Бюро заказчика/подрядчика / Средства на развитие материально-технической базы организаций при формировании цены  

Согласно постановлению № 116, средства на развитие материально-технической базы (МТБ) организаций составляют 1,53 % от итогов глав 1–8 сводного сметного расчета.

Письмо Минстройархитектуры от 06.05.2026 № 04.3-05/5697 регламентирует порядок формирования стоимости подрядных работ и расчета средств на развитие МТБ. При этом для заказчика установлен норматив: средства на МТБ определяются в размере 11,4 % от суммы плановой прибыли.

Возникает вопрос: какой процент при расчетах неизменной договорной цены должен применять подрядчик, если расчет производится согласно пункту 7.4 (раздел 7) Положения № 1553?

  Тот процент, который фигурирует в ССР. Остальное отсебятина. Или отписьмятина от 06.05.2026

Но почему то в программе смрПро  уже изменили алгоритм  на 11,4..  Как же старые объекты на которые уже заключены договора с 1.53

Продублирую:
"В Белсмета вчера появился этот процент,  звонил спрашивал,  на каком основании .
Они общались с Татьяной Коковкиной и у неё такая информация о планах.
Позиция у разработчиков- на ваше усмотрение,  в программе есть выбор между нормативным 1,53 и 11.4% по письму".
Если якобы использовать 1,53, то потом придется делать корректировку КЦ построчно.

Планы могут так и остаться планами... Многие склонны к манипулированию, но чтобы в таких масштабах.... Если в ССР 1,53 и по нему будет рассчитана КЦ, то для её корректировки потребуется кроме законодательного изменения процента на 11,4% внесение изменений в ССР + дополнить постановление 1553 пунктом возможной корректировки. Верим???

У меня только был небольшой объект до выхода письма с 1,53. Внебюджет, мы не будем его пересчитывать)

так и доплывут. Маловероятна доп. финансовая нагрузка по объектам

Ну ФРСО же снимали по письму...

Дорого)

11.4% от ПП почти равен к=1,53 от итого по гл. 1-8

добрый день, я  поискала во всевозмождных источниках, кроме как в письме больше нигде нет процента 11.4, и там четко написано цена заказчика

еще вопрос такой, если есть материалы заказчика на них считается 1.53? у меня как раз такой расчет

Разъяснений нет. Но скорее всего нет.

Впервые столкнулась с этой статьей затрат. В ССР 1,53 от глав 1-8. Получается, на данный момент для меня ССР и библия и коран и я включаю в КЦ 1,53. Верно я думаю?

Ну если письмо МАИС - это апокриф, то да

Если по методу 7.4 то берите то что в ССР. Если ресурсным хотите посчитать, то можно и из письма МАИС взять

Имеет ли право заказчик убрать средства на развитие материально-технической базы организаций - 1,53% из ССР написав письмо проектировщику, что подрядная организация в них не нуждается. Объект бюджетный, подрядчик еще не известен.

Нет, это бред. Тем более, что эту затрату вырвали из состава ОХР

А если я считаю ресурсным методом (7.1.), я должна применять методику по постановлению 116. Тогда вопрос - как процент ставить... Проектная смета посчитана до постановления 116. Наверно, правильно делать по нормативке 1,53, а не по письму.

Если за счёт собственных, можно и по письму..

За счет собственных и кредитных, но Заказчик - с долей государственности.
Не могу в МАиС дозвониться.

В вашем случае всё-таки по ССР

я за письмо. маис же четко написал. тем более если гос

Есть постановление МАИС утверждающее инструкцию в которой 1,53% и есть письмо не имеющее юридической силы. Кажется выбор очевиден))

маис само разъясняет свою инструкцию. и реально как раньше и говорили ФРСО по письму отменяли.. я считала от 11.4 от ПП. с бюджетом не играю. и реально к письмам маис отношусь как к закону для бюджетных объектов. выбор не очевиден.

Заказчику дали бюджетные средства под 1.53%. Не думаю что хоть один держатель бюджетных средств использует 11.4%. Что в своднике, тем и пользуются. И ФРСО вводился на основании указа президента, указ перестал действовать, ФРСО нету, тут простора для фантазий нет.

Недавно участвовали в госзакупке. Заказчик принимал 11,4% только по 7.1-7.3, а по 7.4 1,53%

мы брали 11,4 по 7.4. по госзакупке. тоже все прошло. я просто всегда уверена если что то можно уменьшить они точно уменьшат..а делать пересчет кц потом неохота

А в сметной документации заказчика 11.4%? Тогда просто нарушен 7.4 если нет)))

а заказчик должен был свою цену формировать с 11,4...так что нарушил он))))

Сейчас вероятность увидеть медведя кратно выше, чем цену Заказчика рассчитанную

ну у нас с госзаказчиками просто))) все прозрачно)

Подскажите, участвуем в госзакупках, бюджетный обьект. Убрали 1,53 из расчета контрактной цены. Считала по 7,4 но написала письмо что он нам не требуется. Мое предложение отклонили, это правомерно?

Да. Если хотели что-то убрать или считать по своему, вам нужен 7.1

Добрый день. Заказчик при формировании своей цены применил 11.4 проц. В сср 1.53. считаем по 7.4. какой процент брать подрядчику?

Как в сср берите

И будет отклонение

Меня запросто отклоняли когда я просто за заком повторял расчет копейка в копейку))) В 7.4 "в размере сметной стоимости", это сметный раздел проекта и сметная инструкция на основании которой оно сделано. Ни каких 11.4% там не существует. По 7.1 пожалуйста, любой бред вставляем который можно обосновать, письмо МАИС вполне сойдет за обоснование))

Если заказчик применил 11,4 официально в расчете цены заказчика, то нужно и брать 11,4.
Если заказчик как всегда сбросил какую-то цифру и сводник, то нужно 1,53. Тут вопросов нет.

Спасибо большое за ответы

📊 Статистика заключений экспертизы за 2025 год.
Сравнительный анализ результатов государственной строительной экспертизы проектной документации в разрезе проектных организаций за 2025 год.