cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Экология / Нужна ли экогологическая экспертиза на многоквартирный жилой дом?  

 
olegich ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  18 Апреля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 34 ,  Belarus

 
 
Добрый день.Нужна помощь.Нужна ли экологическая экспертиза на жилой многоквартирный дом в водоохранной зоне.Проект застройки проходил экологическую экспертизу но на неактуальный проект в 2012 году.
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  18 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата olegich:
Добрый день.Нужна помощь.Нужна ли экологическая экспертиза на жилой многоквартирный дом в водоохранной зоне.Проект застройки проходил экологическую экспертизу но на неактуальный проект в 2012 году.
Экспертиза чего? Проекта застройки?
Да. Нужна.
Цитировать
1. Объектами государственной экологической экспертизы являются:
1.1. градостроительные проекты, проекты застройки, а также изменения и (или) дополнения, вносимые в них;
fedder ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  18 Апреля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 32 ,  Belarus

 
 
Если проектом застройки территории Вы проходили экологическую экспертизу и получено положительное заключение и дом Ваш многоквартирный посажен в полном соответствии с застройкой, то ГЭЭ не требуется. (см. Декрет № 7)
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  18 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата fedder:
Если проектом застройки территории Вы проходили экологическую экспертизу и получено положительное заключение и дом Ваш многоквартирный посажен в полном соответствии с застройкой, то ГЭЭ не требуется. (см. Декрет № 7)
Закон обратной силы не имеет.
fedder ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  19 Апреля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 32 ,  Belarus

 
 
Цитата Nashorn:
Цитата fedder:
Если проектом застройки территории Вы проходили экологическую экспертизу и получено положительное заключение и дом Ваш многоквартирный посажен в полном соответствии с застройкой, то ГЭЭ не требуется. (см. Декрет № 7)
Закон обратной силы не имеет.
Декрет президента действует и успешно применим
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  19 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата fedder:
Декрет президента действует и успешно применим
Неважно Декрет это или Указ или Кодекс. Закон обратной силы не имеет.
Цитата fedder:
Если проектом застройки территории Вы проходили экологическую экспертизу и получено положительное заключение и дом Ваш многоквартирный посажен в полном соответствии с застройкой, то ГЭЭ не требуется. (см. Декрет № 7)
Если это было до вступления в силу Декрета, то - досвидос. О тех случаях, когда до вступления в силу Декрета закончился срок действия ГЭЭ ваще не говорю.
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  19 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата olegich:
но на неактуальный проект в 2012 году.
Обратите внимание на год.
fedder ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  19 Апреля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 32 ,  Belarus

 
 
В случае расхождения декрета или указа с законом закон имеет верховенство лишь тогда, когда полномочия на издание декрета или указа были предоставлены законом.

ст. 137 ч 3 Конституции

И если даже это было до вступления Декрета в силу то Заключение действительно т.к. обратной силы вот уж оно не имеет
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  19 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата fedder:
И если даже это было до вступления Декрета в силу то Заключение действительно т.к. обратной силы вот уж оно не имеет
Не-а. Заключение прекратило действие до вступления в силу Декрета. Им по-любому надо заново проходить ГЭЭ на проект застройки, а вот потом уже, по Декрету, на отдельные проекты в рамках этого проекта застройки не надо.
fedder ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  19 Апреля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 32 ,  Belarus

 
 
Цитата Nashorn:
Цитата fedder:
И если даже это было до вступления Декрета в силу то Заключение действительно т.к. обратной силы вот уж оно не имеет
Не-а. Заключение прекратило действие до вступления в силу Декрета. Им по-любому надо заново проходить ГЭЭ на проект застройки, а вот потом уже, по Декрету, на отдельные проекты в рамках этого проекта застройки не надо.
Заключение они могли получить и в 2010 и в 2011 году и оно законное и действует и это не имеет значения. Декрет получился выше всего. Им главное было в течение 5 лет начать строительство застройки и все и подтверждать соответствие.
П.С. у меня постоянно так Улыбающийся так что можно не спорить Улыбающийся
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  19 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Посмотрел. Там всё проще. Пять лет вообще не про это.
Цитировать
1. Положительные заключения государственной экологической экспертизы по объектам, указанным в подпункте 1.1 пункта 1 статьи 5 настоящего Закона, действительны до истечения срока реализации проектов.
То есть оно годно без ограничения по срокам.
Но! Это по Закону №399-3. По Закону№54-3, действовавшему на момент выдачи заключения, приерно тоже:
Цитировать
Срок действия заключения государственной экологической экспертизы по объектам государственной экологической экспертизы, за исключением объектов, указанных в части первой статьи 13 настоящего Закона, ограничивается установленным в соответствии с законодательством сроком действия документации по этим объектам.
Но это неважно, так как:
Цитировать
Проект застройки проходил экологическую экспертизу но на неактуальный проект в 2012 году.
и на 99,9% подпадает под:
Цитировать
2. Проекты, предусматривающие внесение изменений и (или) дополнений в документацию, указанную в пункте 1 настоящей статьи, являются объектами государственной экологической экспертизы в случае, если эти изменения и (или) дополнения связаны с увеличением воздействия на окружающую среду и (или) использования природных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
fedder ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  19 Апреля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 32 ,  Belarus

