда высылают документы на согласование. Подскажите насколько это правомерно?

Повезло. Я уже даже и не мечтаю, чтобы при выходе авторского надзора на объект не было замечаний ))

Подскажите, пожалуйста, какой процент накладных расходов и плановых накоплений может взять проектировщик при осуществлении авторского надзора? Предварительная смета затрат составлена на основе трудоемкости работ. (смета в ценах 2006г.) Работы ведутся с мая 2014г.
Или сбросьте ссылку на нормативку)

если правильно поняла вопрос, то гляньте приложение 1 к Мет. рекомендациям по опр-ю стоимости проектных и изыскательских работ на основании трудовых затрат. Там пример плановой калькуляции, где прописано,что накладные расходы и прибыли берутся по нормативу, утвержденному в организации на основании смет фактических затрат за предыдущий год. Как и прибыль. И у каждой организации эти цифры разные. У нас по примеру у гос-НР около 28%, а у ООО-около 128%.

Garpi_Ya, подскажите, пожалуйста, а как Вы затраты на основе трудоёмкости работ посчитали в ценах 2006 г.? Расчёт по трудоёмкости ведётся по месячному окладу работников (с учётом прибавок и потраченных на выполнение работы дней). А как Вы перевели оклад в цены 2006 г.?
Я не цепляюсь, лишь хочу выяснить для себя этот момент.

Я со стороны заказчика выступаю, но расчеты не переводились в 2006 г., расчет произведен на основе фактически сложившихся тарифных ставок организации и т.д. и т.п. Все верно, я просто опечаталась. Я хотела подчеркнуть то, что проектная документация в базисных ценах.
А ссылкой на них поделитесь? а то я нашла приказ МАиС от 01.04.2011 №98, которым утверждены новые методички с 01.05.2011г., но текстовки их нет. Может у Вас есть обновленные?

У меня не получается прикрепить файл, а почта у Вас скрыта. если ещё желаете Методические указания, то сообщите свой e-mail мне в личку.

Подскажите, пожалуйста ,стоимость работ по авторскому надзору определена сводным сметным расчетом (объект в ценах 2014 года), может ли проектировщик (авторский надзор) устанавливать стоимость по фактическим затратам. Какую стоимость включать в договор.

guka, вот выписка из ТКП 45-1.03-207-2010:
"5.2.2 Общая сумма затрат на осуществление авторского надзора по договору, как правило, не должна превышать затрат, определенных в сводном сметном расчете стоимости строительства.
5.2.3 В случае необходимости увеличения затрат на осуществление авторского надзора сверх установленных в утвержденном сводном сметном расчете стоимости строительства, следует составлять дополнительное соглашение к договору с обоснованием. Указанное увеличение затрат производится заказчиком в пределах общей сметной стоимости."
Мне кажется, что стоимость услуг по авторскому надзору может отличаться от указанной в сводном сметном расчёте в случае её обоснования.

В договор включается по сводному, а в акты включается  по фактическим затратам.

Спасибо

Коллеги, объясните мне недалекой, что такое сельхозналог в расчете стоимости авторского надзора.... не понимаю...

Статья 301. Плательщики единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции
Плательщиками единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции (далее в настоящей главе - плательщики) признаются перешедшие на применение единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции (далее в настоящей главе - единый налог) в порядке, установленном настоящей главой:
организации, производящие на территории Республики Беларусь сельскохозяйственную продукцию;
организации, у которых есть филиалы и иные обособленные подразделения по производству сельскохозяйственной продукции, имеющие отдельный баланс и для совершения операций которых юридическим лицом открыт банковский счет с предоставлением права распоряжаться денежными средствами на счете должностным лицам обособленных подразделений, - в части деятельности таких филиалов и иных обособленных подразделений.

спасибо))) теперь поняла)

Как рассчитать стоимость авторского надзора, сводный сметный в ценах 13 года?

А че непонятного в последнем моем посте?

Договорная стоимость может определяться из расчета на основании трудозатрат или по итогу глав 1-9 ССР плюс налоги?

в акт выполненных работ авторского надзора включаются накладные и плановая прибыль? как ведется расчет этих процентов? где они берутся?

Еще возмещаются ли командировочные водителю?

Заказчик возмещает все затраты, в т.ч и командировочные водителю, а если не хочет, то пусть обеспечит собственным транспортом  и отправит своего  водителя на собственном транспорте за 300 км в одну строну не оплачивая командировочные.

Эти расходы куда относим в накладные?

Нет, это прочие прямые расходы. В накладные, грубо говоря, входит содержание АУП (директора, бухгалтерии и т.п.)

А есть подтверждающий документ?

так же в накладные расходы входит вспомогательный персонал! Чего нет? Желательно подтвердить каким-нибудь документом! спс

В накладные входит только содержание служебного автотранспорта, не производственного (читайте бух-учет)

содержание транспорта это одни расходы, а командировочные другие Не так ли? Про авто в бух учете не нашел, может выложили бы?

Deg, не проще-ли подойти к главбуху и спросить, куда они относили командировочные водителя с конкретной машины (к накладным или на прямые затраты ?)

а зачем новые темы создавать, что существующие влом почитать?
https://proekt.by/raschet_stoimosti_proektnoiziskatelskih_rabot/raschet_avtorskogo_nadzora-t22896.0.html
тут море информации

Пожалуйста, поделитесь примером расчета стоимости на осуществление авторского надзора

подскажите,авторский сейчас тоже считается по методике новых му (приложение 2) и где это документально прописано? я пример выше посмотрела просто

п.14 и п.14.3. новых методических указаний

‼️Семинар БСЦ: Технический надзор в строительстве.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает принять участие в семинаре «Технический надзор в строительстве — новый уровень регулирования правоотношений,  новые подходы к его осуществлению», который состоится 29 января 2025 г.