Общие вопросы / бюро ГИПов / Определение класса сложности объектов строительства по-новому!  (Прочитано 2638 раз)

Утвержден СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация». Нормы предназначены для определения класса сложности объектов строительства, а также  входящих в их состав зданий и сооружений и устанавливают их классификацию при осуществлении архитектурной и строительной деятельности.

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2020 № 63 утверждены строительные нормы СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация».

После введения в действие указанных строительных норм будет отменен СТБ 2331-2015 «Объекты строительства. Классификация. Основные положения», который в настоящее времярегулирует вопросы классификации объектов строительства.

СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация»предназначены для определения класса сложности объектов строительства, а также входящих в их состав зданий и сооружений и устанавливают их классификацию при осуществлении архитектурной и строительной деятельности.

Согласно СН 3.02.07-2020 не подлежат классификации:
– Объекты, не относящиеся к объектам строительства, размещаемые без получения в установленном порядке разрешительной документации на строительство, за исключением установленных законодательством случаев отсутствия необходимости ее получения;
– Изолированные помещения зданий и сооружений;
– Технологическое оборудование и трубопроводы, предназначенные для осуществления технологических процессов в соответствии с функциональным назначением зданий и сооружений;
– Инженерные сети и оборудование, размещаемые в эксплуатируемых зданиях и сооружениях.

По сравнению с СТБ 2331-2015 в СН 3.02.07-2020 значение отдельных используемых терминов изменено, а некоторые термины введены впервые. К последним относятся следующие термины: архитектурная высота здания, железнодорожные пути общего пользования, источник ионизирующего излучения, помещение с массовым пребыванием людей, радиационный объект, сооружение модульного типа и иные. Кроме того исключены дефиниции терминов «магистральный трубопровод» и «мобильное (инвентарное) здание или сооружение».

СН 3.02.07-2020 установлено, что класс сложности объекта строительства принимается:
– Объекта строительства, в состав которого входит одно здание (сооружение) или одно из зданий (сооружений) в составе комплекса зданий (сооружений), – соответствующий классу сложности этого здания (сооружения);
– Объекта строительства, в состав которого входит несколько зданий и (или) сооружений, – соответствующий наивысшему классу сложности здания и (или) сооружения, входящего в состав объекта строительства;
– Объекта строительства, выделяемого из существующего здания (сооружения), – соответствующий классу сложности здания (сооружения), из которого он выделяется.

Утверждены(постановление в файле с СН): 10.04.21г.
Вступают в силу(+60 календарных дней): 10.06.21г.

Скачать СН 3.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация» + Постановление:

Выражаем благодарность компании Revera за подготовленный обзор.

Несмотря на то, что документ пока только утвержден им можно уже пользоваться на основании:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 августа 2019 г. № 517
О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 5 июня 2019 г. № 217

6. Требования строительных норм обязательны к применению с даты введения их в действие.
По решению заказчика, застройщика при разработке проектной документации допускается применение вновь разработанных (пересмотренных) строительных норм после их официального опубликования.

Снова думай как быть:

- в СН 2.02.05-2020 ПОЖАРНАЯБЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (действует с 04.04.2021г.)
п.3.19 высота здания: Наибольшее расстояние по вертикали, измеренное от планировочной отметки земли у эвакуационного выхода из лестницы наземной части здания до отметки пола лестничной площадки указанной лестницы на верхнем этаже здания, кроме верхних технических этажей.

- в СН 3.02.07-2020 ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА. КЛАССИФИКАЦИЯ (действует с 12.05.2021г.)
п.3.4 высота здания: Разность отметок от поверхности проезжей части ближайшего к зданию проезда до отметки пола верхнего этажа, не считая технического.

Какой термин будет верным?

Оба верные). Так и пишите  в проекте две разные высоты здания со ссылкой на ТНПА, при необходимости.

Это называется пожарно-классификационный дуализм

Подскажите, а как теперь правильно определять класс сложности инженерных сетей для подключения зданий к городским сетям?

для нужд пожарной безопасности - один, для определения класса сложности - другой.

И еще интересно про временные линии линии электроснабжения, как те же стройплощадки классифицировать?

Подскажите пожалуйста такой вопрос, если объект относиться к категории не подлежащей классификации: Изолированные помещения зданий и сооружений. Как пример - установка охранной сигнализации в таком помещении, то его и на экспертизу сдавать не требуется?

Добрый день! Помогите разобраться:в разделе 1 СН указано, что не подлежат классификации изолированные
помещения зданий и сооружений.
В п.3.11 -дано определение изолированного жилого помещения. Подлежит ли оно классификации?
Если учесть п.4.3 - то да, причем квартира в высотке будет иметь 1 класс сложности, так?
Речь идет о переводе квартиры в нежилое помещение.

