Расчеты в текущих ценах / Отчисления в Госстройнадзор: вопросы, обсуждения  

Подскажите....как заполнить строчку в справке об окончательной стоимости объекта в госстройнадзор...не могу найти письмо Минстройархитектуры от 14.03.2008г. №04-2-02/585
....у меня агрогородок....5-% рентабельность которая считается после чистого СМР+прочие.....потом плановые (5%) а потом налоги...
цифру брать с плановыми или без???

это письмо в прикрепленном файле.
Вы заказчик? Вам подрядчики предоставляют справки С-3? Вот с них и возьмите СМР в текущих

СПАСИБО!!!!!!!!

я сама составляю эти расчеты в текущих ценах...а справки составляю редко в госстройнадзор...вот и подзабыла что за письмецо......спасибо что напомнили!!!!!!

А может кто подскажет, как посчитать стоимость СМР для определения средств на содержание госстройнадзора, если у меня КЦ по пост. №235?
Уточню еще, что С-2 мы не делаем, процентуемся по прил. 6, 5, т.е. если весь объем 100м2 = 100000,  а в октябре сделали 30м2, то 30000, т.е. пропорционально.

Приказ МАИС от 27.03.2006 № 85.

Не совсем приказ, а только его приложение 1 Это Рекомендации по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика при строительстве объектов по договорным (контрактным) ценам.
Там есть пункт 2. Затраты на содержание органов государственного строительного надзора.
     2.1. Затраты за отчетный период (Цгн) определяются по формуле: Цгн = Сс  x Кгн  ,
     где  Сс  - стоимость работ, включенных в акт сдачи-приемки выполненных   работ за отчетный период (с учетом применения статистического индекса), тыс.руб.;
     Кгн - коэффициент, учитывающий соотношение размера затрат на содержание органов госстройнадзора к договорной (контрактной) цене, определенной на дату заключения договора строительного подряда, определяемый по формуле:
                                С_I  x Н / 100
                        Кгн = ----------------------------,
                                    ДЦ
     где  С_I  - стоимость работ, входящих в договорную (контрактную) цену, определенную на дату заключения договора строительного подряда без учета прочих затрат, в т.ч. премии за производственные результаты, непредвиденных затрат и затрат по налогам, сборам (пошлинам), тыс.руб.;
     Н  - норматив   затрат  на  содержание органов государственного строительного надзора, предусмотренный сводным сметным расчетом, %.

А что такое I и ДЦ?

ДЦ - договорная (контрактная) цена, тыс.руб.;
C i - стоимость работ, входящих в договорную (контрактную) цену, определенную на дату заключения договора строительного подряда
без   учета   прочих  затрат,  в  т.ч.  премии  за  производственные
результаты,  непредвиденных  затрат  и  затрат  по  налогам,  сборам
(пошлинам), тыс.руб.;

А как быть, если в ССР нет затрат на госстройнадзор? У меня контрактная цена

Затраты на госстройнадзор исключили 25.05.2010 постановлением №11 МАиС, а изм. к приказу №85 вышли 27.05.2010, где сказано п.5 5. "Норматив затрат на содержание госстройнадзора (сводный сметный расчет) - 0,147%." Не понимаю, как составить справку

Да, ранее в сводном обязательно должен быть норматив затрат на содержание органов государственного строительного надзора (п. 39.3 Инструкции), а с вступлением в силу Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25.05.2010 N 11 "О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. N 25" такой норматив в ССР не предусматривается.
2. Пункт 2 Рекомендаций по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика при строительстве объектов по договорным (контрактным) ценам, утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 марта 2006 г. N 85, исключить.

Никаких денег госстройнадзору

"2. Пункт 2 Рекомендаций по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика при строительстве объектов по договорным (контрактным) ценам, утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 марта 2006 г. N 85, исключить." - а где это написано?
Так а как все-таки быть? Вот это да! Объект то сдавать. Может просто выделить базу, как по 2,3 форме, и не дурить голову ни себе ни заказчику?

