Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Архитектура и дизайн
/ Как проектировали 120 лет назад в Минске.
(Прочитано 1308 раз)
Админ
22 Сентября 2019
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 609
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
От прошения в Минскую городскую управу до прекрасно сохранившихся цветных чертежей 1889 года... Экскурс в историю проектной деятельности на примере проектирования двухэтажного каменного дома.
Недавно на портале
tut.by
была опубликована статья о первом застройщике на старинной улице Освобождения в г.Минске. Меня, думаю как и вас, заинтересовала та часть статьи, в которой показаны этапы проектирования и сами чертежи проекта того времени (1898 год). Герой статьи Андрей Савин нынешний владелец квартиры в этом доме отыскал данную информацию из архивов:
Первый найденный документ, который касался дома, — инвентаризация 1909 года. Там была схема квартала, нарисованная от руки, и подписаны дома.
— Наш дом был обозначен так: «двухэтажный с цоколем, построенный 11 лет назад, принадлежит мещанину Давиду Беркову Штубрину». Фактически этот документ являлся первым свидетельством того, что дом существовал еще до революции.
Фото: предоставлено Андреем Савиным
Позже Андрею удалось найти два «Дела». В первом, датированном 2 марта 1898 года, говорится о том, что мещанин Давид Берков Штубрин просит у Минской городской управы разрешение на строительство дома. Вот цитата из прошения: «Желая построить каменный двухэтажный дом, обозначенный на плане под литерой А, и отхожее место под литерой В на плаце моем, состоящем во 2-й части губернского города Минска при Воскресенской улице, и представляя при семъ план <…> честь имею покорнейше просить Городскую управу такие постройки мне разрешить, а по разрешении утвержденный план выдать Лейзеру Лившицу, которому доверяю и подачу сего прошения».
Фото: предоставлено Андреем Савиным
Уже 5 марта Городская управа дает распоряжение проверить предоставленный Штубриным план в натуре на местности, а 17 марта 1898 года сообщает ему о том, что разрешает ему стройку. «Разрешить домовладельцу мещанину Давиду Беркову Штубрину постройку каменного двухэтажного дома, означенного на плане литерой А <…> и постройку каменного отхожего места под литерой В».
Фото: предоставлено Андреем Савиным
Разрешение на это строительство имело несколько условий. Во-первых, отвод места под постройку должен был состояться при участии инженера (фамилия неразборчиво) и полицейского чиновника. Во-вторых, каменная постройка должна быть покрыта железом, в-третьих, лестницы в двухэтажном каменном доме должны быть каменные, с покрытыми огнеупорным материалом ступенями <…>, в-четвертых, чтобы никаких выступов и уступов не было из дверей на тротуар улицы. Здесь же есть указание насчет отхожего места, устройство которого должно соответствовать постановлению Городской думы и указанию санитарного врача.
Фото: предоставлено Андреем Савиным
Кроме всего прочего, застройщик Давид Берков Штубрин предупреждался о том, что лично несет ответственность за соответствие постройки плану.
К разрешению был приложен план застройки и проект дома. Обратите внимание, что изначально в доме была арка, теперь на этом месте подъезд. А вот дымоходы сохранились до сих пор.
Фото: предоставлено Андреем Савиным
— Перед нами подробный план застройки, где все четко расписано: от жилого дома до отхожего места, которое, по сегодняшним меркам, было ближе к реке и от дома находилось на приличном расстоянии, — говорит Андрей. — В те времена, к слову, еще не было канализации и все сточные воды спускались в Немигу. Из-за этого она превратилась в зловонную канаву, которую, чтобы спастись от запаха, сначала пробовали закрывать деревянными настилами, а в 1926 году и вовсе решили спрятать в коллектор.
Спустя почти год, 26 апреля 1899 года, Давид Берков Штубрин подает еще одно прошение. Оно почти идентично первому, за исключением проекта: в плане появляется еще один дом и переносится отхожее место.
Дом сейчас
Судьба дома после революции туманна. Вполне вероятно, что его не миновала политика избавления от частной собственности и квартиры перешли в разряд коммуналок. По крайней мере, в таком статусе жилье было и до войны, и долгое время после.
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
— Последняя коммуналка была расселена буквально пару лет назад. Это была трехкомнатная квартира на втором этаже, в которой жили три семьи. Одна из них — священника с тремя детьми, — рассказал Андрей Савин.
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
После войны в цоколе дома размещалась табачная фабрика, а первый и второй этажи оставались жилыми — там, напомним, были коммунальные квартиры.
Двухкомнатная квартира Андрея Савина. В спальне сохранилась арка, в которой раньше была дровница. А на стене в изголовье кровати еще остались следы от печи.
— Во время войны дом был частично разрушен, это видно и по кирпичной кладке в моей квартире, расположенной на первом этаже. Говорят, что дом восстанавливали работники табачной фабрики, они же потом здесь и жили в коммуналках. Полноценные квартиры с балкончиками были лишь у руководства фабрики. В одной из них по-прежнему живут наследники.
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
До середины прошлого века в доме было печное отопление. Центральное отопление в квартирах появилось лишь в 60-х годах, когда в доме первый и единственный раз был капремонт.
Дымоходы на крыше сохранились до наших дней
Сейчас дом внешне практически сохранился таким же, как и был на планах 1898 года. А вот арка исчезла. Андрей Савин не исключает, что эти изменения появились уже в послевоенное время, когда дом восстанавливали.
Severe_dude
23 Сентября 2019
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
4
,
Приятно смотреть на старые документы, главным образом из-за приятного почерка исполнителей.
Админ
23 Сентября 2019
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 609
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
При клике на изображения они увеличиваются - можно подробнее рассмотреть детали чертежей.