 
 
Мы можем спорить долго, задающий вопрос молчит про свои формулировки )))

Вопрос в какому мере неактуален проект и что под этим понимает вопрошающий Улыбающийся
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  19 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата fedder:
Вопрос в какому мере неактуален проект и что под этим понимает вопрошающий Улыбающийся
В экспертизе ему расскажут  Смеющийся
olegich ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Апреля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 34 ,  Belarus

 
 
Под неактуальным проектом застройки  имеется ввиду то,что в старом пдп индивидуальная застройка,а земля продалась с  назначением с аукциона под многоквартирный жилой дом.Заключение ГЭЭ получил старый ПДП в 2012 году.Оказывается получено заключение на актуальный  свежий проект застройки на данный момент.
Но тут момент с водоохранной зоной. Обязывает ли это проходить ГЭЭ на проект дома,если есть заключение ГЭЭ на застройку?
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата olegich:
Обязывает ли это проходить ГЭЭ на проект дома,если есть заключение ГЭЭ на застройку?
1.32. объекты хозяйственной и иной деятельности (за исключением жилых домов, общественных зданий и сооружений, систем инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий в населенных пунктах, расположенных в границах заповедников, национальных парков, заказников), планируемые к строительству:
...
в границах особо охраняемых природных территорий, их охранных зон, территорий, зарезервированных для объявления особо охраняемыми природными территориями;
gospecolog ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Апреля 2018
Репутация: 14  [+] , сообщений: 141 ,  cтаж: 27 лет Belarus

 
 
А разве водоохранная зона не зона подлежащая специальной охране ? Не особо охраняемая.
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
там жа написано - ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЖИЛЫХ ДОМОВ.
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Другой вопрос, что там так интересно написано, что есть вопросы по формулировке... Т.е. я так понимаю, что если населенный пункт расположен в границах заповедников, национальных парков, заказников, то строить жилые дома можно где хочешь  Смеющийся а если нет, то хрен поймешь  Смеющийся в смысле вроде как и надо ГЭЭ,
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
В общем если жилой дом находится в населенном пункте, расположенном в  границах заповедников, национальных парков, заказников, то несмотря на его попадание в ВОЗ ГЭЭ не нужна. Если же он не расположен в такого рода НП, то нгужна.
frozya ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  23 Апреля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 271 ,  инженер, cтаж: 9 лет Belarus

 
 
мы ГЭЭ на жилье проходили,
для домов, расположеных в границах ЗСО артскважин и вводоохранке
frozya ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  23 Апреля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 271 ,  инженер, cтаж: 9 лет Belarus

 
 
при чем на ГЭЭ госстрйо отправила, т.к в акте выбора участка и выкопировке указаны эти границы. и вуаля...
fedder ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  23 Апреля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 32 ,  Belarus

 
 
В заповеднике тебе город строить не дадут Улыбающийся
Цитата olegich:
Под неактуальным проектом застройки  имеется ввиду то,что в старом пдп индивидуальная застройка,а земля продалась с  назначением с аукциона под многоквартирный жилой дом.Заключение ГЭЭ получил старый ПДП в 2012 году.Оказывается получено заключение на актуальный  свежий проект застройки на данный момент.
Но тут момент с водоохранной зоной. Обязывает ли это проходить ГЭЭ на проект дома,если есть заключение ГЭЭ на застройку?
если дом посажен в соответствии с проектом застройки, по которому есть положительное заключение ГЭЭ (либо госэкспертизы в периоды до 2012 года) и даже если ваш дом в границах территории спецохраны, то ГЭЭ Вам не нужна (см. Декрет № 7 пп 4.4 п.4)
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  23 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата fedder:
если дом посажен в соответствии с проектом застройки, по которому есть положительное заключение ГЭЭ (либо госэкспертизы в периоды до 2012 года) и даже если ваш дом в границах территории спецохраны, то ГЭЭ Вам не нужна (см. Декрет № 7 пп 4.4 п.4)
Ну это да. Если срок действия заключения экспертизы не вышел по проекту застройки. Кстати а какой проект то имеет ввиду Минприроды - архитектурный или строительный? Или они сами не знают... Смеющийся
olegich ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  24 Апреля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 34 ,  Belarus