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.05.2010 N 189 "О внесении изменений в Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РДС 8.01.105-2007) и Рекомендации по определению в текущих ценах отдельных затрат заказчика при строительстве объектов по договорным (контрактным) ценам"

Извините за назойливость, понятно, что исключили. Делать то что? Получается, что заказчик не должен платить госстройнадзору?

получается так

Собственно, это вопрос Заказчика. Сделала справку и с базой и с текущими. Пусть разбираются Спасибо за ответы

Подскажите, пожалуйста, где можно подробнее почитать, как считать сумму для отчислений в госстройнадзор??? Взяла суммы из процентовок для стат отчетности! А те системы, которые не учтены в проекте, надо учитывать при расчете или нет?

Помогите разобрать у меня ситуация такая построили мини тэц за счет банка развития и.....20% бюджет и 80 % банк,  деньги были в евро акты за выполненые работы предоставлялись по упрощенной форме (в текущих ценах) и сейчас при сдачи объекта в эксплуатацию гострой надзор требует заплатить ему 0.15 от смр, а как эти деньги вытащить? все кто подскажет заранее спасибо.

О стоимости строительно-монтажных работ, принимаемой для уплаты госпошлины
Окт. 2010 г., Рубрика: Минстройархитектуры.
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 октября 2010 г. № 04-2-04/3444
Учитывая многочисленные обращения организаций по толкованию термина строительно-монтажные работы в целях уплаты госпошлины за выдачу органами государственного строительного надзора заключения о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, проекту, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности, Минстройархитектуры разъясняет следующее.
Статьей 249 Налогового Кодекса Республики Беларусь установлено, что за выдачу органами государственного строительного надзора заключения о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, проекту, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности взимается государственная пошлина (далее – госпошлина за выдачу заключения).
Пунктом 94 приложения 22 к Налоговому Кодексу Республики Беларусь установлена ставка госпошлины за выдачу заключения в размере 0,15 процента фактической стоимости строительно-монтажных работ по объекту.
В связи с тем, что в законодательстве Республики Беларусь отсутствует термин «фактическая стоимость строительно-монтажных работ» пунктом 7 Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском Учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10 (с изменениями и дополнениями), определено, что госпошлина за выдачу заключения исчисляется от фактической стоимости строительно-монтажных работ для статистической отчетности, определенной на дату обращения за выдачей заключения. Фактическая стоимость строительно-монтажных работ для статистической отчетности приведена в акте сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (форма С-2), утвержденном постановлением Минстройархитектуры от 11.04.2005 № 13 (с изменениями и дополнениями), по строке «Объем работ для статистической отчетности подрядной организации» или в справке о стоимости выполненных работ (этапов) согласно приложению 5 к Положению о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 № 235 (с изменениями и дополнениями), по строке «Стоимость выполненных работ для статистической отчетности».
Заместитель Министра, А.И. Ничкасов

 Помогите разобраться! По Постановлению Совмина от 9 августа 2013 г. № 704 мы обязаны уплатить 0,35 % от стоимости СМР Госстройнадзору за выдачу разрешения. Однако как посчитать стоимость этих СМР? В текущие цены по индексу переводить?

Да, по другому никак, если у вас объект в ценах 2006 года

А индекс общий брать? или по элементам затрат?

А у меня такой вопрос. Нам необходимо получить разрешение на ввод пускового комплекса объекта. Отчисления производить от СМР в сводном сметной расчёте или от фактической стоимости выполненных СМР? Если от фактической - с переоценкой (у нас объект строится уже несколько лет) или без? А ПНР включаются или нет (в статотчётности ПРН ложится на СМР)
 

И у меня вопрос. В статотчётности (годовой) Заказчиком показывается СМР с учётом переоценки. И ПНР тоже ложится на СМР. Так как считать? Да и вообще получается огромная сумма, если брать хотя бы предварительно по сводному сметному расчёту. Не один миллион. Или я не так что-то считаю?

