Общие вопросы / бюро ГИПов / Нужна ли разрушительная документация  

Добрый день
Есть территория предприятия. Земли в промышленной зоне. Был старый асфальт, принято решение восстановить покрытие и сделать площадку бетонной. Поверх старого асфальта. Нужно ли запрашивать разрешение исполкома и делать проект благоустройства?

Ответ на ваш вопрос может зависеть от кучи моментов. Что с землей (зарегистрирована ли), границы участка, проинвентаризировано ли благоустройство, что из себя будет представлять площадка, каким образом планируется ее использование, целевое земли ... и.т.д.

годиков 10 назад был у меня такой объект... Делали так сказать для себя и с пониманием, ничего не заправшивали - уже там не работаю, но на сколько знаю вопросов пока не было.

Но. все это может быть до поры до времени. Если совсем по-правильному - то надо через проект (площадка - это уже объект недвижимого имущества, который может возникнуть только в результате строительной деятельности, вид - возвендение). Если взять 66 инструкцию - объект строительства - объект недвижимости, который или возникает (возведение) или изменяется (модернизация/ реконструкция) или исчезает (снос), но объект - должен быть зарегистрирован. Благоустройство (если рассматривать площадку как часть благоустройства) - само по себе не являетсмя самостоятельным объектом (может являться частью / принадлежностью капитального строения), но опять же - должно быть проинвентаризировано/зарегистрировано. Чем чревато... К примеру, делаете площадку и рисуете машиноместа, сдаете в аренду (под ту же спецтехнику) - по понятиям Госкомимущества - это вплоть до нецелевого использования земельного участка. Аренда машиноместа - предусматривает что это машиноместо - есть объект недвижимого имущества (ГК)... Ведь чтобы сделать площадку - это ж не просто закатал и все - освещение надо? вертикалка и водоотведение (осадки) надо? а куда их сбрасывать? у нас это было через локальные очистные и только после них - в каныгу. Т.е. если просто для себя - то можно просто по уму сделать, но последсьвтя все же могут быть

🤫Борьба с шумными стройками!
Мониторинг на пилотных проектах с помощью специальных датчиков и камер, данные с которых передаются сразу в цифровой двойник Москвы, показал 40%-ное снижение шума.