Cleric
23 Сентября 2019
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 609
,
Стоп, не понял. А где 100500 согласований, где паспорт окраски фасадов, где экологический паспорт?
Где геология, геодезия, расчеты фундаментов, теплотехника, противопожарные дела, ИТМГО, Мероприятия по эксплуатации и прочее?
Nikee
23 Сентября 2019
Репутация:
88
[+]
,
сообщений:
602
, электрические сети, вед. инженер,
Цитата Cleric:
Стоп, не понял. А где 100500 согласований, где паспорт окраски фасадов, где экологический паспорт?
Где геология, геодезия, расчеты фундаментов, теплотехника, противопожарные дела, ИТМГО, Мероприятия по эксплуатации и прочее?
Как он вообще 100 лет простоял и войну пережил?
Cleric
23 Сентября 2019
Репутация:
88
[+]
,
сообщений:
602
,
Цитата Nikee:
Где геология, геодезия, расчеты фундаментов, теплотехника, противопожарные дела, ИТМГО, Мероприятия по эксплуатации и прочее?
Как он вообще 100 лет простоял и войну пережил?
[/quote]
Фигня! Где заключения экспертизы, пожарников, ГАИ, санстанции?
П.С. Еще простоит столько же, есть мнение.
Nikee
23 Сентября 2019
Репутация:
88
[+]
,
сообщений:
602
, электрические сети, вед. инженер,
Цитата Cleric:
Цитата Nikee:
Где геология, геодезия, расчеты фундаментов, теплотехника, противопожарные дела, ИТМГО, Мероприятия по эксплуатации и прочее?
Как он вообще 100 лет простоял и войну пережил?
Фигня! Где заключения экспертизы, пожарников, ГАИ, санстанции?
П.С. Еще простоит столько же, есть мнение.
[/quote]
А простоят ли те дома которые имеют данные заключения?
samsony1
(Забанен)
23 Сентября 2019
Репутация:
330
[+]
,
сообщений:
7 505
, Нач.отдела, гл.инж., ГИП, техписатель Яндекса, модератор двух форумов, cтаж: 42 лет
Цитата Severe_dude:
Приятно смотреть на старые документы, главным образом из-за приятного почерка исполнителей.
в те времена была должность писаря, видимо он все и выполнил.
Админ
23 Сентября 2019
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 609
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Оштукатуренный стоит как новенький - вчера был рядом. Видел этот дом в живую. Никаких намеков на более вековой возраст.
А вообще, может кто в курсе рядом идет реставрация здания этажей пять-семь. При этом кирпичные стены перевязаны швеллерами и укреплены ОГРОМНЫМИ металлическими подпорками... Смотрится шикарно.
samsony1
(Забанен)
24 Сентября 2019
Репутация:
330
[+]
,
сообщений:
7 505
, Нач.отдела, гл.инж., ГИП, техписатель Яндекса, модератор двух форумов, cтаж: 42 лет
в этом роскошном доме потолки 3-3,5м ?
Админ
24 Сентября 2019
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 609
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Да, судя по фото потолки не 2.5м
Вообще интересно жить в таком доме, понимая, что с ним связана вековая история. И в дизайне квартире история обыграна. Сидишь холодным весенним вечером, и представляешь, как бегали тут детишки, как сидели читали книги и письма, слушали радио...
Сeргей
29 Сентября 2019
Репутация:
381
[+]
,
сообщений:
6 228
, BIMTIME, Директор, cтаж: 19 лет
или старушка помирала
Админ
29 Сентября 2019
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 609
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Ну вот умеешь ты романтику испортить...
ORBIX
02 Ноября 2019
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
65
, cтаж: 31 лет
мне кажется мысль о 100500 согласованиях не закончена
Cleric
02 Ноября 2019
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
65
,
Цитата ORBIX:
мне кажется мысль о 100500 согласованиях не закончена
Раскрываю тему
Объяснительная записка прораба И.ЩЕНКОВА.
Я, прораб ЩЕНКОВ И., сдавал приемочной комиссии построенный нашей фирмой новый 5-этажный дом. Дом был принят с оценкой «хорошо», но с замечанием: нужно снести старую халупу во дворе, очистить место под детскую площадку.
Я поручил рабочим подогнать компрессор с отбойными молотками развалить постройку. Через полчаса рабочие доложили, что у отбойных молотков полопались наконечники, а запасных нет.
Тогда я послал бульдозериста, но скоро бульдозерист вернулся, сказал, что лопнул нож и полетела муфта сцепления. Посланный мной экскаватор тоже не справился: лопнула чугунная баба, и оборвался трос.
Пользуясь личными связями, я попросил знакомого подрывника эту халупу аккуратно подорвать. Однако, после взрыва обрушилась наша новая 5-этажка, а с халупы осыпалась штукатурка, под которой нашли табличку с надписью: «Сию часовню строил холоп Ванька Хлюстов дрянно и ленно, за что был бит плетьми».
samsony1
(Забанен)
02 Ноября 2019
Репутация:
330
[+]
,
сообщений:
7 505
, Нач.отдела, гл.инж., ГИП, техписатель Яндекса, модератор двух форумов, cтаж: 42 лет
штампов то наставили новые архивы прямо на лицевой стороне ДЕЛА, смотрится типа "здесь был Вася Пупкин" - отметились ...
Обратите внимание:
❗️❗️❗️
БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации. Судебная практика и строительная экспертиза».
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Архитектура и дизайн (в разделе 1632 тем)
Подработки и вакансии (всего 38):
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...
>>
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...
>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...
>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...
>>
Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.
О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.
Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.
Страсти по Возрождению исторического центра Минска.
Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.
Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
Загружается...