Обращаюсь со своим вопросом в данной теме, так как нужен срочный ответ. А то никто пока не откликнулся. Подскажите новичку! Нужно определить стоимость СМР. В сводном сметном расчете я беру итоговую стоимость по главам 1-8 (за вычетом прочих затрат и стоимости оборудования), глава 9 "Прочие работы и расходы"(а также глава 10,11,12 + резерв на непредвиденные работы и затраты) в СМР не включается. А проектанты в пояснительной записке указали сумму СМР, соответствующую общей стоимости проекта за вычетом стоимости оборудования и прочих затрат, т.е. зарплату из глав 9-12 они в СМР включили.  Я что-то не понимаю, или все-таки это проектанты напутали?

для каких целей вы определяете стоимость СМР?

для расчета целевых отчислений в Госстройнадзор.

Свет, спасла человека.
Garpi_Ya предупреждаю. За размещение одного и того же сообщения в нескольких темах отлучу от форума. Если есть, что ответить, - Вам ответят. Не засоряйте форум.

Из постановление четко не видно, что подразумевают под СМР, надо ждать исполнения пунка 2. Министерству архитектуры и строительства, Государственному
комитету по стандартизации обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
Но в предыдущих (отмененых на данный момент доках)
затраты на содержание органов государственного строительного надзора.
Затраты определяются в соответствии с постановлением Совета Министров
Республики Беларусь 29 ноября 1999 г. № 1860 « Об органах государственного
строительного надзора Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 1999 г., № 95, 5/2148) в размере 0,15 % от стоимости по итогу
граф 3–6 глав 1–9 сводного сметного расчета стоимости строительства и включаются в
графы 8 и 9;

Согласна, саму утомили одни и те же сообщ по темам, собиралась сделать предупреждение

Ок, извините - учту)) Просто быстрее хотелось ответ получить...
СВЕТЛАЯ, спасибо за ответ!

Раньше выплаты Госстройнадзору производились без начисления НДС. Сейчас, я так подозреваю, тоже. но на какой документ я могу сослаться, чтобы разъяснить бухгалтерии "безНДСность" выплат?

может кому интересно

А если мы ввели в эксплуатацию пусковой комплекс объекта, оплатив в августе квартальные отчисления. Как быть?

Добрый день
Подскажите пожалуйста, от какой цифры в ССР считаются целевые отчисления на финансирование инспекций госстройнадзора?
может в инструкцию по определению сметной стоимости в строительстве были какие-то дополнения?

спасибо. обновила программу, как-то само считает. не буду искать

Может все же стоит почитать.
https://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21300704&p1=1
https://www.mas.by/uploads/documents/O-raziasn-norm.pdf

почитала, спасибо )

Что-то я запутался, подскажите пожалуйста, сдаем объект в госстройнадзор, "Справка о фактической стоимости объекта" и "Расчет целевых отчислений по объекту строительства(расчет госпошлины)" это одно и тоже или это разные документы?

Подскажите пожалуйста, в ССР госстройнадзор, каким пунктом включается?

в главу 10

а каким подпунктом?

Что вы имеете ввиду? Основание - Пост. СМ РБ № 704 от 09.08.2013г. Если очередность, то в 10-й главе он последний.

номер подпункта и как правильно он звучит.

Звучит: "Средства на содержание инспекции Госстройнадзора". В главе 10 семь статей. Значит "подпункт" седьмой. Хотя даже если его поставить первым, от этого ничего не изменится, там нет нумерации подпунктов в главах вообще.

В инструкции №51 от 18.11.2011 в 10 главе 5 статей. Или уже вышла другая инструкция?

