Общие вопросы / бюро ГИПов / Порядок получений документов на проектирования  

В голове есть в принципе алгоритм получения документов, но все же хотелось бы упорядочить данные

Такая ситуация: Есть бывший склад. Заказчик хочет из него сделать производственный цех. Заказчику нужно выдать проект электрики, документов никаких нет у него.

Что мне нужно сделать:
1) Получить ТУ в которых будет указано откуда и как запитывать здание.
2) Перед получением ТУ получить разрешение у раисполкома на реконструкцию.
3) В электросетях тоже нужно письмо бросить.

После этого при полученом ТУ делаю проект и согласовываю с электросбытом и электронадзором. Экспертизы не нужно заказчику...

Хотелось бы коментариев и обмен опыта по этому делу...

порядок получения стандартный, как на стандартное здание

Ну во первых при такой реконструкции ПСД на электрику будет не достаточно.

В реконструируемом помещении, как я думаю, будет размещатся какое-то оборудование, а следовательно нужен еще раздел ТХ. Кроме электрики возможно понадобится ОВ и ВК. А как насчет вредных выбросов? Наверно понадобится разработка раздела охрана окружающей среды.
Это я к чему разработаете проект включающий только электротехническую часть а экспертиза его не пропустит. А заказчик, который не регулярно занимается строительством просто вех этих нюансов может просто и не знать.

Ну а классически как все это можно осуществить:

1. Получается решение исполкома на разработку ПСД, а еще лучше на проектирование и строительство.
2. На основании решения оформляются запросы (заявки) на получение ТУ.
3. После получения ТУ разрабатывается задание на проектирование.

еще нужно рассмотреть вопрос о землепользовании. Возможно для организации подезных путей, площадок для складирования готовой продукции или сырья могут потребоваться дополнительные площади.

Озадачили Спасибо за разъяснения...

Будут проблемы звоните помогу чем смогу. Телефон мой знаете?

Знаю, мы общались на выходных

👌Разъяснение МАиС по формированию стоимости проектных работ.
В письме от 11.09.2025 №04.3-05/12764 «О разъяснении применения норм приказа Минстройархитектуры от 15.05.2025 № 66» регулятор разъясняет следующее.