cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Газоснабжение / Миникотельная в магазине, расположенном на первом этаже многоквартирного дома.  

 
meg5 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  11 Сентября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Перевел квартиру в нежилой фонд с целью размещения в ней магазина непродовольственных товаров с отдельным входом со стороны улицы.
Дом представляет собой типовую кирпичную четырехэтажку 1967 года постройки. В каждой квартире размещены газовая плита и газовая колонка для горячего водоснабжения.

Получено решение местного исполнительного комитета на проектирование магазина непродовольственных товаров с индивидуальной системой отопления.

От городских теплосетей получены ТУ на проектирование и отключение центрального отопления.
А вот горгаз отказывет в выдаче ТУ ссылаясь на снип 35 76 Изм 7 пункт 1.7. Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.

Как быть? Регулярно встречал в городах Беларуси небольшие магазинчики, парикмахерские и офисы с индивидуальной системой отопления вместо газовой колонки. И были эти обьекты расположены на первых этажах многоквартирных жилых домов.
Pashette ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  12 Сентября 2016
Репутация: 67  [+] , сообщений: 717 ,  инженер-проектировщик, главный специалист, cтаж: 10 лет Belarus

 
 
Размещать можно, но с учетом:
СНиП II-35 изм.7:
21.1 Для жилых зданий, производственных, в том числе промышленных, сельскохозяйственных и складских, а также общественных, административных и бытовых зданий (далее — производственные, общественные, административные и бытовые здания) высотой до 30,0 м любой степени огнестойкости
допускается проектирование пристроенных и встроенных мини-котельных.
21.2 Не допускается устройство мини-котельных, за исключением случаев, предусмотренных ТКП 367-2011 «Проектирование объектов магистральных газопроводов. Противопожарные требования»:
— смежно, над и под лестничными клетками, помещениями с массовым пребыванием людей, жилыми помещениями и помещениями категорий А, Б, В1 и В2 по взрывопожарной и пожарной опасности.
meg5 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  13 Сентября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Спасибо за ответ.

Но горгаз ссылаеться на пункт 1.7 Снип II 35 76, который гласит следующее: 1.7.* Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.
А магазин будет находиться на первом этаже многоквартирного жилого дома!

Я просмотрел все изменения СНИП II 35 76, вплоть до Изменений 7 и нигде не нашел отмены пункта 1.7.
Таким образом я делаю вывод, что обустраивать миникотельные в таких обьектах всегда было запрещено, или я не прав?

Кто, что знает?
Juliya___ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  14 Сентября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 1 ,  Belarus

 
 
Есть еще пункт 4.11 ТКП 45-4.03-267-2012
«4.11 Проектирование газоснабжения, поквартирного отопления и горячего водоснабжения много-квартирных жилых домов следует осуществлять для всего дома в целом. Газоснабжение, поквартирное отопление и горячее водоснабжение отдельных квартир многоквартирных жилых домов и встроенных в многоквартирный жилой дом помещений общественного назначения не допускаются».
Т.е или у всех поквартирное отопление или ни у кого, как-то так)
Pashette ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  14 Сентября 2016
Репутация: 67  [+] , сообщений: 717 ,  инженер-проектировщик, главный специалист, cтаж: 10 лет Belarus

 
 
Цитата meg5:
Спасибо за ответ.

Но горгаз ссылаеться на пункт 1.7 Снип II 35 76, который гласит следующее: 1.7.* Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.
А магазин будет находиться на первом этаже многоквартирного жилого дома!

Я просмотрел все изменения СНИП II 35 76, вплоть до Изменений 7 и нигде не нашел отмены пункта 1.7.
Таким образом я делаю вывод, что обустраивать миникотельные в таких обьектах всегда было запрещено, или я не прав?

Кто, что знает?
Для котельных требования более жесткие чем для мини-котельных и это оправдано. У вас мини-котельная, поэтому горгаз в первую очередь пусть откроет соответствующее изменение для мини-котельных (их специально выделили) и посмотрит, какие буквы там написаны.
 Стр.: [1]   

 Газоснабжение (в разделе 400 тем):
Подработки раздела (1):
ТЭО мероприятий по энергосбережению, бюджет:400$, г.Минск (Все разделы)
Стройтехнорм: Обеспечение пожарной безопасности (Минск, 25.01)
РУП «Стройтехнорм» при поддержке Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь и Союза строителей Республики Беларусь  25 января 2018 г. проводит Республиканскую научно-практическую конференцию «Обеспечение пожарной безопасности в строительстве».
Категорирование котельных залов по взрывопожарной и пожарной опасности.
Применение децентрализованных систем отопления, обеспечивающих выработку тепловой и электрической энергии исключительно для объектов собственных нужд предприятий стало обычной процедурой в проектировании. Вместе с тем, планирование противопожарных мероприятий котельных, требует определенных знаний во избежание ошибок в проектировании.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
ЧУП "Специальный монтаж" - проверенный временем и серьезными проектами подрядчик предлагает ген проектировщикам и ген подрядчикам свои услуги по проектированию и монтажу разделов ПС и ОП, ОС, ВН, СКУД, СС (все подразделы) АПТ и ПДЗ (технология и автоматика). Имеются все необходимые лицензии и аттестаты. Опыт работы с серьезными заказчиками.
Лента сигнально-локализационная с прикатанным проводником.
Внимание проектировщиков и строителей газораспределительных сетей! С целью импортзамещения в 2015 году ООО "Интербелтрейд" освоил выпуск ленты сигнально-локализационной с прикатанным проводником для обнаружения полиэтиленовых газопроводов.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Применение сигнально - локализационных лент. В чем выгода?
Новое решение по маркировке подземных инженерных коммуникаций в городе.
Либерализация строительства в рамках Декрета №7.
Волшебные точки в облаках и что-то принципиально новое.
Отличия промышленных и гаражных ворот Ryterna.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 398, всего 156930(+50) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by