ГЛАВА 10. СРЕДСТВА ЗАКАЗЧИКА, ЗАСТРОЙЩИКА
 Подпункт 31.1 Инструкции
 Средства на содержание застройщика, заказчика (инженерной организации)
 Подпункт 31.1.5 Инструкции
 Средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве
Подпункт 31.2 Инструкции
 Средства на осуществление авторского надзора
 Подпункт 31.3 Инструкции
 Средства на проектные и изыскательские работы
Подпункт 31.4 Инструкции
 Средства на проведение экспертизы
Подпункт 31.5 Инструкции
 Средства на научно-проектные работы (для объектов реставрации)
И 7-й Госстройнадзор. Если реставрацию убрать - будет шестой. Пост. СМ РБ № 704 от 09.08.2013г.

 Скиньте пожалуйста инструкцию,если есть в электронном виде.

А может у вас есть и пример ССР с Госстройнадзором, как правильно его включить?

Пример только с программы. Не скажу, что это эталон.

Интересно, сколько еще ждать этого исполнения.

Исполнили! Не прошло и пол года. Документы согласовываются в кратчайшие сроки, очень оперативно и своевременно. Вот результаты титанического труда:

Постановление от 25 ноября 2013 г. № 36 О внесении дополнений в постановление
Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. № 25

Постановление от 25 ноября 2013 г. № 37 О внесении дополнений и изменения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 51

Подскажите. Считаю сумму для оплаты госстройнадзору по объекту, ССР нет т.к. параллельное проектирование, сумму беру из справки за декабрь, беру сумму СМР + соцстрах * 0,34%,  но в прочих у нас кроме соцстраха сидит аренда механизмов, нужно ли ее брать в расчет или нет???

Целевые отчисления определяются в соответствии с Положением о порядке
финансирования инспекций Департамента контроля и надзора за строительством
Государственного комитета по стандартизации, утвержденным постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 9 августа 2013 г. N 704 (Национальный правовой
Интернет-портал Республики Беларусь, 15.08.2013, 5/37671), от итога граф 3 - 6 глав 1 - 8
и от главы 9 сводного сметного расчета с учетом сметных величин, предусмотренных
подпунктами 38.1 - 38.7, 38.9 - 38.15, 38.17, 38.18, 38.22-1 пункта 38 настоящей
Инструкции, и включаются в графы 8 и 9 в следующих размерах:

Расчеты ведутся в НРР-2012, аренда механизмов не описана в предусмотренных подпунктах, в справке выходит как прочие затраты. И опять вопрос: нужно ли включать сумму аренды машин и механизмов в смр от которого будем рассчитывать  сумму для оплаты госстройнадзору

31.6. средства на целевые отчисления, производимые заказчиками, застройщиками от стоимости строительно-монтажных работ на финансирование инспекций Департамента
контроля и надзора за строительством по областям и г. Минску, специализированной инспекции Департамента контроля и надзора за строительством Государственного
комитета по стандартизации Республики Беларусь (далее - целевые отчисления).
Целевые отчисления определяются в соответствии с Положением о порядке финансирования инспекций Департамента контроля и надзора за строительством
Государственного комитета по стандартизации, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 августа 2013 г. N 704 (Национальный правовой
Интернет-портал Республики Беларусь, 15.08.2013, 5/37671), от итога граф 3 - 6 глав 1 - 8 и от главы 9 сводного сметного расчета с учетом сметных величин, предусмотренных подпунктами 30.1 - 30.5, 30.7 и 30.8 пункта 30 настоящей Инструкции, и включаются в графы 8 и 9 в следующих размерах:
нет такого пункта в прочих, но аренда крана как бы эмим
я бы включала

Доброго дня. Подскажите, по какому курсу рассчитать отчисления в ГСН, если у меня долларовый контракт. На дату заключения договора, дату составления/подписания последней С3а, или на дату составления самого расчета для ГСН?

Коллеги, обратите внимание, вышло изменение к 704-му.
Размеры госпошлины теперь составляют для бюджета/небюджета соответственно 0,12/0,28.
Авансы до 20% от расчетной суммы.
Основание:  Постановление Совмина №737 от 01.09.2015г.

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.