cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Как обезопасить себя, приступая к проекту "мечта проектировщика".  (Прочитано 587 раз)

 
Чернева Лилия ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  16 Сентября 2021
Репутация: 4  [+] , сообщений: 85 ,  ГАП, cтаж: 24 лет Belarus

 
Помогите разобраться с титулом проекта. Здание признано обследователями аварийно-опасным. Здание одноэтажное. Часть фундамента  (где-то 80%) состоит из 4-х рядов керамического эффективного кирпича. Стены деревянные с облицовкой керамическим кирпичом. Кладка отошла от дерева и висит. Ее расперла стропильная система. Начальство естественно намекает на капремонт.

Что делать? Проектным решением хотим демонтировать полностью серединную, бОльшую часть здания.  Как обезопасить себя как проектировщика? Записи в проекте о том, что проектными решениями не затрагивается несущая способность, естественно не будет. На экспертизу никто отдавать не будет. Как понимать ткп 206, приложение В, что по капремонту можно сделать перекладку и усиление фундаментов и стен подвалов, не связанные с надстройкой здания или доп. нагрузками?
bz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  19 Сентября 2021
Репутация: 161  [+] , сообщений: 2 033 ,  Belarus

 
Обожаю такие вопросы) Ничего не понятно и название волшебное.
Что значит "начальство намекает"?
Открываем последние страницы отчета по обследованию и всё принимаем за чистую монету (обезопашиваемся) исполняем что там написано по рекомендациям или по-своему. На каждый дефект человечество за миллионы лет выработало способы решения устранения, даже если решение всё снести и построить заново (а в таких случаях, как ваш, как вы описали - обычно это самое эффективное решение, только вот заказчики этого не понимают).
 Если в отчете чего-то не хватает, пишем запрос обследователю. Если ответ, что забили - то пусть доделывают. Если ответ , что за это не платили - вопрос к начальству.

ЗЫ. На днях прилетело замечание экспертизы типа "подтвердите записью проектной организации, что обмеры обследователя соответствуют натурным".  Я прифигел, т.к. считал что теоретически проектировщик вообще может и не должен появляться на объекте, когда есть хорошее обследование с обмерами, геодезия, геология и т.д.

Фундамент из красного кирпича и стены "из дерева", как вы описали стоят веками.
bz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  19 Сентября 2021
Репутация: 161  [+] , сообщений: 2 033 ,  Belarus

 
Вижу проблему в обследователях в последнее время.  Как правило просят денег до экспертизы и даже до окончания разработки АР, КР. Вплоть до угрозы отдать в приказное или судебное производство. Сейчас в 90% случаев оплата по факту у генпроектировщика с заказчиком. Обследователям нехило подстелили соломку и они задрали цены и хотят сразу после отчета. Из-за того, что заказчик никогда совсем полностью не делает предпроект, что является его обязанностью по ТНПА,  да еще и вкидывает обследования на конкурс, то затраты на обследования растут а качество падает. Имеется кассовый разрыв, но это ладно. Много проблем с обследователями во время проектирования.
Часто возникает конфликт, что ради перестраховки и чтоб не ковырять конструкции они уничтожают все покрытия , перекрытия и пр. конструкции... на авторском надзоре узнаешь и видишь , что могло еще сотни лет стоять, а мы выносим , да еще и насилуем оставшиеся конструкции.
Еще один спор - это вы нам заплатили по смете , как мне один великий обследователь, который потом это всё нашептал заказчику и очень жестко подставил, говорил  -  "Заплатили за то, что мы приехали на экскурсию просто посмотреть, что вы от нас хотите".
Да, конечно, теперь я очень внимательно читаю задание и сметы и договор, но ни с кем не было а с этим было.
Вывод: хочешь перестраховаться, обезпаситься, требуй от обследователя всей полноты. Надо - расчёты, надо - вскрытий. Никаких приписок типа "из-за невыполнения заказчиком обязательств по шурфовке и вскрытиям ....."
natochka169 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  20 Сентября 2021
Репутация: 8  [+] , сообщений: 58 ,  ГАП, Belarus

 
Можно мне на почту? nata_minsk@list.ru
Anton69 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Сентября 2021
Репутация: 0  [+] , сообщений: 23 ,  cтаж: 21 лет Belarus

