cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Газоснабжение / Миникотельная в магазине, расположенном на первом этаже многоквартирного дома.  

 
meg5 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  11 Сентября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Перевел квартиру в нежилой фонд с целью размещения в ней магазина непродовольственных товаров с отдельным входом со стороны улицы.
Дом представляет собой типовую кирпичную четырехэтажку 1967 года постройки. В каждой квартире размещены газовая плита и газовая колонка для горячего водоснабжения.

Получено решение местного исполнительного комитета на проектирование магазина непродовольственных товаров с индивидуальной системой отопления.

От городских теплосетей получены ТУ на проектирование и отключение центрального отопления.
А вот горгаз отказывет в выдаче ТУ ссылаясь на снип 35 76 Изм 7 пункт 1.7. Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.

Как быть? Регулярно встречал в городах Беларуси небольшие магазинчики, парикмахерские и офисы с индивидуальной системой отопления вместо газовой колонки. И были эти обьекты расположены на первых этажах многоквартирных жилых домов.
Pashette ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  12 Сентября 2016
Репутация: 67  [+] , сообщений: 726 ,  инженер-проектировщик, главный специалист, cтаж: 10 лет Belarus

 
 
Размещать можно, но с учетом:
СНиП II-35 изм.7:
21.1 Для жилых зданий, производственных, в том числе промышленных, сельскохозяйственных и складских, а также общественных, административных и бытовых зданий (далее — производственные, общественные, административные и бытовые здания) высотой до 30,0 м любой степени огнестойкости
допускается проектирование пристроенных и встроенных мини-котельных.
21.2 Не допускается устройство мини-котельных, за исключением случаев, предусмотренных ТКП 367-2011 «Проектирование объектов магистральных газопроводов. Противопожарные требования»:
— смежно, над и под лестничными клетками, помещениями с массовым пребыванием людей, жилыми помещениями и помещениями категорий А, Б, В1 и В2 по взрывопожарной и пожарной опасности.
meg5 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  13 Сентября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 3 ,  Belarus

 
 
Спасибо за ответ.

Но горгаз ссылаеться на пункт 1.7 Снип II 35 76, который гласит следующее: 1.7.* Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.
А магазин будет находиться на первом этаже многоквартирного жилого дома!

Я просмотрел все изменения СНИП II 35 76, вплоть до Изменений 7 и нигде не нашел отмены пункта 1.7.
Таким образом я делаю вывод, что обустраивать миникотельные в таких обьектах всегда было запрещено, или я не прав?

Кто, что знает?
Juliya___ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  14 Сентября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 1 ,  Belarus

 
 
Есть еще пункт 4.11 ТКП 45-4.03-267-2012
«4.11 Проектирование газоснабжения, поквартирного отопления и горячего водоснабжения много-квартирных жилых домов следует осуществлять для всего дома в целом. Газоснабжение, поквартирное отопление и горячее водоснабжение отдельных квартир многоквартирных жилых домов и встроенных в многоквартирный жилой дом помещений общественного назначения не допускаются».
Т.е или у всех поквартирное отопление или ни у кого, как-то так)
Pashette ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  14 Сентября 2016
Репутация: 67  [+] , сообщений: 726 ,  инженер-проектировщик, главный специалист, cтаж: 10 лет Belarus

 
 
Цитата meg5:
Спасибо за ответ.

Но горгаз ссылаеться на пункт 1.7 Снип II 35 76, который гласит следующее: 1.7.* Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.
А магазин будет находиться на первом этаже многоквартирного жилого дома!

Я просмотрел все изменения СНИП II 35 76, вплоть до Изменений 7 и нигде не нашел отмены пункта 1.7.
Таким образом я делаю вывод, что обустраивать миникотельные в таких обьектах всегда было запрещено, или я не прав?

Кто, что знает?
Для котельных требования более жесткие чем для мини-котельных и это оправдано. У вас мини-котельная, поэтому горгаз в первую очередь пусть откроет соответствующее изменение для мини-котельных (их специально выделили) и посмотрит, какие буквы там написаны.
 Стр.: [1]   

 Газоснабжение (в разделе 422 тем):
Подработки (всего 49):
Новый
Умная система водоотведения - инновации от WILO.
Очистка сточных вод становится все более сложной из-за увеличения содержания твердых веществ и повышения требований к энергоэффективности. Надежные и цифровые сетевые высокоэффективные решения, такие как новый насос Wilo-Rexa SOLID-Q с системой Nexos Intelligence, необходимы для создания надежной инфраструктуры и процессов.
Новое решение по маркировке подземных инженерных коммуникаций в городе.
Маркировка неметаллических подземных инженерных коммуникаций в городе жизненно важна. Однако решение данной задачи, способствующее их безаварийной эксплуатации, затруднено необходимостью применения технического решения, не нарушающего эстетических требований городской архитектуры. Прежде всего, для этих целей в городе невозможно установить пластмассовые либо бетонные столбы, применяемые для маркировки подземных инженерных коммуникаций на незастроенной территории, например, в полях, лесах и обочинах дорог. Выход из данного положения нами был найден после разработки столбика сигнального городского.
Уникальное от Jung: Стильное преобразование чердака под офис.
Производитель дизайнерских выключателей и систем умного дома Jung представляет цикл фото-обзоров уникальных архитектурных творений с гармонично вписывающейся производимой техникой. В этом выпуске: оригинальное преобразование неиспользуемого чердака в стильный офис-студию под старину.
Каменный вентфасад в частном доме. Вдохновение Hörmann.
Два частных жилых дома с необычным каменным вентфасадом из горных пород. Очередной шедевр от зарубежных архитекторов, которые по-настоящему вдохновляют! Объединяют все эти проекты использование самых современных качественных материалов, в том числе и продукцию компании Hörmann - межкомнатных, входные дверей и ворот.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
Распределительной системы низкого напряжения xEnergy от EATON.
Эволюция в автоматизации от EATON.
Лента сигнально-локализационная с прикатанным проводником.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Новое в подходах к проектированию и строительства объектов газоснабжение.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 279, всего 162804(+12) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by