Генеральный план и транспорт / границы размещения двухэтажного здания по отношению к соседнему участку  

по ТКП 45-3.01-117-2008 Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки
 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.
От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также пер-голы и беседки (высотой не более 3 м), следует размещать на расстоянии
не менее 1 м,  вольеров с домашними животными – не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) – не менее 3 м
Вопрос: можно если соседнее здание находиться больше 4-5 м от границы(забора) расположить строящийся дом не на расстоянии 3м минимальном а на расстоянии 2,5-2м
соблюдая при этом расстояниие требуемое 6м расстояние между стенами домов если не мешает при этом расположение коммуникаций и всего остального.
Высота строящегося дома в районе 10 метров. Согласуют ли все это в органах архитектуры и градостроительства?

Правильный ответ уже есть в тексте Вашего вопроса: 
Согласуют ли 2-2,5м в органах архитектуры и градостроительства? Вряд ли. Аргументы будут примерно такие: Теоретически соседи тоже вправе делать реконструкцию с расширением своего дома до расстояния 3м от границы с вашим участком. Если вы поставите свой дом ближе 3м от границы то нарушите их права. И второе: органы архитектуры не имеют права согласовывать отступления от тех норм, которые не они выпускали.

Спасибо!понял

Не забывайте про противопожарные разрывы. Может вам 15 м необходимо, а вы сразу 6.

🧯Обновлен онлайн калькулятор огнетушителей!
Внесены изменения в онлайн калькулятор согласно редакции постановления МЧС от 12 декабря 2025 г. № 61. Внесены изменения в расчет для небольших помещений. В целом актуальная и рабочая версия с учетом разъяснений МЧС.