Я тоже так думаю.
Изолированное помещение отдельно не классифицируется, а классифицируется в соответствии с п.4.3: соответствует классу сложности здания в котором оно расположено (помещение).
Может у кого другая точка зрения?

Если так, то для выполнения реконструкции квартиры надо нанимать проектную организацию с аттестатом 1 категории?

Получается так

Но тогда какой был смысл исключать изолированные помещения из области действия данного СНП, если подобные помещения и ранее классифицировали по зданию в котором оно находится.

и я о том же

Изолированные помещения не исключены из действий СН.
Они не классифицируются отдельно от здания в котором расположены.

В п.4.3 по моему четко написано

предполагаю, что всем участникам темы требуется классификация их объектов строительства, в которых они принимают участие.
   И должно быть совершенно фиолетово на классификацию неких зданий, помещений, сооружений.
     Поэтому, главное, с чего надо начинать пользоваться этим СН - это с п.4.3
     В этом пункте для участников темы написано, что если объект строительства выделяется из существующего здания, сооружения (а таким объектом может быть не только изолированное помещение, но и "неизолированное", и не только помещение, а вовсе участок траншеи с некоей трубой или кабелем), то и не надо пытаться к этому выделенному фрагменту здания, сооружения примерять классификацию, а надо брать класс всего здания, сооружения.
   Тут были ахи и охи по поводу квартиры и 1 категории аттестата, но можно массу обратных примеров придумать, например венткамера, повысительная насосная в высотном жилого дома).
   Да и реконструкция квартиры тоже разная бывает. не только же обои реконструируются. бывает и лилонелуем на звуконеизоляционной основе, и лекгкосбрасываемые окна

Как бы да, но непонятен только пункт про не подлежат "классификации изолированные помещения в зданиях и сооружениях". Зачем было его вообще писать. И что значит следствие из этого пункта, про то что значит неизолированные помещения подлежат аттестации - зачем это все.

Как бы да, но непонятен только пункт про не подлежат "классификации изолированные помещения в зданиях и сооружениях". Зачем было его вообще писать. И что значит следствие из этого пункта, про то что значит неизолированные помещения подлежат аттестации - зачем это все.[/quote]
Все как всегда. Четкости нет - обязательно надо догадываться, выкручиваться, трактовать написанное, сопоставлять пункты и т.п.
И все-таки - для реконструкции квартиры в высотке надо привлекать проектную организацию с аттестатом 1 категории (перенести перегородки, сделать отдельный выход на улицу, сети вн. подкорректировать)?

И про технологические оборудование и трубопроводы зачем было нужно писать, если на проектирование технологии сам аттестат исключили

а чем отличается грамотное создание высотного объекта от его грамотного изменения? Почему же для его изменения необходимо привлечение неграмотного исполнителя?
Есть ряд строительных действий, на которые аттестаты не требуются или проектная документация не нужна (например, текущий ремонт) . Т.е. никаких проблем в работах на высотке нет, пока не начинают требоваться грамотные действия участников.

Не очень-то крупные проектные организации, имеющие аттестат 1 кат. берутся за такую мелочь. А Аттестат более низкой категории не говорит о безграмотности сотрудников.

Для простоты восприятия представьте классификацию в виде категорий на управление транспортным средством. Водитель с категорией В берётся за управление тягачем с прицепом.  Крутить "Баранку" умеет, педали нажимать вроде тоже, но вероятность что он при управлении тягочем нарушит ПДД имеющих специфику для данных транспортных средств высока, и если он кого-то на дороге угробит это трагедия. Есть конечно и те кто знает специфику управления, но права категории В. В этом случае нужно просто получить соответствующий документ...

Хреновое сравнение, потому как на высокую категорию просто нужно больше мертвых душ и времени, т.е. тупо денег, требований к  умениям или знаниям аттестация не предусматривает. 

значит, проблема не в СН, а в постановлении МАиС 25

с этим не поспоришь

Квалификационные аттестаты специалистов одинаковы во всех проектных организациях(dignum memoria).
 И рассказ для простоты восприятия здесь не уместен, извините.

Проблема что можно сделать все просто и эффективно - например  СРО как в РФ и тогда бы резко не понадобился ни этот СН, не надо было бы держать кучу народа и тратить кучу денег на аттестацию.
Но как говорилось уже не раз у нас демократическо-совковский дуализм, с одной стороны хочется формально показать демократию и равенство субъектов хозяйствования, с другой стороны тайно хочется заблокировать частные организации и разрешить только государственные. Поэтому приходится изобретать всех этих гомункулусов, потом следующих для замены этих и т.д.
К счастью после августа не нужна вся эта формальная показуха - можно не скрываясь забрать у всех частников аттестаты и закрыть ИП.