Общие вопросы / бюро ГИПов / Инженерные изыскания - быстро, дешево, качественно. Вычеркните одно лишнее.  (Прочитано 783 раз)

Инженерные изыскания - быстро, дешево, качественно. Вычеркните одно лишнее.
С момента отмены лицензирования деятельности в области строительства и проектирования и выполнения инженерных изысканий для этих целей прошло более года и в настоящее время любой желающий имеет право осуществлять эту деятельность. При этом государство так и не предложило каких-либо РЕАЛЬНЫХ компенсирующих мер по контролю возможностей этих желающих на должном уровне выполнять работы в этой области.

Есть ли в этом положительные стороны? Конечно. Конкуренция по определению обеспечивает широкую свободу выбора, заставляет предприятия адаптироваться и гибко реагировать на более жесткие требования заказчиков, повышать качество своих услуг.

Но только если эта конкуренция добросовестная!

Сегодня, учитывая отсутствие какого-либо государственного регулирования на рынке инженерно-геологических изысканий (исключая, может, только распределение госзаказа) единственным регулятором остается Заказчик. Именно на нем лежит ответственность выбора организации или предпринимателя, которому будет поручен тот или иной объект.

Какими же критериями руководствуются заказчики при выборе? К сожалению, для многих главным, если не единственным, критерием является цена.

Правильно ли это? Сомнительно. Ведь благодаря предоставленной государством свободе появилось много желающих "заработать" на кажущейся им легкой деятельности. Но могут ли они обеспечить гарантию качества своей работы? Ведь очень многие из таких желающих не имеют для этого даже технической возможности, не говоря уже про наличие специалистов должной квалификации и опыта таких работ.

Очень многие никогда ранее не занимались инженерной геологией, занимаясь топографией, бурением скважин на воду или ландшафтными работыми на приусадебных участках. Многие такие "изыскатели" имеют в лучшем случае одну старенькую буровую, часто ломающуюся, которую нельзя разорвать на несколько объектов. А некоторые на объекты и вовсе едва ли не с лопатой выезжают. Есть случаи, когда победитель тендера, не имея возможности выполнить работу, предлагал выполнять работу по объекту проигравшим конкурентам.

Но зато они могут предложить наиболее конкурентоспособную стоимость. Здорово! Но чем рискует заказчик? Вот один из примеров:

- По результатам инженерно-геологических изысканий на одном из объектов в г.Смолевичи было запроектировано свайное поле с длиной свай 6 метров. Сваи же отказались погружаться глубже 3 метров! Сторонней организацией сваи были испытаны и выяснилось, что их несущая способность просто огромна для этого объекта, можно было обойтись гораздо более дешевом типом фундаментов. В результате заказчик понес потери от а) более дорого типа фундамента, чем было возможно и б) необходимости "обрезать" сваи.

Это пример конкретный, где сумму потерь можно оценить. Но ведь эти потери могут быть и не столь очевидны, но вполне реальны. В отчетах о выполненных инженерно-геологических изысканиях, с целью компенсации нехватки квалификации или просто страхуясь при предъявлении откровенно нарисованного отчета, зачастую закладываются данные с большим запасом, что ведет к увеличению затрат на стадии строительства.

Так что экономят заказчики при обращении к таким сомнительным организациям? Или строительство кажется кому-то похожим на рулетку? Ведь шанс получить качественную услугу дешево, действительно есть, но насколько он велик?

Так на что, кроме стоимости, еще стоит обращать внимание заказчикам, не любящим такие азартные игры?
1. Техническая оснащенность, количество буровых установок, оборудования для испытания грунтов (установок статического и динамического зондирования, штампов), собственной лаборатории, обращая внимание на наличие их именно в собственности претендента.
2. Наличие сотрудников, их количество, квалификация.
3. Все когда-то начинали и были новичками, но спокойствия добавит стаж работы на рынке инженерно-геологических изысканий и его репутация. Желательно наличие "портфолио" известных и сложных объектов.
4. Наличие сертифицированной системы менеджмента качества.
5. Можно запросить информацию о претенденте в интернете, есть ли о нем упоминания помимо сведений о государственной регистрации, сайт, отзывы.

Может, что для проектирования и строительства, к примеру, торгового павильона и не обязательно предъявлять такие же жесткие требования, как при выборе изыскательской организации при строительстве гипермаркета или жилого дома.

Но выбор должен быть разумным и ответственным.

* Не исключено, что организации, ставшие не названными героями данной статьи, могут быть узнаны некоторыми читателями. Любые совпадения - случайны. Но факты - реальны.

Автор статьи: ООО "Геоплюс"

Об авторе:
Общество с ограниченной ответственностью «Геоплюс» создано в 1997 году на базе отдела инженерных изысканий проектного института «Белгипрострой».

Сегодня мы – одна из наиболее крупных и авторитетных частных изыскательских организаций в стране, имеющая все необходимые для выполнения инженерных изысканий для проектирования и строительства зданий и сооружения I и II уровней ответственности. Высокое качество выполняемых нами работ подтверждено сертификатом соответствия системы менеджмента качества требованиям стандарта СТБ ISO 9001-2009.

В штате организации трудится более 40 человек. Имеющееся в нашем распоряжении оборудование и собственная аккредитованная грунтовая лаборатория позволяет выполнять практически полный перечень изыскательских работ.

Благодаря установленному приоритету высокого качества при выполнении работ в сжатые сроки и по приемлемой стоимости мы заслужили признание многих руководителей и специалистов проектных институтов, обследовательских организаций и конечных заказчиков строительных работ.

Среди наших постоянных заказчиков: КУП «Институт «Борисовпроект», филиал «Белоруснефть-Нефтехимпроект» РУП «Производственное объединение «Белоруснефть», ОДО «Инжстройцентр», ОАО «Минскводстрой», ОАО «Стройкомплекс», УП «ЦНТУС», ГУ «НИПТИхлебопродукт» и многие другие.

Список объектов:
   1. Стадион г.Борисова (в процессе строительства).
   2. Жилой комплекс "Вивальди".
   3. Дом футбола по пр.Победителей в г.Минске.
   4. Городские стадионы в г. Борисове и г. Жодино.
   5. Гипермаркет «Гиппо» по пр. Рокоссовского в г.Минске.
   6. Торгово-развлекательный центр «Гулливер» по ул.Дунина-Марцинкевича в г.Минске (в процессе строительства).
 а также:
    * реконструкция 4-го РУ в г. Солигорске.
    * строительство и реконструкция обьектов ОАО"Светлагорский ЦКК"
    * реконструкция и строительство объектов ОАО «Полимир»
    * реконструкция и строительство зданий и сооружений Республиканского центра олимпийской подготовки конного спорта и коневодства
    * сотни жилых домов и административных зданий в Минске, Борисове, Жодино и других городах.
    * сотни АЗС по всей территории страны и т.д.

Фотогаллерея объектов:


Контакты:
ООО "Геоплюс"
Республика Беларусь, 220019,
г. Минск, ул. Шамякина, 9, пом. 10Н

Директор:   314-29-19
Зам.директора (факс): 314-29-36
Бухгалтерия (факс): 314-29-16
Отдел инженерно-геологических изысканий (факс): 314-29-18
Отдел инженерно-геодезических изысканий: 314-29-17

www.GeoPlus.by

Новости и статьи компании:

Инженерные изыскания - быстро, дешево, качественно. Вычеркните одно лишнее.

Инженерные изыскания - быстро, дешево, качественно. Вычеркните одно лишнее.