Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Цена разработки ПСД на реконструкцию, модернизацию  

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, что понимается в п. 4 подраздела А раздела II Общих указаний под действующими предприятиями и т.д.
Пример: реконструкция детского сада под офис …

Думается, под действующим понимается предприятие, которое не остановлено, а является функционирующим. Здесь при реконструкции-модернизации необходимо предусматривать еще и графики остановки-пусков цехов или подразделений. Что, естественно, усложняет проектирование.
С другой стороны, в Методических ... не используется понятие "остановленные" предприятия. 

Не думаю, что в данном пункте надо делать акцент именно на слова действующие предприятия и т.д. Речь идет просто о модернизации и реконструкции. Есть паспорт объекта, в нем, например, указано: детский сад. На самом деле, этот детсад может уже год не работать, т.е. не действовать, а проект все равно надо делать на реконструкцию под офис. Это мое мнение.

Примечательно то, что упоминание "действующего предприятия" встречается только в главе А раздела 2 ОМиУ. В главе Б в пункте 12 слово "действующих" уже опущено.

Да я раньше и не делала акцент на слове «действующих» только вот другие люди внимание обратили, на то что написано – вот и докажи, что коэффициент на реконструкцию обоснован, когда детский сад уже давно не действует… а проект, действительно, будет на реконструкцию под офис. Может кто-нибудь точно ответит, что понимается под «действующими предприятиями, цехами, зданиями….».

Точно ответить должен разработчик "Методического пособия". Но уж он - точно не ответит!

Если внимательно вчитываться в п.4 раздела "А" и п.12 раздела "Б" Общ. указ. - то вообще не понятно когда применяется к-т 1,3. Он применяется при полной реконструкции. Не буду полностью цитировать, но мне понравилась одна фраза "Применять понижающий коэффициент в зависимости от объема выполняемых работ, учитывающие исключение сохраняемых без изменения конструктивных элементов зданий, сооружений и систем их инженерного обеспечения". Т.е. к-т 1,3 применяется когда все-все конструкции усиляют и меняют все инженерное оборудование. Но по здравому смыслу - это целесообразно если здание представляет собой уникальное сооружение или исторический памятник. Но там свои повышающие коэффициенты.  

Добрый день. Тема старая, но попробую сюда.
Кто может подсказать, при расчете стоимости проектирования пристроенных помещений проектировщик применил К=0,922 вместо указанного в МУ К=0,8 (Приложение 3 п.1). Может, есть какие-то изменения в указанной части методики? (У самого проектировщика спросить нет возможности.)

💪Аттестация! Кто предупрежден - тот вооружен!
Присоединяйтесь к беседе об эффективной подготовке к аттестации специалистов!