 
И мне в л.с.
bz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  22 Сентября 2021
Репутация: 161  [+] , сообщений: 2 033 ,  Belarus

 
Что скинуть?)
natochka169 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  22 Сентября 2021
Репутация: 8  [+] , сообщений: 58 ,  ГАП, Belarus

 
"Да, конечно, теперь я очень внимательно читаю задание и сметы и договор, но ни с кем не было а с этим было. Кому интересно в личку могу скинуть!          Я про вот это. Предположительно, есть либо история , либо пример правильного договора и задания
bz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  22 Сентября 2021
Репутация: 161  [+] , сообщений: 2 033 ,  Belarus

 
Никогда не будет единственно правильного знп. Имхо
Zoom-Zoom ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  24 Сентября 2021
Репутация: 0  [+] , сообщений: 5 ,  Belarus

 
Цитата bz:
Вижу проблему в обследователях в последнее время.  Как правило просят денег до экспертизы и даже до окончания разработки АР, КР. Вплоть до угрозы отдать в приказное или судебное производство. Сейчас в 90% случаев оплата по факту у генпроектировщика с заказчиком. Обследователям нехило подстелили соломку и они задрали цены и хотят сразу после отчета.
Прошу прощения, я не обследователь, всего лишь скромный инженер-геолог, но что-то не понимаю, что плохого в том, что обследователь (или, допустим, геолог) хочет получить заработанные своим трудом деньги после сдачи-приёмки своих работ? Если работы некачественны, вопросов нет, но если всё сделано в срок, согдласно договору...
Проектиривщики же не хотят получать деньги за проект после того, как он будет рализован...
bz ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  24 Сентября 2021
Репутация: 161  [+] , сообщений: 2 033 ,  Belarus

 
То, что еще не начали использовать обследования в проекте и не отнесли на экспертизу.
Я понимаю, что каждый хочет получить сразу после сдачи первой версии своего проекта немедленно 100% и ничего потом не устранять , говоря "вы же подписали акт и оплатили, что вы еще от нас хотите".

А вообще, почему проектировщик до конца стройки суетится и вносит изменения и ведет стройку а обследователь в большинстве случаев - в кусты? Хотя и многие проектировщики, справедливости ради, отказываются от авторского, типа "я же прошел экспертизу, ничего не знаю".
Иудушка ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  29 Сентября 2021
Репутация: 50  [+] , сообщений: 900 ,  cтаж: 25 лет Belarus

 
По сути вопроса - лучше ничего не придумывать, а сделать проект и сходить на экспертизу
Обратите внимание:  
🔥Эффективность подготовки к аттестации специалистов после привязки аттестатов.
Ходят слухи, что пересдача возможна будет только через два месяца после неудачной попытки. Что делать в этом случае?  Об этом поговорили с директором компании, которая занимается подготовкой специалистов для аттестации помогая организациям с комплектацией штата.

 Страницы: [1]   

 Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5396 тем):
Подработки и вакансии (всего 44):

 
БрестКАДпроект показывает и рассказывает о своих проектах!
В презентации фото, видео и описание 10-ти самых ярких проектов компании БрестКАДпроект, которые реализованы только благодаря работе в партнерстве с заказчиком — у нас были общие цели.
Главный офис ЭНЭКА теперь в ПВТ: месяц после переезда.
В начале июня команда ЭНЭКА официально открыла двери нового офиса – и, хотя переезд был запланированным, этот шаг стал по-настоящему знаковым...
Перечень документов к заданию на проведение госстройэкспертизы.
Государственный комитет по стандартизации РБ принял постановление № 38, которым утвержден Перечень документов...
Госстройнадзор о технадзоре.
Нововведения с 2024 года, порядок осуществления, задачи инженера технадзора, документооборот. Характерные нарушения технического надзора.

Госстройнадзор об авторском надзоре в 2024 году!

БрестКАДпроект - каждая деталь просчитывается для максимальной...

Опубликовано постановление о совершенствовании стройотрасли!

Изменения в определении стоимости проектных работ.

Искусственный интеллект проанализировал ЗП стройотрасли.

Тот самый Указ, упрощающий строительство 4 и 5 классов сложности.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 106, всего 38560(+15) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация