Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Оплата строительных работ по одностороннему акту - легко.
(Прочитано 322 раз)
Белявский Сергей Чеславович
02 Октября 2020
Репутация:
37
[+]
,
сообщений:
288
, Юридическая компания "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 31 лет
Стороны могут выйти из отношений строительного подряда путем совершения одностороннего отказа от исполнения договора либо подписания акта о его расторжении. Однако, прекращение договорных отношений не освобождает стороны от необходимости оплаты штрафных санкций по договору.
При отказе одной из сторон от подписания акта сдачи-приемки работ в нем делается отметка об этом с указанием мотивов отказа и акт подписывается другой стороной. Акт сдачи-приемки работ, подписанный только одной стороной, может быть признан в судебном порядке недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания этого акта признаны судом обоснованными
Заказчик, обнаруживший при приемке недостатки в результате выполненной работы, вправе ссылаться на них только в случае, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Иными словами, если заказчик, не имея на то оснований, отказывается от подписания акта приемки-сдачи работ, работы считаются приняты. Или, возможно, основания не подписывать акт приемки-сдачи работ были, но заказчик об этом не уведомил подрядчика, тогда он не может ссылаться на данные обстоятельства.
И при этом не стоит забывать, что срок подписания заказчиком предоставленных документов должен быть не более 5 дней, со дня их предоставления подрядчиком. (ч. 3 п. 55 Правил). То есть, если в течении 5 дней (если иной срок не прописан в договоре подряда) не был предоставлен мотивированный отказ от подписания акта приемки-сдачи работ, работы будут считаться принятыми. А если работы приняты, они подлежат оплате.
Подробнее в сюжете:
Автор видео:
Белявский Сергей Чеславович
- опытный юрист-лицензиат, медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.
Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!
Demokratizator
05 Октября 2020
Репутация:
167
[+]
,
сообщений:
2 665
, 1, 1, cтаж: 23 лет
Добрый день.
Подскажите по следующим вопросам:
1. Является ли отказ заказчика, не подкреплённый ссылками на исходные данные, действующие НПА и так далее немотивированным (отказ в стиле "мне не нравится" чуть ли не дословно)?
2. Достаточно ли направления в адрес заказчика акта сдачи-приёмки выполненных работ посредством электронной почты, если в договоре прописан именно такой порядок ("проектная документация направляется Заказчику в электронном виде с приложением акта сдачи-приёмки выполненных работ")? Или надо продублировать по обычной почте с заказным письмом с уведомлением?
3. Может ли подрядчик не оплачивать субподрядчику выполненные работы и не подписывать акт сдачи-приёмки, мотивируя это тем, что у подрядчика заказчик не принял и не оплатил работы (в договоре нет ни слова про привязку по расчёту подрядчика перед субподрядчиком к моменту оплату подрядчику выполненных работ)?
Спасибо
Белявский Сергей Чеславович
14 Октября 2020
Репутация:
37
[+]
,
сообщений:
288
, Юридическая компания "Экономические споры", директор, медиатор, председатель третейского суда, cтаж: 31 лет
Цитата Demokratizator:
Добрый день.
Подскажите по следующим вопросам:
1. Является ли отказ заказчика, не подкреплённый ссылками на исходные данные, действующие НПА и так далее немотивированным (отказ в стиле "мне не нравится" чуть ли не дословно)?
2. Достаточно ли направления в адрес заказчика акта сдачи-приёмки выполненных работ посредством электронной почты, если в договоре прописан именно такой порядок ("проектная документация направляется Заказчику в электронном виде с приложением акта сдачи-приёмки выполненных работ")? Или надо продублировать по обычной почте с заказным письмом с уведомлением?
3. Может ли подрядчик не оплачивать субподрядчику выполненные работы и не подписывать акт сдачи-приёмки, мотивируя это тем, что у подрядчика заказчик не принял и не оплатил работы (в договоре нет ни слова про привязку по расчёту подрядчика перед субподрядчиком к моменту оплату подрядчику выполненных работ)?
Спасибо
Спасибо за ваш вопрос! Ваши вопросы актуальны, наши клиенты часто их задают.
1. Законодатель говорит именно о мотивированном отказе, т.е. должны быть приведены доказательства несоответствия указанных в актах сведений о результате работы условиям договора. Оценку обоснованности отказа потом даст суд, когда проектировщик будет взыскивать долг.
2. Если стороны в договоре предусмотрели такой способ передачи актов выполненных работ, то можно смело передавать по электронной почте, указанной сторонами в договоре. Единственно тут нужно помнить о порядке подписания актов собственноручно или посредством ЭЦП, то есть по электронной почте должны передаваться подписанные документы.
3. Нет, такого основания отказа от оплаты работ законодательством не предусмотрено.
Demokratizator
14 Октября 2020
Репутация:
167
[+]
,
сообщений:
2 665
, 1, 1, cтаж: 23 лет
Понял, большое спасибо!
Обратите внимание:
👍Клей, нож, АМК: замена штукатурным системам.
Когда я увидел декоративное покрытие АМК, первая мысль: почему я про него не знал, когда строил свой дом?! Пересмотрел тонны информации, и везде только плюсы. Ну разве так бывает? Разбираемся вместе с ООО «Анексартисиас», официальным дистрибьютором АМК в Беларуси, и техническим специалистом компании «Илмакс».
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5396 тем):
Подработки и вакансии (всего 44):
БрестКАДпроект показывает и рассказывает о своих проектах!
В презентации фото, видео и описание 10-ти самых ярких проектов компании БрестКАДпроект, которые реализованы только благодаря работе в партнерстве с заказчиком — у нас были общие цели.
Главный офис ЭНЭКА теперь в ПВТ: месяц после переезда.
В начале июня команда ЭНЭКА официально открыла двери нового офиса – и, хотя переезд был запланированным, этот шаг стал по-настоящему знаковым...
Перечень документов к заданию на проведение госстройэкспертизы.
Государственный комитет по стандартизации РБ принял постановление № 38, которым утвержден Перечень документов...
Госстройнадзор о технадзоре.
Нововведения с 2024 года, порядок осуществления, задачи инженера технадзора, документооборот. Характерные нарушения технического надзора.
Госстройнадзор об авторском надзоре в 2024 году!
БрестКАДпроект - каждая деталь просчитывается для максимальной...
Опубликовано постановление о совершенствовании стройотрасли!
Изменения в определении стоимости проектных работ.
Искусственный интеллект проанализировал ЗП стройотрасли.
Тот самый Указ, упрощающий строительство 4 и 5 классов сложности.
Загружается...