 
 
Цитата fedder:
В заповеднике тебе город строить не дадут Улыбающийся
Цитата olegich:
Под неактуальным проектом застройки  имеется ввиду то,что в старом пдп индивидуальная застройка,а земля продалась с  назначением с аукциона под многоквартирный жилой дом.Заключение ГЭЭ получил старый ПДП в 2012 году.Оказывается получено заключение на актуальный  свежий проект застройки на данный момент.
Но тут момент с водоохранной зоной. Обязывает ли это проходить ГЭЭ на проект дома,если есть заключение ГЭЭ на застройку?
если дом посажен в соответствии с проектом застройки, по которому есть положительное заключение ГЭЭ (либо госэкспертизы в периоды до 2012 года) и даже если ваш дом в границах территории спецохраны, то ГЭЭ Вам не нужна (см. Декрет № 7 пп 4.4 п.4)
Согласен.Тут еще есть новое заключение на соответствующий генплан застройки поэтому 7 декрет подходит,но.... бытует мнение,что по водному кодексу,что и говорит frozya,если в водоохранной зоне,скважины и т.п. нужна ГЭЭ вроде,как ст. 63 пока не нашел
Nashorn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  24 Апреля 2018
Репутация: 121  [+] , сообщений: 2 877 ,  Без комментариев., Без комментариев., cтаж: 21 лет Belarus

 
 
Цитата olegich:
но.... бытует мнение,что по водному кодексу,что и говорит frozya,если в водоохранной зоне,скважины и т.п. нужна ГЭЭ вроде,как ст. 63 пока не нашел
Нету там такого. Смотрим ВК:
Цитировать
Статья 27. Требования при выполнении работ на поверхностных водных объектах
1. Выполнение работ, связанных с изменением и (или) спрямлением русла реки, ручья и (или) заключением участка реки, ручья в коллектор, а также с углублением дна, осуществляется на основании проектной документации, прошедшей государственную экологическую экспертизу в порядке, предусмотренном законодательством в области государственной экологической экспертизы, стратегической экологической оценки и оценки воздействия на окружающую среду.
В Проекте застройки предусмотрены работы на поверхностных водных объектах из числа перечисленных? Очень сомневаюсь.
 Стр.: [1]   

 Экология (в разделе 518 тем):
Подработки (всего 34):
Новый
Футбольный стадион Краснодар с 3D экраном. Вдохновение Hörmann.
Немецкие архитекторы спроектировали один из лучших футбольных стадионов в России c 3D экраном. Очередной шедевр от зарубежных архитекторов, которые по-настоящему вдохновляют! Объединяют все эти проекты использование самых современных качественных материалов, в том числе и продукцию компании Hörmann - межкомнатных, входные дверей и ворот.
Renga Structure - BIM для инженера-конструктора.
В статье рассказывается о российской BIM-системе для проектирования конструктивной части зданий и сооружений Renga Structure и ее возможностях для решения каждодневных задач, стоящих перед инженером-конструктором.
НЭФОКС ПЛЮС – эксперт в области пожарной безопасности.
Компания НЭФОКС ПЛЮС – эксперт в области пожарной безопасности. С 2012 года на профессиональном уровне мы оказываем услуги в области пожарной безопасности. Мы располагаем большим штатом квалифицированных специалистов, сильной материально-технической базой, что позволяет нам решать самые сложные задачи, которые ставят перед нами Заказчик.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Разместите бесплатно информацию о предлагаемой подработке и заинтересованные проектировщики оперативно предложат свои услуги. А вам, как заказчику, остается только выбрать наиболее выгодное предложение!
Вебинары: Повышения надежности и эффективности электроснабжения.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
Уникальное от Jung: Жилой дом без углов.
Полимерные колодцы кабельной связи. Новое слово в ТКП 211-2010.
Мониторинг параметров центра обработки данных от EATON.
Полимерные люки для колодцев. Виды, чем лучше чугуна и куда устанавливать?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 237, всего 161995(+44) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by